GeoBuilding Gorgasali je dvanásťposchodový obytný komplex v Batumi, postavený monoliticko-rámovou technológiou. Budova sa nachádza na ulici Vachtanga Gorgasaliho a spája výraznú architektúru s premyslenými dispozíciami. Projekt ponúka apartmány s rozlohou od 29 do 93 metrov štvorcových – štúdiá, jedno- a dvojizbové varianty – s výškou stropov tri metre. Dokončenie na výber: od zeleného rámu po kompletnú rekonštrukciu. Výstavba začala v treťom štvrťroku 2023, dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2026.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí blízkosť mora: len 800 metrov k pobrežiu. Architektonický vzhľad s panoramatickým zasklením a balkónmi z tvrdeného skla odlišuje budovu od okolitej zástavby. Štvrť disponuje všetkou potrebnou infraštruktúrou – od obchodov po vzdelávacie inštitúcie. Vnútri komplexu: rýchle tiché výťahy, nepretržitá ochranka s kamerovým systémom, podzemné a nadzemné parkovanie, vlastný upravený dvor. Kvalitné stavebné materiály, vylepšené dispozície a dostupná cena dotvárajú obraz. Je možná hypotéka.

Obytný komplex sa nachádza v Batumi na ulici Vachtanga Gorgasaliho 80–82. Ide o štvrť s už existujúcou zástavbou a rozvinutým mestským prostredím. K morskému pobrežiu je to odtiaľto asi 800 metrov – vzdialenosť, ktorú možno pešo prejsť za 10 – 12 minút. Súradnice objektu: 41,6456° severnej zemepisnej šírky, 41,6327° východnej zemepisnej dĺžky. Ulica Gorgasaliho je jednou z kľúčových dopravných tepien mesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do centra aj k výjazdovým smerom. V blízkosti sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy spájajúce komplex so všetkými štvrtami Batumi.

V pešej dostupnosti od komplexu sú supermarkety, maloobchodné predajne, kaviarne, reštaurácie, bary, zariadenia rýchleho občerstvenia, lekárne, kaderníctva, zubná ambulancia a bankové pobočky. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú letné kino, Batumské akvárium, delfinárium a zoo – všetko pre rôznorodé trávenie voľného času. Nákupné centrum Batumi Plaza je vzdialené necelých jeden a pol kilometra. Pre rodiny s deťmi: materská škola Globe International School a školy č. 2, 3, 7 v okruhu 600 metrov. Jeden a pol kilometra vzdialená je námorná škola a Batumská štátna univerzita Šotu Rustaveliho.

Najbližšia zastávka na ulici Vachtanga Gorgasaliho je 115 metrov od domu – premávajú z nej linky minibusov č. 32, 34, 36, 42. Vo vzdialenosti 320 metrov na ulici Iliu Čavčavadzeho sa nachádza ďalšia zastávka obsluhujúca autobusy č. 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 a množstvo minibusov vrátane č. 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minimálny interval je 3 minúty. Jeden a pol kilometra vzdialený je námorný prístav a lanovka „Argo“. Stará autobusová stanica je 20 minút pešo, terminál „Metro“ necelé 4 km. Železničná stanica „Batumi-Passažirskaja“ a centrálna autobusová stanica sú do 5 km. Medzinárodné letisko je 10 minút autom.

Dvanásťposchodová budova GeoBuilding Gorgasali sa stavia monoliticko-rámovou technológiou s použitím ekologicky nezávadných materiálov. Železobetónový skelet a vonkajšie steny z keramickej tehly zaisťujú pevnosť a energetickú účinnosť. Plochá strecha je vybavená vnútornými odvodňovačmi. Architektonická výraznosť je dosiahnutá vďaka zväčšenej ploche zasklenia a panoramatických okien s výhľadom na mesto. Dizajnové úpravy vestibulov a spoločných priestorov vytvárajú modernú atmosféru. Komplex je napojený na centrálne inžinierske siete, vybavený výťahom, systémami protipožiarnej ochrany a domovými telefónmi. Projekt nastavuje vysokú latku kvality života, spája pohodlie, štýl a spoľahlivosť v jednej stavbe.

Areál GeoBuilding Gorgasali je pod nepretržitou ochranou a vybavený kamerovým systémom, vstup do budovy kontroluje concierge. Na dvore je vybudované detské ihrisko, kde môžu deti bezpečne tráviť čas pod dohľadom rodičov. Oddychové zóny sú doplnené lavičkami a eko-altánkami – ideálne na neuponáhľané rozhovory a čítanie na čerstvom vzduchu. Krajinná úprava s premyslenou výsadbou rastlín oživuje priestor a moderné pouličné lampy poskytujú jemné osvetlenie večer. Pre autá je k dispozícii podzemné a nadzemné parkovanie. Prvé poschodie je vyhradené pre komerčné priestory – obchody, kaviarne, fitnes centrum, lekáreň alebo kúpele, čo pridáva na pohodlí obyvateľov.

V komplexe sú ponúkané apartmány s rozlohou 29,2 až 92,6 metra štvorcového. Kupujúci majú k dispozícii štúdiá, ako aj jedno- alebo dvojizbové byty. Výška stropov tri metre dodáva miestnostiam vzdušnosť a priestrannosť. Na výber sú dva formáty dokončenia: zelený rám – pre tých, ktorí chcú realizovať vlastný dizajn, a kompletná rekonštrukcia – na nasťahovanie hneď po prevzatí kľúčov. Každý byt má otvorený balkón so zábradlím z tvrdeného skla. Panoramatické okná napĺňajú miestnosti prirodzeným svetlom. Platby sa prijímajú v hotovosti, k dispozícii je aj hypotéka od TBC Bank – podrobnosti možno konzultovať v kancelárii spoločnosti alebo na oficiálnej webovej stránke.

Spoločnosť Geobuilding + pôsobí v Batumi od roku 2008 a za tento čas sa etablovala ako jeden z lídrov v oblasti výstavby a developmentu. Portfólio organizácie zahŕňa desiatky dokončených projektov rezidenčných a investičných nehnuteľností. Kľúčovým princípom práce je zavádzanie moderných inžinierskych a architektonických riešení, ktoré umožňujú vytvárať multifunkčné štvrte s premysleným prostredím. Developer venuje rovnakú pozornosť kvalite materiálov, termínom realizácie a pohodliu budúcich obyvateľov. Činnosť Geobuilding + nie je zameraná len na výstavbu budov, ale aj na vytváranie plnohodnotných podmienok pre život a výhodné investovanie kapitálu do nehnuteľností v prímorskom meste.