Green Residence

Green Residence je 29-poschodový obytný komplex, ktorý sa stavia v II. slepej ulici Angisa v aktívne sa rozvíjajúcej časti Batumi. Projekt spája byty rôznych formátov a apart-hotel doplnený o vlastnú infraštruktúru. Architektúra budovy kombinuje decentnú eleganciu s výraznými fasádami: panoramatické zasklenie a plynulé biele línie lodžií dodávajú vzhľadu moderný, ľahký charakter. Dokončenie výstavby je naplánované na druhý kvartál 2026.

Komplex vyniká blízkosťou k moru — len 300 metrov k pobrežiu. K dispozícii je podzemné a hosťovské parkovanie, tri výťahy vo vchode, nepretržitá ochrana a videodohľad. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén, wellness zónu, kozmetický salón, reštauráciu, nepretržitú predajňu a upravený zelený dvor s detským ihriskom. Výška stropov v bytoch dosahuje tri metre a široký výber možností dokončenia umožňuje prispôsobiť bývanie vlastným preferenciám.

Výstavba prebieha v II. slepej ulici Angisa — v štvrti, ktorá v posledných rokoch priťahuje pozornosť developerov a kupujúcich nehnuteľností. K brehu Čierneho mora je odtiaľto približne tristo metrov. Táto časť Batumi sa dynamicky mení: vznikajú nové rezidenčné projekty, rozvíja sa sieť ulíc a komerčná infraštruktúra. Štvrť sľubuje, že sa stane jedným z najprestížnejších kútov prímorského mesta, pričom si zachováva ticho a súkromie charakteristické pre štvrti vzdialené od centrálneho ruchu.

V pešej dostupnosti od komplexu sa nachádza park Lecha a Márie Kaczyńskich — zelená zóna na prechádzky a oddych. V blízkosti je obchodné centrum Metro City s obchodmi, butikmi, bankomatmi a kaviarňami. Približne šesťsto metrov odtiaľ, na promenáde, sa nachádza akvapark Euro Park. Medzi sociálne zariadenia v štvrti patrí Detská nemocnica, ZŠ č. 9 a pravoslávny chrám. K novému štadiónu Dinamo sa dá dôjsť za pätnásť minút, čo je približne 1,2 kilometra.

Dopravnú dostupnosť štvrti zabezpečuje niekoľko autobusových liniek. Po ulici Angisa premáva linka č. 2a a po ulici Šerifa Chimšiašviliho nastúpite na autobusy č. 10 a 10a. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Batumi je približne 2,6 kilometra, čo robí cestovanie obzvlášť pohodlným pre tých, ktorí často cestujú. Mestská autobusová stanica a prístav sú do štyroch kilometrov, železničná stanica je približne sedem kilometrov od komplexu.

Green Residence je navrhnutý s ohľadom na požiadavky moderného realitného trhu v Batumi. Budova zahŕňa klasické byty aj apart-hotel, vďaka čomu je projekt flexibilný ako na trvalé bývanie, tak aj na prenájom. Na nižších poschodiach sú komerčné priestory a pre obyvateľov je k dispozícii podzemné parkovisko. Vo fasádach dominuje sklo: veľké okná napĺňajú interiéry svetlom a otvárajú panoramatické výhľady. Plynulá geometria lodžií dáva budove nezabudnuteľnú siluetu a zdržanlivá farebná schéma zdôrazňuje jej prestížnosť.

Priľahlé územie Green Residence je navrhnuté ako súkromný zelený priestor pre obyvateľov. Vnútorný dvor bude upravený a ozelenený: objavia sa tu promenádne chodníky, oddychové zóny a detské ihrisko. Projekt počíta s umiestnením bazéna prístupného rezidentom komplexu, ako aj wellness zóny a kozmetického salónu. Uzavreté strážené územie s videodohľadom a conciergom zabezpečí pohodlie a bezpečnosť. Nepretržitá predajňa a vinna pivnica v areáli komplexu dopĺňajú infraštruktúrny set a umožňujú obyvateľom pokryť každodenné potreby bez opustenia domova.

V Green Residence sú ponúkané byty rôznych formátov: od kompaktných štúdií s rozlohou 35 – 36 metrov štvorcových až po priestranné byty s kuchyňou-obývačkou a jednou alebo dvomi spálňami. Maximálna rozloha dosahuje 97 metrov štvorcových. Každý byt je vybavený lodžiou a v mnohých dispozíciách je taká priestranná, že môže slúžiť ako dodatočná lounge zóna. Pri odovzdaní je k dispozícii dokončenie „čierny skelet“, developer však ponúka aj ďalšie možnosti — biely skelet, zelený skelet a kompletnú rekonštrukciu. Cena za meter štvorcový sa líši v závislosti od poschodia.

Projekt Green Residence realizuje stavebná spoločnosť so skúsenosťami na realitnom trhu v Batumi. Začiatok výstavby pripadol na štvrtý kvartál 2019 a dokončenie je naplánované na druhý kvartál 2026. Rozsah objektu — 29 poschodí a približne tristo bytov — svedčí o vážnych schopnostiach developera. Developer vsádza na komplexný prístup: okrem obytných priestorov sú v budove k dispozícii apart-hotel, komerčná infraštruktúra a plnohodnotná oddychová zóna, čo potvrdzuje snahu vytvoriť sebestačné prostredie pre život a voľný čas.