Dominion Townhouses

Dominion Townhouses je komorný obytný komplex radových domov vo východnej časti Batumi, vytvorený pre tých, ktorí si cenia súkromie a individuálny prístup k usporiadaniu domácnosti. Architektonický zámer spája minimalistickú modernú estetiku s premyslenou funkčnosťou: každý z 25 domov má vlastný pozemok, malú terasu a priestor na grilovanie. Projekt bol dokončený koncom roku 2024 a je úplne pripravený na nasťahovanie. Štvorúrovňové dispozičné riešenie s vysokými stropmi poskytuje pocit priestrannosti a biely skelet umožňuje budúcim majiteľom realizovať akýkoľvek dizajnérsky zámer.

Klubový formát Dominion Townhouses znamená minimálny počet susedov a súkromnú atmosféru uzavretej štvrte. Len 25 rezidencií zaručuje ticho a exkluzivitu. Komplex disponuje upraveným spoločným dvorom s krajinnou zeleňou, detským ihriskom, bazénom a oddychovou zónou. K zrejmým výhodám patrí vlastný pozemok pri každom radovom dome, súkromné terasy, miesta na grilovanie, nadzemné parkovisko a pohodlné príjazdové cesty. Okrem toho developer zabezpečil systémy nepretržitej ochrany a kamerového dohľadu, čo obyvateľom zaručuje pokoj a ochranu po celý rok.

Komplex Dominion Townhouses sa nachádza na adrese ulica Zedagele 14 v jednej z dynamicky sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Táto časť mesta výhodne spája blízkosť kľúčových dopravných tepien s pokojným tempom obytných štvrtí. Cestná sieť umožňuje rýchly prístup do centrálnych ulíc aj k hlavným výjazdovým ťahom. Štvrť sa aktívne zastavuje modernými obytnými projektmi, pričom si zachováva dostatok voľného priestoru a zelene, čo ju robí atraktívnou pre rodinné bývanie. Infraštruktúra v okolí pokrýva všetky základné každodenné potreby obyvateľov.

V blízkosti Dominion Townhouses sa nachádzajú obchody s potravinami a domácimi potrebami, supermarkety a zdravotnícke zariadenia, ktoré pokrývajú každodenné potreby v pešej vzdialenosti. V okruhu desiatich minút autom sú kozmetické salóny, kaderníctva, obchod so zvieratami, veľké nákupné centrá, hypermarkety s potravinami a parkové zóny, ako aj reštaurácie s rozmanitou kuchyňou. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia neďaleké športové kluby a fitness centrá. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl, škôl a vysokých škôl. Pätnásť až dvadsať minút jazdy autom je vzdialené jazero Ardagani s tancujúcimi fontánami a lunapark.

Najbližšia zastávka verejnej dopravy od Dominion Townhouses je 240 metrov; premáva tu autobus linky č. 15 v tridsaťminútových intervaloch. Druhá zastávka na ulici Mamia Varshanidze vo vzdialenosti 550 metrov obsluhuje autobusy č. 7, č. 15 a minibus č. 45, čím spája štvrť s rôznymi časťami mesta. Batumský prístav, lanovka Argo a Stará autobusová stanica sú vzdialené približne štyri kilometre, terminál Metro päť kilometrov. Autobusová stanica Batumi Central a železničná stanica Batumi-Pasazhirskaia sú vzdialené sedem kilometrov. Medzinárodné letisko Choroch je len osem minút cesty, čo robí letecké spojenie maximálne dostupným.

Každý z 25 radových domov Dominion Townhouses je štvorpodlažná stavba s celkovou rozlohou 170 až 177 metrov štvorcových. Projekt je zrealizovaný technológiou monolitického skeletu, ktorá zaručuje pevnosť a trvanlivosť konštrukcií. Vnútorné priestory sa odovzdávajú v stave „biely skelet“: majitelia dostávajú úplnú voľnosť pri zónovaní a konečnej úprave. Kľúčové inžinierske systémy zahŕňajú hlavný plynovod, centrálny vodovod, elektrinu a vlastnú kanalizáciu. Komplex je vybavený nadzemným parkoviskom a strážené územie s kamerovým dohľadom zaisťuje bezpečnosť. Výška stropov vytvára dodatočný vzdušný objem v obytných miestnostiach.

Územie Dominion Townhouses je organizované na princípe uzavretej klubovej štvrte s kontrolnými stanovišťami na vjazde a výjazde. Obvod je oplotený a nepretržitá ochrana spolu s kamerovým systémom sa starajú o pokoj rezidentov. Spoločný dvor je upravený: krajinné výsadby, promenádne aleje s dlažbou a pouličné osvetlenie robia priestor príjemným kedykoľvek počas dňa. Detská herná zóna a bazén vytvárajú podmienky na rodinný oddych a vybavené miesta na piknik a tiché zákutia lákajú na pokojné večery. Široké príjazdové cesty uľahčujú dopravu v rámci komplexu a nadzemné parkovacie miesta sú rozmiestnené s ohľadom na pohodlie obyvateľov.

Predaj v Dominion Townhouses prebieha priamo od developera. V čase odovzdania komplexu do užívania — koniec roka 2024 — všetkých 25 radových domov získalo štatút hotového bývania, prístupného na okamžité nasťahovanie. Kupujúcim sú ponúkané flexibilné platobné podmienky: fungujú programy hypotekárneho úveru a bezúročného splátkového kalendára, čo robí kúpu nehnuteľnosti maximálne pohodlnou. Cena nehnuteľností je prezentovaná ako jedna z najatraktívnejších v segmente radových domov v Batumi. Pri kúpe rezidencie získava budúci majiteľ nielen priestranný štvorúrovňový dom s pozemkom, ale aj všetky výhody klubovej infraštruktúry komplexu.

Realizáciou projektu Dominion Townhouses sa zaoberá stavebná spoločnosť Global Products Construction, založená v roku 2022. Organizácia sa špecializuje na výstavbu rezidenčných nehnuteľností so zvýšeným komfortom. Napriek relatívnej mladosti developer prejavuje ambiciózny prístup a orientuje sa na moderné štandardy kvality. Dokončenie komplexu presne v plánovanom termíne — štvrtý kvartál 2024 — potvrdzuje spoľahlivosť developera a jeho zodpovedný prístup k záväzkom voči kupujúcim.