Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Bytový komplex na ulici Davida Agmašenebeliho 87 je moderný deväťposchodový dom, ktorý vzniká v jednej z rozvinutých štvrtí Batumi. Projekt realizuje spoločnosť GG Point a je zameraný na pohodlné bývanie v meste s miernym prímorským podnebím. Budova sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje spoľahlivosť konštrukcie a dlhú životnosť. Výška stropov 3,05 metra dodáva každému bytu viac priestoru a svetla. Komplex je navrhnutý na 150 bytov a ponúka kupujúcim bývanie v stave „biely skelet“ – vhodný základ na realizáciu vlastného dizajnérskeho projektu. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2026.

Hlavnou prednosťou komplexu sú priestranné byty so stropmi 3,05 metra, čo je v masovej výstavbe zriedkavé a výrazne zlepšuje vnímanie interiéru. Monoliticko-rámová technológia výstavby zaručuje vysokú seizmickú odolnosť a zvukovú izoláciu. Bývanie sa odovzdáva vo formáte „biely skelet“, čo umožňuje každému majiteľovi samostatne si zvoliť dispozičné riešenia a materiály na dokončenie. K dispozícii je podzemné aj nadzemné parkovanie, čo rieši otázku umiestnenia auta. Inžinierske siete zahŕňajú plyn, vodovod, elektrinu, kanalizáciu a vykurovací systém. Deväť poschodí je optimálna výška pre byty s výhľadom bez pocitu preplnenosti.

Komplex sa nachádza v Batumi na ulici Davida Agmašenebeliho – jednej z kľúčových dopravných tepien mesta, ktorá spája centrálnu časť s východnými štvrťami. Táto lokalita spája blízkosť obchodnej a turistickej infraštruktúry s pomerne pokojným tempom každodenného života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú trhoviská s potravinami, reťazové supermarkety, kaviarne a reštaurácie s gruzínskou a európskou kuchyňou. Štvrť sa aktívne rozvíja: pribúdajú nové komerčné objekty a upravené verejné priestory, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre rodiny aj investorov. Na pobrežie Čierneho mora sa možno dostať za niekoľko minút dopravou.

Okolie komplexu ponúka plnohodnotné mestské prostredie so všetkým, čo je potrebné na pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti fungujú školy a materské školy, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke zariadenia – štátne aj súkromné kliniky – sú v okruhu niekoľkých minút jazdy. Milovníci aktívneho oddychu môžu využiť mestské parky a námestia na pobyt na čerstvom vzduchu. Batumiská botanická záhrada a promenáda so slávnymi sochami a cyklistickými chodníkmi dodávajú mestu osobité čaro. Štvrť je plná obchodov, lekární a bankových pobočiek, takže každodenné starosti sa vybavia bez zbytočného cestovania.

Ulica Davida Agmašenebeliho má rozvinutú dopravnú infraštruktúru. Premávajú po nej mestské autobusy a maršrutky, ktoré spájajú túto štvrť s centrom Batumi a ďalšími časťami mesta. Hlavné dopravné uzly a zastávky sú od komplexu v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchly prístup k námornému terminálu, železničnej stanici a autobusovej stanici. Medzinárodné letisko Batumi sa nachádza približne niekoľko kilometrov južne a cesta autom trvá len niekoľko minút. Pre majiteľov osobných áut je zabezpečený výjazd na hlavné ťahy vrátane cesty do Tbilisi.

Architektonický vzhľad komplexu spája minimalistické moderné tvary s funkčnosťou. Monoliticko-rámová železobetónová konštrukcia zaručuje voľnosť vnútorných dispozícií a deväť poschodí umožňuje zachovať komornosť bývania. Každý byt je navrhnutý s ohľadom na prirodzené osvetlenie a výhľadové charakteristiky. Inžinierske systémy zahŕňajú kompletnú sadu sietí: plyn, vodovod, elektrinu, kanalizáciu a kúrenie. V budove je nainštalovaný výťah. Parkovanie je organizované na dvoch úrovniach – podzemnej a nadzemnej. Výška stropov 3,05 m zostáva jednou z kľúčových vlastností, vďaka ktorej sú byty vizuálne priestrannejšie.

Priľahlé územie komplexu bude upravené podľa moderných štandardov komfortného mestského prostredia. Projekt zahŕňa zeleň, organizáciu peších chodníkov a oddychových zón pre obyvateľov. Nadzemné a podzemné parkovanie nielenže rieši funkčnú úlohu odstavovania áut, ale zároveň uvoľňuje vnútroblokový priestor od vozidiel, čím ho robí bezpečným pre deti a pohodlným na prechádzky. Vstupné skupiny sú navrhnuté v jednotnom štýle s architektúrou budovy. Osvetlenie areálu a vchodov je navrhnuté pre pohodlné používanie počas tmy.

Byty v komplexe sú ponúkané vo fáze výstavby s dokončením v štvrtom kvartáli 2026. Počiatočná cena začína od 42 750 dolárov, čo robí projekt dostupnou možnosťou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investície do nehnuteľností v Batumi. Všetkých 150 bytov sa odovzdáva kupujúcim v stave „biely skelet“: to dáva slobodu pri zónovaní priestoru a výbere dokončovacích materiálov. Spoločnosť GG Point poskytuje informácie o podmienkach kúpy a možných splátkových kalendároch. Záujem o objekt je podporený výhodnou kombináciou polohy na ulici Agmašenebeliho a kvalitných charakteristík samotnej budovy.

GG Point je developerská spoločnosť pôsobiaca na realitnom trhu v Gruzínsku, ktorá realizuje projekty bytovej výstavby v Batumi. Developer sa drží moderných štandardov kvality a používa overené technológie vrátane monoliticko-rámovej výstavby, ktorá zaisťuje spoľahlivosť a trvácnosť budov. Portfólio spoločnosti zahŕňa objekty určené pre miestnych kupujúcich aj zahraničných investorov, ktorí majú záujem o kúpu nehnuteľností na pobreží Čierneho mora. GG Point kladie dôraz na dodržiavanie termínov dokončenia a transparentnosť obchodov, čím si buduje reputáciu zodpovedného účastníka stavebného trhu.