Kolos

Obytný komplex Kolos je moderný výškový projekt prémiovej triedy, ktorý sa nachádza na predmestí Batumi, v štvrti Machindžauri. Z priestranných bytov sa otvára panoramatický výhľad na Čierne more a premyslená architektúra a kvalitné materiály robia z budovy výrazný architektonický akcent v okolitej zástavbe. Komplex spája komfort mestského bývania s blízkosťou morského pobrežia — len päťdesiat metrov delí dom od pláže.

Hlavnou prednosťou komplexu je výnimočná blízkosť mora: vzdialenosť k pobrežiu je približne päťdesiat metrov. Budova je navrhnutá monoliticko-rámovou technológiou, čo zaisťuje vysokú odolnosť voči zemetraseniu. Obyvatelia majú k dispozícii uzavreté strážené územie, podzemné parkovisko, vlastný bazén a fitnescentrum. Na streche sú vybudované otvorené terasy s výhľadom na more a hory. Byty sa predávajú s vysokými trojmetrovými stropmi a rôznymi variantmi dokončenia, pričom ich možno zakúpiť na bezúročnú splátku až na dva roky.

Kolos sa stavia v batumskom predmestí Machindžauri na adrese ulica Megobroba, 1. Štvrť sa vyznačuje pokojnou, prevažne vilovou zástavbou a množstvom zelene. Do centra Batumi je odtiaľto niečo vyše sedem kilometrov. V bezprostrednej blízkosti — len päťdesiat metrov — vedie železničná trať. More sa pritom nachádza prakticky cez cestu a okolitá infraštruktúra sa aktívne rozvíja a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život.

V pešej dostupnosti od komplexu je sústredených množstvo užitočných objektov: veľký supermarket, niekoľko kaviarní a reštaurácií, banková pobočka a vzdelávacia inštitúcia — to všetko do piatich minút chôdze. Neďaleko sa nachádzajú hotely, obchody a upravená pláž. Za kultúrnou zábavou možno vyraziť do Štátneho hudobného centra Batumi, ktoré je menej ako tri kilometre. Milovníci prírody by mali navštíviť slávnu Botanickú záhradu a vyhliadkovú plošinu — sú približne dva a pol kilometra od domu.

Dopravná dostupnosť komplexu je dobre zorganizovaná. Najbližšia autobusová zastávka sa nachádza sto tridsať metrov, na ceste Tamar Mepe, kde v intervale desať až pätnásť minút premáva niekoľko liniek spájajúcich Machindžauri s Batumi. V tristo metroch sa nachádzajú autobusová stanica a železničná stanica «Machindžauri», čo poskytuje pohodlné možnosti na medzimestské cesty. Autom cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá približne sedemnásť minút.

Kolos je pätnásťposchodová budova v modernom architektonickom štýle s využitím pokročilých stavebných technológií. Monolitický železobetónový skelet zaručuje vysokú seizmickú odolnosť konštrukcie. Fasáda púta pozornosť súvislým zasklením nižších poschodí a neobvyklým dizajnom, ktorý komplex odlišuje od predmestskej zástavby. Vonkajšie steny sú izolované odolným tepelnoizolačným materiálom, ktorý zvyšuje energetickú účinnosť. V dome sú inštalované dva osobné a dva nákladné výťahy, montuje sa kvalitné inžinierske zariadenie. Budova je plne napojená na siete: teplá voda, plyn, elektrina. Na každom poschodí je nainštalovaný automatický hasiaci systém, k dispozícii je hermeticky chránený požiarny výťah so šachtou a nezávislým prívodom kyslíka. Vstupná skupina je zasklená a vybavená domovým telefónom, spoločné priestory získavajú dizajnové úpravy, pri vchode je pult concierge.

Priľahlé územie komplexu bude úplne uzavreté pre nepovolané osoby, s nepretržitým kamerovým dohľadom po celom obvode a profesionálnou bezpečnostnou službou. Projekt úprav zahŕňa rozsiahlu zeleň: výsadbu okrasných rastlín a stromov, zakladanie kvetinových záhonov. Na území sú vybudované príjazdové cesty a pešie chodníky vydláždené zámkovou dlažbou. Pre autá obyvateľov sa stavia podzemné parkovisko, doplnkovo je zriadené nadzemné parkovisko pre hostí. Na dvore pribudnú oddychové zóny a detské ihrisko. Súčasťou komplexu sú športovo-zdravotné centrum, bazén, hypermarket a na streche — otvorené terasy s panoramatickými výhľadmi na morskú hladinu a horské vrcholy. Nižšie poschodia sú určené pre komerčné priestory pre obchody a kancelárie.

V Kolos sú k dispozícii byty pre každý vkus: od kompaktných štúdií až po trojizbové apartmány. Dostupná výmera sa pohybuje od tridsiatich do sto siedmich metrov štvorcových, výška stropov je tri metre. Bývanie sa ponúka s dokončením «biely skelet». Každý byt má otvorený balkón bez zasklenia, ohradený priehľadným zábradlím. Okenné konštrukcie sú vyrobené z kovovo-plastového profilu s energeticky úspornými izolačnými sklami, čo zaručuje vysokú úroveň prirodzeného osvetlenia. Nehnuteľnosť možno kúpiť za hotové alebo na bezúročnú splátku až na dva roky. Podrobné podmienky transakcie sú dohodnuté v kancelárii developera.

Výstavbu realizuje spoločnosť Kolosi — mladý developer, ktorý vstúpil na trh v roku 2019. Napriek tomu, že v portfóliu developera je zatiaľ jeden realizovaný projekt, tím preukazuje ambiciózny prístup a zodpovedný vzťah ku kvalite výstavby. Podrobné informácie o obytnom komplexe vrátane technických charakteristík bytov a aktuálnych podmienok nákupu možno získať na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.