EcoSilence

EcoSilence je deväťposchodový bytový dom v prímorskej zóne Batumi, uvedený do prevádzky v druhom štvrťroku 2025. Názov komplexu odráža jeho hlavnú myšlienku: ticho a súkromie pri minimálnej vzdialenosti od mora — len 10 metrov. Projekt realizovala spoločnosť Invercasa a zahŕňa 27 bytov s rozlohou od 40 do 75 metrov štvorcových. Dom je postavený monoliticko-rámovou technológiou, vybavený výťahom a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami: vodovod, elektrina a kanalizácia. Bývanie sa ponúka v dvoch formátoch dokončenia — „biely skelet“ a „na kľúč“, čo budúcim majiteľom umožňuje vybrať si optimálnu variantu pre seba.

Hlavnou prednosťou EcoSilence je rekordná blízkosť mora: pláž je doslova desať metrov od domu, čo robí komplex jedným z najatraktívnejších možností pre milovníkov pobrežia. Deväťposchodová monoliticko-rámová konštrukcia zaručuje spoľahlivosť a trvanlivosť budovy. Premyslený rozsah plôch — od 40 do 75 metrov štvorcových — je vhodný ako pre kompaktné štúdiá, tak aj pre priestranné rodinné byty. Prítomnosť výťahu a vybaveného nadzemného parkoviska s 20 parkovacími miestami pridáva na komforte bývania. Dokončená výstavba a pripravenosť domu na nasťahovanie zbavuje kupujúceho čakania.

Komplex sa nachádza na adrese: ulica Batumská, 12a, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary. Súradnice miesta — 41,7235° severnej šírky, 41,7283° východnej dĺžky. Ide o južnú časť Batumi, známu svojím miernym subtropickým podnebím a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Vzdialenosť k moru je približne desať metrov, čo potvrdzujú projektové údaje aj skutočné umiestnenie domu. Štvrť spája črty pokojného prímorského predmestia s pohodlným prístupom k hlavným dopravným ťahom.

Prímorská štvrť, v ktorej sa EcoSilence nachádza, je obklopená zeleňou a nízkopodlažnou zástavbou typickou pre batumské pobrežie. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, malé kaviarne a reštaurácie miestnej kuchyne. Plážová časť je v tejto oblasti široká s kamienkovým povrchom. Blízkosť mora vytvára osobitnú mikroklímu: vzduch je nasýtený jódom a fytoncídmi prímorských rastlín. Štvrť sa aktívne rozvíja, objavujú sa tu nové objekty služieb, čo robí lokalitu vhodnou ako na trvalé bývanie, tak aj na sezónny oddych.

Ulica Batumská, na ktorej komplex stojí, má výjazd na hlavné dopravné tepny batumskej aglomerácie. Do centra mesta sa dá dostať autom alebo verejnou dopravou, ktorej trasy vedú v blízkosti domu. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené niekoľko kilometrov, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať byt ako prímorskú rezidenciu. Železničná stanica je tiež v dosahu. Pre majiteľov osobných áut je k dispozícii nadzemné parkovisko s dvadsiatimi miestami.

Deväťposchodová budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje seizmickú odolnosť a dlhú životnosť. Výška stropov v bytoch je 2,8 metra, čo vytvára pocit priestoru a umožňuje realizovať rôzne dizajnérske riešenia. V dome funguje výťah. Inžinierske siete zahŕňajú centrálny vodovod, elektrické napájanie a kanalizáciu. Plochy bytov sa pohybujú od 40 do 75 metrov štvorcových, v komplexe je celkovo 27 obytných jednotiek. Pre motoristov je k dispozícii nadzemné parkovisko s kapacitou dvadsať parkovacích miest.

Priľahlé územie EcoSilence je usporiadané s ohľadom na prímorskú polohu. Nadzemné parkovisko je integrované do celkového plánu pozemku a nenarúša jeho estetiku. Prístup k domu a vjazd na pozemok majú pevný povrch. Prírodná zeleň lokality dopĺňa úpravu okolia: subtropická vegetácia regiónu vytvára prirodzené zelené pozadie. Blízkosť pláže v podstate rozširuje rekreačný priestor komplexu — more a pobrežná línia sa stávajú prirodzeným pokračovaním oddychovej zóny pre obyvateľov.

K momentu odovzdania domu v druhom štvrťroku 2025 je v predaji 24 bytov. Výstavba je úplne dokončená, dom má štatút pripravený na nasťahovanie. Minimálna cena bývania začína od 56 000 dolárov. Kupujúcim sa ponúkajú dve varianty dokončenia: „biely skelet“ na samostatné zariadenie a „na kľúč“ na okamžité nasťahovanie. Plochy bytov — od 40 do 75 metrov štvorcových — umožňujú vybrať si objekt ako na osobné používanie, tak aj na investičné účely.

Projekt realizovala spoločnosť Invercasa — developer so skúsenosťami v prímorskej zóne Batumi. Developer sa špecializuje na výstavbu bytových komplexov v rezortných lokalitách. Dom EcoSilence bol uvedený do prevádzky v roku 2025, čo potvrdzuje dodržanie deklarovaných termínov výstavby. Ďalšie informácie o činnosti spoločnosti a jej ďalších projektoch možno nájsť na oficiálnej stránke developera.