Lux Home

Lux Home je nový monoliticko-rámový dom s ôsmimi podlažiami, ktorý sa stavia v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Projekt kombinuje strohú modernú architektúru s premysleným zónovaním vnútorného priestoru. Osempodlažná budova zahŕňa byty rôznych dispozícií, zamerané na komfortné trvalé bývanie a výnosný prenájom. Dokončenie výstavby je naplánované na IV. štvrťrok 2030. Developer Lux realizuje tento objekt v rámci svojej koncepcie dostupného a kvalitného bývania pri mori.

Lux Home disponuje radom významných predností. Monoliticko-rámová technológia zaručuje vysokú seizmickú odolnosť a dlhú životnosť nosných konštrukcií. Dom je plynofikovaný, čo obyvateľom poskytuje autonómiu vo vykurovaní a ohreve teplej vody po celý rok. Osobný výťah zabezpečuje pohodlný prístup na každé poschodie. Budova je navrhovaná s dôrazom na maximálnu preslnenie bytov a účinnú zvukovú izoláciu. Uzavretý areál a vlastné parkovisko vytvárajú súkromné a bezpečné prostredie pre rezidentov.

Bytový komplex sa nachádza v intenzívne zastavovanej časti Batumi, kde nová mestská infraštruktúra harmonicky zapadá do malebnej prímorskej krajiny. Štvrť sa vyznačuje pohodlným automobilovým spojením s centrom mesta a plážovým pásom. V pešej dostupnosti sa už formujú obchodné prevádzky, služby pre domácnosť, kaviarne a oddychové zóny. Blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchly prístup na medzinárodné letisko a železničnú stanicu. Oblasť aktívnej výstavby zabezpečuje neustály rast hodnoty nehnuteľností.

Infraštruktúra v okolí Lux Home sa každým rokom rozširuje. V pešom dosahu pribúdajú potravinové supermarkety, lekárne, súkromné lekárske ordinácie, kaderníctva a opravovne. V blízkosti fungujú materské školy a štátne školy. Pre rodinnú zábavu sú k dispozícii parkové zóny a upravené námestia. Reštaurácie gruzínskej a európskej kuchyne, kaviarne a pekárne robia každodenný život pestrým a príjemným. Intenzívny rozvoj štvrte zaručuje, že v čase dokončenia domu bude okolie ešte komfortnejšie.

Dopravná dostupnosť Lux Home je premyslená pre majiteľov áut aj cestujúcich verejnou dopravou. Hlavné mestské tepny spájajú komplex s centrom Batumi, promenádou a výjazdom na medzimestské trasy. Zastávky linkových autobusov a mikrobusov sú vzdialené niekoľko minút chôdze a zabezpečujú pravidelné spojenie v kľúčových smeroch. Cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá len niekoľko minút. Železničná stanica je taktiež ľahko dosiahnuteľná autom alebo mestskou dopravou.

Osempodlažný dom Lux Home sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, overenou dlhoročnou stavebnou praxou v regióne. Priestranné vstupné vestibuly na prvom poschodí, rýchly výťah a široké medzibytové chodby sú prvkami každodenného komfortu pre obyvateľov. Vnútorné dispozície sa líšia veľkosťou, čo umožňuje vybrať si variant podľa individuálnych potrieb. Výška stropov zodpovedá moderným bytovým štandardom a vytvára pocit priestrannosti. Dom je plynofikovaný, čo prináša výrazné úspory pri vykurovaní a ohreve vody v zimnom období.

Priestory okolo Lux Home sú organizované podľa princípu uzavretého upraveného dvora bez prístupu cudzích vozidiel. Sú tu zelené plochy s okrasnými kríkmi a trávnikmi, prechádzkové aleje a miesta na pokojný oddych. Detské ihrisko s bezpečným gumovým povrchom a malými architektonickými prvkami je súčasťou projektu úprav. Večerné krajinné osvetlenie robí dvor útulným aj po zotmení. Zberná zóna pre tuhý komunálny odpad je navrhnutá ako skrytá a izolovaná.

Predaj bytov v Lux Home začína už vo fáze projektu, čo kupujúcim umožňuje získať nehnuteľnosť za minimálnu cenu developera. Výstavba prebieha podľa schváleného harmonogramu s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2030. Platobné podmienky zahŕňajú postupné splácanie viazané na stupeň rozostavanosti objektu. Ponuka bytov je určená širokému okruhu kupujúcich – od investorov, ktorí plánujú predaj po dokončení výstavby, až po rodiny hľadajúce trvalé bývanie pri mori.

Spoločnosť Lux sa špecializuje na výstavbu obytných nehnuteľností na pobreží Čierneho mora. Portfólio realizovaných a prebiehajúcich projektov odráža záväzok developera k zásadám architektonickej celistvosti, stavebnej kvality a dodržiavania zmluvných záväzkov voči akcionárom. Každý nový objekt spoločnosť realizuje s prihliadnutím na spätnú väzbu obyvateľov predchádzajúcich komplexov. Projekt Lux Home nadväzuje na líniu dostupného bývania, kde sa rozumná ekonomika výstavby spája s premyslenými spotrebiteľskými vlastnosťami bytov.