Modern Buknari

Modern Buknari je 25-poschodový obytný komplex v Buknari, nachádzajúci sa len 300 metrov od mora. Projekt sa realizuje monoliticko-rámovou technológiou a nachádza sa v štádiu výstavby, ktorá začala začiatkom roku 2025. Dokončenie je naplánované na koniec roku 2027. Komplex ponúka byty s úpravou „biely skelet“, čo dáva budúcim majiteľom slobodu pri vytváraní individuálneho interiéru. Architektonický vzhľad budovy spája moderný štýl a funkčnosť a premyslené dispozície zabezpečujú komfort pre život aj oddych. Obytný komplex je vybavený bezpečnostnými systémami a nepretržitou ochranou a na prízemí funguje recepcia.

Kľúčovou výhodou Modern Buknari je blízkosť mora: pláž sa nachádza približne 300 metrov, čo umožňuje užívať si prímorský životný štýl bez nutnosti používať dopravu. Komplex vyniká bohatou vnútornou infraštruktúrou: zahŕňa bazén, kúpeľnú zónu, fitnescentrum, reštauráciu, kaviareň a dokonca aj kasíno. Upravený dvor vytvára súkromný priestor na oddych obyvateľov. Podzemné parkovisko so 400 miestami rieši problém s automobilom. Vysoká podlažnosť otvára panoramatické výhľady na pobrežie. Technológia monoliticko-rámovej výstavby zaručuje trvácnosť a spoľahlivosť budovy.

Obytný komplex Modern Buknari sa stavia v obci Buknari na 2. ulici. Ide o tichú prímorskú zónu nachádzajúcu sa medzi Batumi a Kobuleti – dvoma kľúčovými letoviskami čiernomorského pobrežia Gruzínska. Súradnice pozemku: 41.745°N, 41.741°E. K moru – len 300 metrov. Buknari je známy zelenou krajinou a pokojným tempom života, čo priťahuje tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi letoviskovou atmosférou a súkromím. Oblasť sa aktívne rozvíja, pribúda nová obytná a turistická infraštruktúra, no zachováva si komornosť a čistotu pobrežia.

Okolie Modern Buknari spája prírodné aj mestské výhody. V pešej dostupnosti je pláž s čistým morom a kamienkovým brehom. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a malé kaviarne. Buknari je obklopený subtropickou zeleňou, ktorá vytvára príjemnú mikroklímu. Niekoľko minút jazdy autom vzdialené sú veľké obchodné centrá, trhy a zdravotnícke zariadenia v Batumi a Kobuleti. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii prechádzky pozdĺž pobrežia a cyklotrasy. Infraštruktúra oblasti sa naďalej rozširuje a reaguje na dopyt rastúceho počtu rezidentov a turistov.

Poloha Modern Buknari na 2. ulici v Buknari zabezpečuje pohodlný výjazd na hlavné dopravné tepny regiónu. Do Batumi sa dá dostať po prímorskej ceste približne za 15–20 minút, do Kobuleti ešte rýchlejšie. Linkové taxíky a autobusy premávajú pravidelne a spájajú Buknari so susednými mestami. Medzinárodné letisko v Batumi je do pol hodiny jazdy. Železničná stanica v Batumi poskytuje prístup k medzimestským spojom. Pre majiteľov osobných áut je k dispozícii priestranné podzemné parkovisko a hosťovské parkovanie na území komplexu rieši otázku umiestnenia automobilov návštevníkov.

Modern Buknari je monoliticko-rámová budova s výškou 25 poschodí, určená na celoročné bývanie. Výstavba prebieha od prvého štvrťroka 2025, kolaudácia sa očakáva v štvrtom štvrťroku 2027. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo otvára priestor pre dizajnové riešenia. Komplex je plne splyňovaný. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochrana a recepcia. Priestranné podzemné parkovisko pojme 400 automobilov. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén, kúpeľnú zónu, fitnescentrum, kasíno, reštauráciu a kaviareň – to všetko vytvára sebestačné prostredie pre pohodlný život bez nutnosti opúšťať areál komplexu.

Priestory okolo domu Modern Buknari predstavujú upravený dvor navrhnutý na oddych a voľný čas obyvateľov. Zeleň zahŕňa okrasné kríky a trávniky typické pre subtropické podnebie regiónu. Na území sú vybudované zóny na pokojný oddych. Ústredné miesto zaujíma bazén, okolo ktorého sa vytvára rezortná atmosféra. Kúpeľná zóna a fitnescentrum sú integrované do krajiny komplexu a poskytujú možnosti na ozdravenie a udržiavanie kondície. Pešie chodníky spájajú všetky funkčné zóny dvora. Koncepcia terénnych úprav je zameraná na vytvorenie súkromného a útulného priestoru chráneného pred ruchom.

Predaj v Modern Buknari v čase publikácie ešte nezačal. Komplex sa nachádza vo fáze výstavby, ktorá potrvá do konca roku 2027. Očakáva sa, že podmienky kúpy, ceny a dostupné dispozície budú oznámené developerom bližšie k spusteniu predaja. Byty budú ponúkané s úpravou „biely skelet“, čo dáva kupujúcim flexibilitu v rozpočte na rekonštrukciu a umožňuje samostatne si vybrať materiály a štýl. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča sledovať oficiálne oznámenia spoločnosti Lema Group, ktorá projekt realizuje.

Developerom Modern Buknari je spoločnosť Lema Group – účastník stavebného trhu v Gruzínsku, ktorý sa špecializuje na obytné projekty v prímorských oblastiach. Spoločnosť sa zameriava na moderné architektonické riešenia a komplexný prístup k rozvoju územia. V portfóliu developera sú objekty určené pre miestnych obyvateľov aj zahraničných kupujúcich, ktorí majú záujem o nehnuteľnosti na čiernomorskom pobreží. Lema Group venuje pozornosť kvalite výstavby, používa osvedčené technológie a materiály. Činnosť spoločnosti prispieva k premene letoviskových obcí na upravené lokality na pohodlné bývanie a oddych.