Green Side Gonio

Green Side Gonio je viacpodlažný obytný komplex v Goniu, ktorý spája štýlovú architektúru a premyslené dispozičné riešenia. Projekt zahŕňa dve budovy s premenlivým počtom podlaží: dvanásťpodlažnú budovu A, ktorá už bola uvedená do prevádzky, a dvadsaťpodlažnú budovu B, ktorej výstavba bude dokončená v prvom štvrťroku 2027. Komplex je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie pri mori s vysokou úrovňou komfortu a vlastnou infraštruktúrou. Byty sa odovzdávajú s povrchovou úpravou „na kľúč“, čo umožňuje nasťahovať sa a bývať ihneď po prevzatí kľúčov. Uzavreté územie, panoramatické výhľady a blízkosť pláže robia z Green Side Gonio atraktívnu voľbu ako na trvalé bývanie, tak aj na kúpeľný pobyt.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí lokalita len tridsať metrov od mora. Architektonický vzhľad budov je navrhnutý v modernom štýle, z okien sa otvárajú panoramatické výhľady na pobrežie a hory. Pri výstavbe sa používa monoliticko-rámová technológia a kvalitné materiály vrátane stien z pemzových blokov. Areál je pod nepretržitou ochrankou a kamerovým dohľadom, funguje recepcia. Obyvatelia majú k dispozícii podzemné parkovisko, nákladný a osobný výťah. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa komerčné priestory, fitnes centrum, bazén, lounge, kúpele a bar-reštauráciu. Kupujúcim sa ponúkajú rôzne možnosti platby a široký výber dispozícií.

Obytný komplex Green Side Gonio sa stavia v obci Gonio, ktorá administratívne patrí k Batumi. Adresa objektu: Cmind Andria Pirvelcodebuli 3. slepá ulička, 18а/16б. Gonio je prímorská štvrť známa svojou pokojnou atmosférou a čistým morom, ktorá sa nachádza približne osem kilometrov od centra Batumi. Súradnice komplexu: 41.5624° s.š., 41.5664° v.d. Vzdialenosť k pláži je približne tridsať metrov — cesta trvá pár minút. Vedľa novostavby vedie hlavná diaľnica spájajúca Gonio s Batumi a medzinárodným letiskom „Čoroch“, ktoré je vzdialené asi dvanásť minút jazdy.

Infraštruktúra najbližšieho okolia je dobre rozvinutá. V okruhu tristo metrov od komplexu sa nachádzajú hotely, kaviarne, bary, reštaurácie, minitrhy a potraviny, bankové pobočky, lekárne a čerpacia stanica. Štyri kilometre odtiaľ sa nachádza vybavené vyhliadkové miesto. Za pätnásť až dvadsať minút autom alebo autobusom sa dá dostať k hlavným pamiatkam a zábavným miestam Batumi: Prímorskému parku, jazeru Ardagan s tancujúcimi fontánami, akvaparku, letnému klzisku, delfináriu, lunaparku, Batumskému akváriu a obchodno-zábavnému centru Batumi Mall. Toto susedstvo poskytuje prístup k pokojnému oddychu pri mori aj k bohatému mestskému životu.

Dopravná dostupnosť komplexu je pohodlne riešená. Najbližšia zastávka verejnej dopravy sa nachádza dvesto metrov od novostavby. Po vedľajšej diaľnici premáva autobus linky č. 16 s intervalom približne dvadsaťdva minút. Vzdialenosť z Gonia do Batumi s jeho bohatou zábavnou a sociálnou infraštruktúrou je približne päť kilometrov a do centra letoviska asi osem kilometrov. Po rovnakej ceste sa dá dostať na medzinárodné letisko „Čoroch“: cesta trvá približne dvanásť minút. Obyvatelia tak majú na výber medzi osobnou dopravou a pravidelným autobusovým spojením na cesty do mesta aj za jeho hranice.

Green Side Gonio je navrhnutý s ohľadom na moderné požiadavky na komfort a bezpečnosť. Dve budovy — dvanásťpodlažný blok A a dvadsaťpodlažný blok B — sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou, vonkajšie steny sú z pemzových blokov. Výška stropov v bytoch je 2,75 metra, čo dodáva priestorom vzdušnosť. V každej budove sú osobný a nákladný výťah. Komplex má 121 bytov s rozlohou od 25,1 do 96,5 metrov štvorcových. Povrchová úprava sa odovzdáva „na kľúč“. Pre majiteľov áut sa buduje podzemné parkovisko, na území sú vyhradené aj miesta pre hostí. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá strážna služba, kamerový systém a recepcia.

Areál obytného komplexu Green Side Gonio je uzavretý a strážený — prístup nepovolaných osôb je vylúčený. Po obvode sú inštalované kamery s nepretržitým dohľadom a funguje bezpečnostná služba. Pre majiteľov áut sú k dispozícii parkovacie miesta pre hostí a buduje sa podzemné parkovisko. V tme je dvor osvetlený modernými pouličnými lampami. Projekt zahŕňa krajinnú úpravu: vysádzajú sa stromy a okrasné kry, zakladajú sa kvetinové záhony. Medzi prvky úpravy patrí rekreačná zóna, detské ihrisko, konferenčná miestnosť, posilňovňa, bazén, lounge, otvorená letná terasa, bar-reštaurácia a kúpele. Nižšie podlažia sú určené na komerčné priestory.

Predaj bytov v obytnom komplexe Green Side Gonio je už otvorený. V súčasnosti je budova A úplne vypredaná — všetky byty v nej sú predané. Aktívny predaj prebieha v budove B, ktorá je v štádiu výstavby s termínom dokončenia v prvom štvrťroku 2027. V bloku B je navrhnutých 69 bytov, minimálna cena nehnuteľnosti je 84 280 dolárov. Kupujúcim sa ponúkajú rôzne možnosti platby. Dispozície apartmánov sú rôznorodé: k dispozícii sú štúdiá a viacizbové varianty s rozlohou od 25,1 do 96,5 metrov štvorcových. Všetky byty sa odovzdávajú s povrchovou úpravou „na kľúč“, čo umožňuje okamžite začať so zariaďovaním alebo prenajímaním.

Realizáciou projektu Green Side Gonio sa zaoberá stavebná spoločnosť Green Side. Organizácia sa špecializuje na výstavbu viacbytových obytných domov v Gruzínsku. V portfóliu developera sú projekty vyznačujúce sa moderným architektonickým prístupom a dôrazom na kvalitu materiálov. Green Side sprevádza projekt vo všetkých fázach: od projektovania a výstavby až po uvedenie do prevádzky a následné odovzdanie bytov vlastníkom. Skúsenosti spoločnosti potvrdzuje úspešne odovzdaná budova A, ktorá bola dokončená v druhom štvrťroku 2023 a úplne vypredaná.