Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Obytný komplex na ulici Petra Bagrationiho 113 v Batumi pozostáva z dvoch 21-poschodových budov, v ktorých sa premyslená mestská poloha snúbi s atmosférou pokojného prímorského bývania. Architektúra domov zodpovedá moderným požiadavkám: zohľadňuje klimatické osobitosti regiónu, seizmické normy i každodenné potreby obyvateľov. Komplex je určený pre tých, ktorí si cenia rovnováhu medzi dynamikou mesta a tichom vlastného priestoru, a rôznorodosť dispozícií umožňuje nájsť byt ako na trvalé bývanie, tak aj na investičné účely.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí výhodná poloha v štvrti s etablovanou infraštruktúrou. Park je len tristo metrov odtiaľ a prechádzka k promenáde trvá približne dvadsať minút. Projekt vyniká modernou architektúrou, použitím kvalitných materiálov a spoľahlivými konštrukčnými riešeniami. Areál je upravený a ozelenený, k dispozícii je nepretržitá strážna služba s videodohľadom a bezbariérový prístup. Vysoké stropy, estetické vstupné haly, rýchlostné výťahy, energeticky úsporné zasklenie a veľké okná dotvárajú obraz. Nadzemné parkovisko, centrálne inžinierske siete a flexibilné podmienky kúpy – hypotéka, splátkový kalendár a dostupné ceny – robia z komplexu atraktívnu ponuku.

Komplex sa stavia v Batumi na ulici Petra Bagrationiho 113 – v jednej z dynamicky sa rozvíjajúcich štvrtí mesta. Táto časť Batumi je výhodná tým, že sa z nej ľahko dostanete do historického centra aj k pobrežiu. Ulica Petra Bagrationiho zabezpečuje dobré spojenie s kľúčovými mestskými tepnami a blízkosť zastávok verejnej dopravy robí pohyb po meste jednoduchým a rýchlym. Štvrť spája obytnú zástavbu s komerčnou infraštruktúrou a vytvára sebestačné prostredie pre každodenný život bez nutnosti prekonávať veľké vzdialenosti.

V bezprostrednej blízkosti komplexu je už vybudovaná všetka infraštruktúra potrebná na pohodlný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekárne, kaviarne, vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia. Tristo metrov odtiaľ leží park – miesto na prechádzky a oddych na čerstvom vzduchu. K batumskej promenáde sa dostanete približne za dvadsať minút, čo otvára prístup k prímorským reštauráciám, plážovej zóne a slávnemu Batumskému bulváru. Štvrť sa aktívne zastavuje, pričom si zachováva rovnováhu medzi urbanistickým tempom a blízkosťou prírody.

Dopravná dostupnosť komplexu na ulici Petra Bagrationiho je jednou z jeho významných výhod. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je sto metrov odtiaľ: premávajú tu autobusy č. 1, 1A, 8, 11 a 15, ako aj linkové taxíky č. 25, 25ა a 42. Interval je približne osem minút. Dva kilometre odtiaľ sa nachádza Stará autobusová stanica a k terminálu „Metro“ je to autom len päť minút. Železničná stanica „Batumi-Passazhirskaya“ a autobusová stanica „Batumi Central“ sú v okruhu šiestich kilometrov. Medzinárodné letisko „Choroch“ je desať minút autom, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo prijímajú hostí.

Dve budovy po 21 poschodí sa stavajú so spoľahlivým železobetónovým monolitickým rámom – technológiou, ktorá zaručuje stabilitu v podmienkach miestnej seizmickej aktivity. Steny sú z tehly, čo zabezpečuje trvanlivosť, pevnosť, mrazuvzdornosť a ekologickú bezpečnosť. Okná s presklením na celú stenu a energeticky úspornými izolačnými sklami zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú náklady na energiu. Tiché rýchlostné výťahy zahraničnej výroby zabezpečujú rýchly prístup na každé poschodie. Byty sa odovzdávajú s napojením na všetky centrálne inžinierske siete: plyn, vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Je nainštalovaný moderný protipožiarny systém, prehľadná navigácia, predsiene v sekciách, pevné dvere s tepelnou izoláciou a domovými telefónmi. Dizajn vstupných hál navrhli profesionáli a bezbariérový prístup sprístupňuje komplex osobám s obmedzenou pohyblivosťou.

Priestranstvo okolo domu je navrhnuté tak, aby si obyvatelia mohli plnohodnotne oddýchnuť bez toho, aby museli opúšťať areál komplexu. Upravený dvor spája zóny oddychu a aktivity: sú tu lavičky na pokojné trávenie času aj moderné detské a športové ihriská, kde si dospelí aj deti môžu udržiavať fyzickú kondíciu. Areál komplexu je uzavretý pre nepovolaných: nepretržitý videodohľad a strážna služba zaisťujú bezpečnosť kedykoľvek počas dňa. Večerné osvetlenie lampami robí prechádzky po dvore príjemnými aj po západe slnka. Nadzemné parkovisko umožňuje nechať auto v bezprostrednej blízkosti domu, čo odstraňuje potrebu hľadať miesto na ulici a pridáva pohodlie do každodenného života.

V komplexe sú k dispozícii byty rôznych dispozícií – od kompaktných jednoizbových až po priestranné trojizbové apartmány, čo umožňuje vybrať si variant pre každú rodinu alebo investičnú stratégiu. Obytná plocha sa pohybuje od 33 do 119 štvorcových metrov a vysoké stropy vizuálne rozširujú priestor. Apartmány sa odovzdávajú v stave „hrubá stavba“, vďaka čomu môže každý majiteľ realizovať individuálny dizajn a úpravu podľa vlastného vkusu. Panoramatické okná napĺňajú miestnosti prirodzeným svetlom a otvárajú výhľady na mesto. Každý byt má aspoň jeden otvorený balkón bez zasklenia. Okenné otvory sú osadené kovoplastovými konštrukciami s energeticky úspornými izolačnými sklami a vchodové dvere sú pancierové. Developer ponúka niekoľko možností platby vrátane hypotéky od TBC Bank, čo robí kúpu dostupnou a pohodlnou.

Projekt realizuje spoločnosť HUB Development – developer, ktorý stavia na kvalitu, spoľahlivosť a súlad s medzinárodnými stavebnými štandardmi. Prístup developera je založený na komplexnom zohľadnení faktorov: od seizmickej bezpečnosti a miestnej klímy až po moderné technologické riešenia a estetiku obytného prostredia. V portfóliu spoločnosti sú projekty zamerané na vytváranie komfortného bývania s dlhodobou hodnotou. HUB Development venuje pozornosť každej fáze výstavby, od projektovania až po úpravu okolia, a snaží sa formovať obytné priestory, ktoré zostávajú aktuálne a žiadané aj v nasledujúcich rokoch.