Montemar

Obytný komplex Montemar sa nachádza v prímorskom letovisku Gonio, priamo na pobreží Čierneho mora. Ide o moderný projekt, ktorý spája tri šestnásťposchodové budovy s premyslenou architektúrou a multifunkčným vybavením. Komplex kombinuje bytové apartmány, apart-hotel a hotelový blok, čím vytvára plnohodnotné prostredie pre život, oddych a investície. Architektonický vzhľad budov, navrhnutý v duchu funkcionalizmu, je doplnený panoramatickým zasklením, otvorenými balkónmi a štýlovým nočným osvetlením. Každý prvok projektu smeruje k tomu, aby budúcim majiteľom zabezpečil vysokú úroveň komfortu a estetického pôžitku.

Montemar vyniká výhodnou polohou len 50 metrov od mora a úchvatnými výhľadmi na hory a pobrežie. Medzi kľúčové prednosti patrí výrazná architektúra s odvetrávanou fasádou, panoramatické okná a dizajnové vstupné haly. Premyslené dispozície, vysoké stropy a viacúrovňové osvetlenie vytvárajú atmosféru priestoru a pohodlia. Na území je vybudovaná bohatá infraštruktúra: otvorený bazén, SPA zóna, fitnes centrum, reštaurácia a coworking. Podzemné parkovisko, nepretržitá ochrana a videodohľad zaručujú bezpečnosť. Rozmanitosť spôsobov kúpy a skúsený developer dopĺňajú zoznam výhod komplexu.

Komplex Montemar sa nachádza v obci Gonio, v malebnej zóne medzi horami a Čiernym morom, vo vzdialenosti približne 50 metrov od pláže. Južné podnebie, čistý vzduch a bujná zeleň pobrežia vytvárajú ideálne podmienky pre rezortný život. Gonio je tichý kút s pokojným tempom a bohatým historickým dedičstvom: kilometer a pol od komplexu sa týči slávna pevnosť Gonio-Apsaros, ktorá priťahuje turistov a milovníkov starovekej kultúry. Do centra Batumi je to približne 14 kilometrov a pohodlná cesta umožňuje rýchly prístup do mesta a kľúčových turistických trás regiónu.

Okolie Montemaru je bohaté na komerčnú, sociálnu a zábavnú infraštruktúru. V pešej dostupnosti sú supermarkety a súkromné obchody, lekárne a bankové pobočky. Milovníkov gastronómie potešia kaviarne a reštaurácie: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo a ďalšie podniky ponúkajú jedlá na každý vkus. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a školu Gonio, zdravotné služby poskytuje nemocnica The Stork IVF. Na aktívny oddych sú k dispozícii verejná pláž, futbalové ihrisko, centrum paraglajdingu a malebné pešie chodníky. Miestna mešita a pravoslávny chrám slúžia ako miesta duchovného stíšenia.

Dopravná dostupnosť Montemaru je premyslená do najmenších detailov. Cesta priľahlá ku komplexu spája Gonio s centrom Batumi – cesta autom trvá približne pol hodiny. Na medzinárodné letisko sa dá dostať už za 15 minút. 120 metrov od komplexu sa nachádza zastávka verejnej dopravy, kde premávajú minibus č. 88 a autobus č. 16 v intervale 17 – 20 minút. To umožňuje obyvateľom bez vlastného auta ľahko sa pohybovať po obci a rýchlo sa dostať do Batumi. Pohodlná logistika robí komplex atraktívnym ako na trvalé bývanie, tak aj na prenájom turistom.

Montemar pozostáva z troch budov: Blok A – hotel, Blok B – apart-hotel, Blok C – investičné apartmány. Budovy sa stavajú monoliticko-skeletovou technológiou s pevným základom a plochou využiteľnou strechou s vnútornými odkvapmi. Fasády sú obložené odvetrávanými panelmi a panoramatické okná a balkóny so skleneným zábradlím dodávajú vzhľadu ľahkosť a modernosť. Vnútri sú rýchlovýťahy OTIS, KONE alebo Mitsubishi, systémy centrálneho vykurovania a chladenia VRF Daikin/Mitsubishi, ako aj protipožiarna signalizácia. Vstupné priestory sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Dizajnové haly a rekreačné zóny dotvárajú prémiový vzhľad komplexu.

Priľahlé územie Montemaru je premenené na oázu oddychu a regenerácie. Ústredným prvkom je otvorený bazén s barom na terase, z ktorého sa otvárajú panoramatické výhľady na more a hory. Fitnes centrum s moderným vybavením, luxusný SPA salón, reštaurácia, lounge a kaviareň tvoria rekreačné jadro komplexu. Pre deti a tínedžerov sú vybavené špeciálne herné a zábavné priestory. Konferenčná miestnosť a coworkingové zóny umožňujú spojiť oddych s pracovnými povinnosťami. Areál je osadený kvetinovými záhonmi, stromami a kríkmi, popri chodníkoch sú osadené pouličné lampy. Bezpečnosť zabezpečuje ochranka, videodohľad a concierge.

Obytný komplex Montemar ponúka apartmány s rozlohou od 31 do 169 metrov štvorcových – od kompaktných štúdií až po priestranné varianty s jednou alebo dvoma spálňami. Dokončenie je realizované vo formáte prémiového skeletu, ktorý zahŕňa približne 70 % rekonštrukčných prác. V cene sú zahrnuté vstupné dvere s elektronickým zámkom, okná a balkónové dvere v hliníkovom profile s izolačnými dvojsklami pre zvýšenú zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotové alebo využiť hypotéku od partnerskej banky. Bývanie je vhodné ako na vlastné užívanie, tak aj na príjem z prenájmu a turistického podnikania. Podrobnosti sú oznámené v predajnej kancelárii developera.

Projekt Montemar realizuje developerská spoločnosť Gumbati Group – skúsený hráč na trhu nehnuteľností v Gruzínsku. Developer je známy komplexným prístupom: od výberu perspektívnej lokality a projektovania až po výstavbu a následnú správu objektov. V portfóliu spoločnosti sú projekty zamerané na vysoké štandardy kvality, energetickú efektívnosť a estetiku. Pri výstavbe Montemaru sa používajú moderné technológie a materiály, čo potvrdzuje záväzok developera k princípom spoľahlivosti a trvanlivosti. Gumbati Group tiež zabezpečuje profesionálnu správu komplexu, čím vytvára komfortné prostredie pre život a oddych majiteľov nehnuteľností.