GWG Batumi

GWG Batumi je 27-poschodový bytový dom prémiovej triedy, ktorý sa nachádza v batumskej štvrti Airport, len 300 metrov od mora. Architektonický vzhľad budovy spája modernú estetiku a funkčnosť: panoramatické zasklenie od podlahy po strop otvára obyvateľom výhľady na pobrežie a mestskú krajinu. Projekt je realizovaný s využitím najmodernejších stavebných technológií, ktoré zaručujú spoľahlivosť a seizmickú odolnosť konštrukcie. Dokončenie komplexu je naplánované na koniec roku 2025. GWG Batumi ponúka apartmány s rozlohou od 35,67 do 88,73 m² s rôznymi možnosťami dokončenia — od hrubej stavby až po úplne pripravené bývanie.

Kľúčové prednosti GWG Batumi začínajú lokalitou: 300 metrov k moru a dobre rozvinutá infraštruktúra štvrte Airport robia komplex atraktívnym ako na trvalé bývanie, tak na rekreačný pobyt. Budova je postavená podľa štandardov prémiovej triedy: monolitický železobetónový skelet, kvalitné vonkajšie steny s účinnou izoláciou, rýchle tiché výťahy. Panoramatické okná zaisťujú maximálne množstvo prirodzeného svetla. Uzavreté strážené územie s kamerovým systémom zaručuje bezpečnosť. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa fitnescentrum, saunu, detský klub a komerčné priestory. Obyvatelia majú k dispozícii podzemné a hosťovské parkovisko vrátane nabíjačiek pre elektromobily.

Komplex sa nachádza na ulici Grigola Lortkipanidzeho 30 v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Airport v Batumi. Blízkosť mora je jednou z hlavných výhod: vzdialenosť k pláži je približne 300 metrov. Neďaleko sa nachádza park Lecha a Márie Kaczyńských, vhodný na prechádzky a oddych na čerstvom vzduchu. Najbližšia frekventovaná diaľnica je vzdialená približne 400 metrov, čo obyvateľov chráni pred dopravným hlukom pri zachovaní pohodlného prístupu k cestnej sieti. Štvrť sa aktívne zastavuje a získava novú sociálnu, obslužnú a komerčnú infraštruktúru, čo zvyšuje jej atraktivitu pre život a investície.

V pešej dostupnosti od GWG Batumi je všetko potrebné pre pohodlný život. Do piatich minút chôdze sa nachádzajú bankové pobočky, hotely, Burger King a obchodno-zábavné centrum Metro City s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami, supermarketom a kasínom. V okruhu dvoch kilometrov sú sieťové supermarkety, hypermarket „Džibe“, minimarkety, čerpacie stanice, Batumské republikánske centrum ochrany zdravia matky a dieťaťa a medzinárodná univerzitná nemocnica. Vzdelávacie inštitúcie v okolí: Batumská vyššia námorná inžinierska škola „Anri“, Batumská medzinárodná univerzita. Športoviská zahŕňajú štadión „Dinamo“ a FK „Forward“. Za 20–25 minút pešo sa dá dôjsť k akvaparku Euro Park, jazeru Ardagan s tancujúcimi fontánami a slávnemu domu-vlne.

Dopravná dostupnosť GWG Batumi je zabezpečená autobusovým spojením na ulici Lecha a Márie Kaczyńských, kde sa 430 metrov od komplexu nachádza zastávka. Prechádzajú ňou linky č. 2ა, č. 10 a č. 10A s minimálnym intervalom približne 10 minút. Do Starej autobusovej stanice, batumského prístavu a dolnej stanice lanovky „Argo“ je to približne 5 kilometrov. Autobusový terminál „Metro“ je vzdialený 6,6 km. Železničná stanica Batumi je vzdialená takmer 8 km. Cesta autom na medzinárodné letisko trvá len 4 minúty, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo prijímajú hostí.

27-poschodový blok GWG Batumi je postavený s využitím moderných technológií a materiálov. Základ konštrukcie tvorí monolitický železobetónový skelet a vystužený základ, ktoré zaručujú potrebnú seizmickú odolnosť. Táto technológia umožnila realizovať rôznorodé dispozičné riešenia apartmánov. Vonkajšie steny z pemzových blokov sú zateplené ekologickou a trvácou tepelnou izoláciou. Technické vybavenie zahŕňa moderné vetracie systémy, požiarnu signalizáciu a najnovšie technologické zariadenia. Vstupný priestor je riešený podľa individuálneho dizajnérskeho projektu. Bytový fond tvorí 850 apartmánov s výškou stropov 2,85 metra, čo vytvára pocit priestrannosti a vzdušnosti.

Vnútorný priestor GWG Batumi je navrhnutý ako uzavreté a upravené územie neprístupné pre nepovolané osoby. Po obvode je inštalovaný nepretržitý kamerový systém a funguje bezpečnostná služba. Pre majiteľov áut je k dispozícii otvorené parkovisko s bezplatnými miestami a nabíjačkami pre elektromobily. Na území sú zriadené oddychové zóny s drobnou architektúrou a detské ihrisko s bezpečným povrchom. Je realizovaná zeleň s prvkami krajinného dizajnu: vysadené sú okrasné rastliny a stromy, osvetlené moderným pouličným osvetlením. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa priestranné lobby, recepciu, fitnescentrum s modernými posilňovacími strojmi, saunu a detský klub.

V GWG Batumi sú k dispozícii apartmány s rozlohou od 35,67 do 88,73 m². Kupujúci majú na výber tri možnosti dokončenia: hrubú kostru, bielu kostru a kompletnú rekonštrukciu — to umožňuje vybrať si bývanie podľa akéhokoľvek rozpočtu a osobných preferencií. Výstavba prebieha od roku 2021, dokončenie projektu je naplánované na štvrtý kvartál roku 2025. V súčasnosti je komplex v štádiu rozostavanosti, predaj je otvorený. Minimálna cena apartmánov je 34 371 dolárov. Vďaka polohe v Batumi a blízkosti mora sú byty v GWG Batumi rovnako vhodné na vlastné bývanie ako aj na prenájom s atraktívnou návratnosťou.

Projekt GWG Batumi realizuje spoločnosť GWG Development. Developer má zastúpenie v regióne a komunikuje s klientmi prostredníctvom oficiálnej webovej stránky, kde je uvedená adresa kancelárie a ordinačné hodiny. Na rýchly kontakt je k dispozícii formulár spätnej väzby s možnosťou odosielania správ e-mailom. Spoločnosť sa prezentuje ako spoľahlivý developer orientovaný na štandardy prémiovej výstavby a komplexný prístup k realizácii obytných projektov. Termíny výstavby sú dodržiavané, projekt sa blíži do finálnej fázy.