Lagoon Resort

Lagoon Resort je prémiový obytný komplex v Batumi, nachádzajúci sa na ulici Adlia 58e. Projekt spája tri deväťposchodové budovy postavené monoliticko-rámovou technológiou a je určený pre tých, ktorí hľadajú vysokoštandardné bývanie v prímorskom meste. Architektonický vzhľad komplexu spája modernú estetiku s funkčnosťou: panoramatické zasklenie, otvorené balkóny z tvrdeného skla a premyslené verejné priestory tvoria ucelený celok. Rezidenti majú k dispozícii rôzne dispozície – od kompaktných štúdií až po dvojizbové apartmány s rozlohou od 33 do 74 metrov štvorcových. Dokončenie je ponúkané v dvoch variantoch: biely skelet a kompletná rekonštrukcia, čo umožňuje prispôsobiť si priestor podľa osobných preferencií. Komplex je navrhnutý s ohľadom na vysoké štandardy komfortu, bezpečnosti a energetickej efektívnosti.

Obytný komplex Lagoon Resort vyniká premyslenou kombináciou lokality, kvality a servisu. K moru je to päť minút pešo, čo robí komplex obzvlášť atraktívnym pre milovníkov plážového oddychu. Projekt je realizovaný v prémiovom segmente: monoliticko-rámová konštrukcia, panoramatické okná so zväčšenou plochou a stropy vysoké tri metre vytvárajú pocit priestrannosti a napĺňajú apartmány prirodzeným svetlom. Vnútorný dvor je úplne uzavretý a oplotený, čo zaručuje súkromie. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochranka, kamerový systém a služba concierge. Vlastná infraštruktúra zahŕňa spa centrum, bazén, coworking, kino, reštauráciu a obchody. Podzemný parkovací dom, rýchle importované výťahy, bezbariérové prostredie a moderné inžinierske systémy dotvárajú obraz. Na kúpu je k dispozícii hypotéka od TBC Bank a splátkový kalendár až na 36 mesiacov.

Komplex Lagoon Resort sa nachádza v Batumi na adrese ulica Adlia 58e. Štvrť sa vyznačuje vybudovanou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza Nový bulvár a park Lecha a Márie Kaczyńskej – obľúbené zóny na prechádzky a aktívny oddych na čerstvom vzduchu. Vzdialenosť k upravenému morskému pobrežiu je približne 500 metrov; obyvatelia sa môžu bez problémov dostať na pláž pešo a užívať si morské prechádzky v každom ročnom období. Okolitú zástavbu tvoria prevažne budovy strednej výšky, čo vytvára harmonickú mestskú krajinu bez pocitu preľudnenia. Všetky objekty dennej potreby – obchody, lekárne, kaviarne – sú v pešej dostupnosti. Hlavné dopravné tepny prechádzajú v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu na území obytného komplexu panuje pokojná a tichá atmosféra.

Štvrť ulice Adlia, kde sa buduje Lagoon Resort, predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu časť Batumi s harmonickým spojením obytnej zástavby a rekreačných zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Nový bulvár – jedna z ikonických mestských promenád s cyklotrasami a zelenými alejami – a park Lecha a Márie Kaczyńskej, ktorý ponúka tienisté trasy na pokojné prechádzky. V blízkosti sú supermarkety, pekárne, lekárne, ako aj útulné kaviarne a reštaurácie s gruzínskou a európskou kuchyňou. V blízkosti sú tiež zdravotnícke zariadenia a vzdelávacie inštitúcie. Okolitá zástavba je prevažne strednej výšky, čo udržiava pohodlnú hustotu a nezaťažuje výhľad. Štvrť láka pokojným tempom života, pričom je dobre prepojená s centrom Batumi verejnou dopravou.

Dopravná dostupnosť Lagoon Resort je jednou z významných výhod komplexu. Najbližšia autobusová zastávka je len 25 metrov od budov. Premávajú na nej linky č. 2 a č. 2ა v intervale približne 32 minút a spájajú štvrť s rôznymi časťami Batumi. V letnom období sú dodatočne spúšťané bezplatné elektrobusy do centra mesta. Pre cesty mimo štvrte sú v dosahu dôležité dopravné uzly: Stará autobusová stanica, Prístav Batumi a stanica lanovky „Argo“ sú vzdialené približne šesť kilometrov. K autobusovému terminálu „Metro“ je to osem kilometrov. Cesta autom k železničnej stanici „Batumi-Passazhirskaja“ a autobusovej stanici „Batumi Central“ trvá približne dvadsať minút. Obzvlášť výhodná je blízkosť medzinárodného letiska – cesta autom trvá maximálne sedem minút.

Lagoon Resort stelesňuje koncept rezidenčného bývania navrhnutého s ohľadom na najlepšie svetové rezorty. Tri deväťposchodové budovy sú postavené monoliticko-rámovou schémou, ktorá zaisťuje konštrukčnú spoľahlivosť a voľnosť dispozičných riešení. Fasády sú obložené vysoko kvalitnými materiálmi a výrazný vzhľad dopĺňajú panoramatické okná a otvorené balkóny s priehľadným zábradlím z tvrdeného skla. Plochá strecha s vnútorným odvodom je chránená membránovou hydroizoláciou, čo vylučuje zatekanie a predlžuje životnosť budov. Vstupné skupiny sú zasklené, haly a verejné priestory sú upravené podľa autorského dizajnového projektu. Komplex je plne prispôsobený pre osoby so zníženou pohyblivosťou: bezbariérový prístup je realizovaný pri vchode aj v celom areáli. Inžinierske vybavenie zahŕňa moderné systémy vodovodu, elektrického napájania, kanalizácie a protipožiarnej ochrany a výťahy od importovaného výrobcu spájajú všetky poschodia.

Terénne úpravy areálu Lagoon Resort sú realizované s ohľadom na každodenný komfort a estetiku. Vnútorný dvor je úplne oplotený a uzavretý pred cudzími osobami, čo vytvára bezpečné prostredie pre obyvateľov. Priestor zdobia vzrastlé stromy a okrasné kry, pozdĺž prechádzkových chodníkov sú rozmiestnené lavičky a oddychové zóny. Asfaltové príjazdové cesty a pešie trasy zabezpečujú pohodlný pohyb a moderné verejné osvetlenie robí areál príjemným vo večerných hodinách. Pre malých rezidentov je k dispozícii detské ihrisko. Infraštruktúrna výbava presahuje rámec štandardu: v rámci komplexu funguje spa centrum s masážnymi miestnosťami a miestnosťou na jogu, bazén, coworking, konferenčná miestnosť a vlastné kino. Obraz dopĺňajú potraviny a vinotéka, ako aj reštaurácia v areáli. Nepretržitá ochranka a kamerový systém zabezpečujú pokoj obyvateľov.

V Lagoon Resort sú k dispozícii apartmány v troch blokoch: blok A je úplne vypredaný, v blokoch B a C sú k dispozícii byty s rôznymi dispozíciami. Celkovo projekt zahŕňa 85 bytov v prvom bloku a po 91 v druhom a treťom. Výmera sa pohybuje od 33 do 74 metrov štvorcových. Kupujúci majú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové varianty s výškou stropov tri metre. Dokončenie je ponúkané v dvoch formátoch – biely skelet a kompletná rekonštrukcia, čo dáva slobodu výberu. Každý byt je vybavený metaloplastickými energeticky úspornými oknami a priestranným otvoreným balkónom, z mnohých apartmánov je výhľad na more. V cene je zahrnutá inštalácia pevných vstupných dverí. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť na hypotéku od TBC Bank alebo využiť splátkový kalendár až na 36 mesiacov. Podrobnosti a podmienky akontácie sú k dispozícii v predajnej kancelárii, ktorej adresa je uvedená na oficiálnej webovej stránke projektu. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2026.

Výstavbu obytného komplexu Lagoon Resort realizuje spoločnosť Homex, založená v roku 2020. Developér sa špecializuje na vytváranie moderného a komfortného bývania v Batumi a Kobuleti. Počas svojho pôsobenia spoločnosť úspešne zrealizovala niekoľko projektov a upevnila si povesť spoľahlivého hráča na realitnom trhu v regióne. Prístup Homex sa vyznačuje dôrazom na kvalitu materiálov, premyslené dispozície a súlad s aktuálnymi stavebnými štandardmi. Každý projekt spoločnosti je zameraný na vytvorenie harmonického obytného prostredia, ktoré spája estetiku, funkčnosť a trvácnosť. Portfolio developéra odzrkadľuje systematický rozvoj a snahu ponúkať klientom bývanie, ktoré zodpovedá moderným požiadavkám.