Lux Golden Wave

Lux Golden Wave je klubový dom na prvom pobrežnom rade v Batumi, na ulici Lecha a Márie Kaczyńskich. Šesťpodlažná budova spája premyslenú architektúru, panoramatické výhľady na more a vlastnú infraštruktúru, čím vytvára uzavreté prostredie pre pokojný život pri pobreží. Projekt je určený tým, ktorí hľadajú bývanie s vysokými prevádzkovými vlastnosťami a centrálnou polohou v kúpeľnom hlavnom meste.

Prvý pobrežný rad s prístupom na pláž cez cestu. Štvrť s vybudovanou infraštruktúrou: v blízkosti obchody, banky, kaviarne a vzdelávacie inštitúcie. Architektúra s panoramatickými oknami, otvorenými terasami a dizajnovou vstupnou skupinou. Rýchle tiché výťahy, podzemné a nadzemné parkoviská. Monoliticko-rámová technológia výstavby so zlepšenou zvukovou izoláciou. Vlastný bazén, upravený dvor, nepretržité kamerové monitorovanie. Apartmány od 30 do 81 m² s možnosťou voľnej dispozície. Hypotéka od partnerskej banky a investičná atraktivita nehnuteľnosti.

Adresa komplexu je ulica Lecha a Márie Kaczyńskich, 37. K moru a pláži je to len 50 metrov: vzdialenosť, ktorá umožňuje hovoriť o umiestnení na prvom pobrežnom rade. V pešej dostupnosti sa nachádza park Lecha a Márie Kaczyńskich (asi 750 m), vhodný na prechádzky a športovanie. Dopravná sieť zabezpečuje rýchle spojenie s akoukoľvek časťou Batumi, pričom hlavné diaľnice sú od domu dostatočne vzdialené na zachovanie ticha. Takáto kombinácia centrálnosti a pokoja odlišuje Lux Golden Wave od ostatných novostavieb.

Okolie Lux Golden Wave je bohaté na každodennú a obchodnú infraštruktúru. V blízkosti sú sieťové supermarkety, lekárne, minimarkety, čerpacie stanice a bankové pobočky. Zábavnú zložku predstavujú reštaurácie, kaviarne a obchodno-zábavné centrum Metro City, kde sídlia aj kasína a obchody rôzneho zamerania. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádzajú predajne stavebného materiálu. Vzdelávacie inštitúcie — Batumská vyššia námorná inžinierska škola „Henri“ a Batumská medzinárodná univerzita — robia lokalitu vhodnou pre študentov. Lekársku starostlivosť zabezpečuje medzinárodná univerzitná nemocnica.

Najbližšia zastávka je 120 metrov od domu. Po ulici Lecha a Márie Kaczyńskich premávajú autobusy liniek č. 10 a 10A s intervalom približne 34 minút. Ku kľúčovým dopravným uzlom — Starej autobusovej stanici, Batumskému námornému prístavu a stanici lanovky „Argo“ — je to približne 6 km. Autobusový terminál „Metro“ sa nachádza asi 7 km. Autom sa do „Batumi Central“ a na železničnú stanicu „Batumi-Passazhirskaja“ dá dostať za 15 – 20 minút a cesta na medzinárodné letisko trvá približne 10 minút.

Lux Golden Wave je postavený monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť konštrukcie a slobodu vnútornej dispozície. V projekte sú použité kvalitné materiály a inžinierske riešenia zamerané na energetickú účinnosť. Okenné jednotky sú kovoplastové s izolačnými dvojsklami so zvýšenou zvukovou izoláciou. V dome sú nainštalované tiché osobné výťahy, systémy požiarnej signalizácie a varovania. Haly a spoločné priestory získajú štýlové dokončenie. Vstupná skupina je navrhnutá s ohľadom na prístupnosť pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Panoramatické okná a priestranné balkóny otvárajú výhľady na more a mestskú panorámu.

Pozemok okolo Lux Golden Wave sa mení na súkromný oddychový priestor. Projekt zahŕňa pešie chodníky, asfaltované príjazdové cesty a zóny s lavičkami a drobnou architektúrou. Zeleň tvoria okrasné stromy, kry a kvetinové záhony. Večerné osvetlenie je realizované sieťou lámp, ktoré plnia estetickú aj bezpečnostnú funkciu. Pre majiteľov áut je k dispozícii nadzemné hosťovské parkovisko a strážené podzemné parkovisko. Na území komplexu sa nachádza bazén a terasa s výhľadom na more. Bezpečnosť zabezpečujú kamery nepretržitého videosistemu.

Apartmány sa odovzdávajú kupujúcim v stave „biely skelet“: je urobená betónová mazanina, steny sú omietnuté, sú zavedené všetky inžinierske siete. Vstupné dvere sú vybavené modernými zámkovými systémami. Panoramatické zasklenie napĺňa miestnosti prirodzeným svetlom a znižuje náklady na elektrinu. K dispozícii sú štúdiá a jednospálňové dispozície s rozlohou od 30 do 81 m². Platba je možná v hotovosti, k dispozícii je aj hypotekárny program TBC Bank. Podrobnosti o podmienkach, rezerváciu bytu alebo konzultáciu je možné získať v predajnej kancelárii a na oficiálnej webovej stránke developera.

Stavebná spoločnosť Lux pôsobí na trhu od roku 2019 a špecializuje sa na výstavbu prémiových obytných komplexov pozdĺž čiernomorského pobrežia Batumi. Základom jej prístupu je kombinácia moderných technológií s dôkladným výberom materiálov a výrazných architektonických riešení. Každý realizovaný projekt sa vyznačuje individuálnym vzhľadom a dôrazom na detaily: od ergonómie dispozícií až po estetiku verejných priestorov. Profesionálna reputácia a inovatívna metodika výstavby umožnili spoločnosti získať dôveru kupujúcich a zaujať významné postavenie medzi developermi v regióne.