Hammer Group 7 Ul Angisa 7

Na ulici Angisa 7 v Batumi vzniká nový obytný komplex určený pre tých, ktorí si cenia blízkosť mora a rozvinutú mestskú infraštruktúru. Len niekoľko stoviek metrov oddeľuje budovu od pláží a upraveného nábrežia — obľúbeného miesta na prechádzky obyvateľov i hostí kúpeľného hlavného mesta. Pätnásťposchodový dom ponúka rôznorodé dispozície: od útulných štúdií až po priestranné jednoizbové byty, čo umožňuje každému kupujúcemu nájsť variant podľa svojho životného štýlu a rozpočtu.

Projekt vyniká medzi konkurenciou celým radom silných stránok. Vzdialenosť k plážovej zóne nedosahuje ani kilometer. V budove je nainštalovaný rýchlostný výťah zahraničnej výroby, k dispozícii je vlastné trojúrovňové podzemné parkovisko a nadzemná plocha. Stropy sú navrhnuté ako vysoké, čo dodáva vzdušnosť a svetlo každej miestnosti. Spomedzi 143 bytov sa nájdu jednotky s rôznou geometriou a rozlohou. Obyvatelia majú k dispozícii bazén na streche, dizajnové riešenie haly, nepretržitú ochranku a kamerové systémy. Kúpu uľahčujú hypotekárne programy a flexibilný splátkový kalendár.

Obytný komplex sa nachádza v Batumi na ulici Angisa 7. Je to rušná a rýchlo sa obnovujúca časť mesta, kde moderná zástavba harmonicky susedí s existujúcim mestským prostredím. Adresa zabezpečuje pohodlný prístup k hlavným dopravným tepnám a kľúčovým objektom sociálnej infraštruktúry. Do centra kúpeľného hlavného mesta sa dá dostať za pár minút autom alebo verejnou dopravou. Blízkosť Nového bulváru a nábrežia otvára rezidentom široké možnosti na oddych, šport a zábavu po celý rok.

Infraštruktúrne vybavenie štvrte je pôsobivé. V pešej dostupnosti sú nepretržite otvorené obchody, reťazové supermarkety, bankové pobočky, lekárne a stravovacie zariadenia pre každý vkus — od národnej kuchyne až po medzinárodné kaviarne. Neďalej ako jeden a pol kilometra sa nachádzajú zábavný park Batumi Lunapark, akvapark, skatepark a nočné kluby. Zdravotnícke zariadenia vrátane detskej republikovej nemocnice a univerzitnej nemocnice sú vzdialené menej ako kilometer. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádzajú park 6. mája, delfinárium, Batumské akvárium a letné kino. V blízkosti pôsobí niekoľko materských škôl, škôl, ako aj Batumská medzinárodná univerzita a námorná inžinierska akadémia ANRI.

Dopravná dostupnosť komplexu je na vysokej úrovni. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená 210 metrov — premávajú tu autobusy liniek č. 1a, č. 2, č. 4 a linkové taxi č. 24. O tri minúty chôdze, na ulici Tbel Abuseridze, obsluhujú cestujúcich početné autobusové a linkové trasy: č. 7a, č. 12, č. 12a, č. 16, ako aj smery do Kirnati, Maradidi, Tkhilnari a desiatky minibusov vrátane č. 20, č. 23, č. 28 – č. 31, č. 33, č. 34, č. 36, č. 39, č. 40, č. 40a, č. 44 – č. 46, č. 49, č. 56, č. 77, č. 88, č. 118, č. 119, č. 141, č. 144, č. 145, č. 166, č. 172, č. 174, č. 199, č. 202, č. 205, č. 232. Dolná stanica lanovky „Argo“ a námorný prístav sú približne štyri kilometre, stará autobusová stanica je v rovnakom dosahu, terminál „Metro“ necelých šesť kilometrov. Železničná stanica „Batumi-Pasažierskaja“ a autobusová stanica „Batumi Central“ sú vzdialené sedem kilometrov a medzinárodné letisko je autom dosiahnuteľné za desať minút.

Jediná pätnásťposchodová budova komplexu sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, ktorá konštrukcii dodáva vysokú pevnosť a seizmickú spoľahlivosť. Na murovanie vonkajších stien sa používa ekologická tehla. Fasádne riešenie zahŕňa špeciálne koše maskujúce vonkajšie jednotky klimatizácie, čím sa zachováva celistvý architektonický vzhľad. Protipožiarne systémy sú inštalované na všetkých úrovniach. Inžinierske siete sú napojené na mestské komunikácie, čo zaručuje neprerušovanú dodávku vody a elektriny. Vo vchode premávajú rýchlostné výťahy. Každý byt je vybavený otvoreným balkónom so zábradlím z tvrdeného skla a okennými jednotkami z viackomorového kovoplastového profilu s dvojkomorovými izolačnými sklami. Interiér hál a spoločných priestorov je riešený podľa individuálneho dizajnérskeho projektu s použitím prémiových materiálov a premysleného dekoru.

Areál komplexu je usporiadaný tak, aby sa rezidenti cítili čo najpohodlnejšie. Na streche je vybavená oddychová zóna s bazénom — ideálne miesto na ranné plávanie i večerné stretnutia. Autá obyvateľov parkujú v trojúrovňovom podzemnom parkingu alebo na nadzemnom parkovisku, pričom miesta sú pre všetkých dostatočné. Vstupné skupiny a priľahlý priestor sú plne prispôsobené osobám s obmedzenou pohyblivosťou — bez bariér a schodov. Pozdĺž domu sú rozmiestnené pohodlné lavičky a vedľa je upravený malý zelený kútik. Po obvode sú nainštalované kamery nepretržitého kamerového systému a moderné pouličné lampy. Krajinní dizajnéri obohatili priestor o okrasné stromy, kry a upravené trávniky, čím sa dvor mení na pokojnú a udržiavanú oázu.

Kupujúcim sa ponúkajú byty s rozlohou od 36 do 72 metrov štvorcových — od kompaktných štúdií až po funkčné jednoizbové jednotky. Rôznorodosť dispozičných schém umožňuje každému klientovi vybrať si bývanie, ktoré zodpovedá jeho osobným požiadavkám a preferenciám. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v stave „hrubej stavby“, čo je vedomé rozhodnutie: budúci vlastník získava úplnú slobodu pri výbere štýlu, materiálov a zónovania, čím realizuje svoj vysnívaný interiér bez kompromisov. Kúpu finančne sprístupňujú hypotekárne programy vrátane programu od TBC Bank a výhodný splátkový kalendár. Na stránke projektu funguje kalkulačka, ktorá umožňuje vopred odhadnúť výšku pravidelnej splátky. Byt na Angisa 7 je šancou stať sa majiteľom moderného bývania pár minút od batumského pobrežia.

Výstavbu komplexu realizuje spoločnosť Hammer Group 7, ktorá sa špecializuje na výstavbu obytných objektov so zvýšeným komfortom v Batumi. Organizácia nazhromaždila solídne praktické skúsenosti v segmente kúpeľných nehnuteľností a osvedčila sa ako zodpovedný developer zameraný na kvalitu a dodržiavanie deklarovaných termínov.