Mardi Aquapark

Mardi Aquapark je rozsiahly rezortný obytný komplex v Batumi, ktorý spája bývanie s bohatou rekreačnou infraštruktúrou. Projekt zahŕňa tri budovy s premenlivým počtom podlaží od 6 do 30 poschodí, postavené monoliticko-rámovou technológiou. Prvý blok je naplánovaný na dokončenie do konca roka 2027. Komplex je určený pre milovníkov aktívneho oddychu a pohodlného bývania pri mori. Súčasťou sú aquapark, bazén, kúpeľná zóna a rozsiahla upravená záhrada — plnohodnotné prostredie na relax a regeneráciu bez potreby opustiť areál. Byty sa ponúkajú s rôznymi variantmi dokončenia.

Hlavnou výhodou Mardi Aquapark je vlastná rezortná infraštruktúra porovnateľná s úrovňou päťhviezdičkového hotela. Rezidenti majú prístup k aquaparku, kúpeľnému komplexu, fitness centru, tenisovým kurtom a trom reštauráciám v pešej vzdialenosti. Druhou významnou výhodou sú flexibilné dispozičné riešenia: plocha bytov sa pohybuje od 30 do 111,5 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si variant ako na prenájom, tak aj na osobné bývanie. Technológia monoliticko-rámovej výstavby zaručuje vysokú seizmickú odolnosť a trvanlivosť budov. Developer — Mardi Holding — má skúsenosti s realizáciou projektov v regióne.

Komplex sa nachádza v Batumi na adrese: ulica Akhalgazrdoba, 3. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu štvrť čiernomorského pobrežia Adžarie, kde sa pohodlne spája mestské tempo s rezortnou uvoľnenosťou. Geografické súradnice — približne 41,68° severnej šírky a 41,70° východnej dĺžky — naznačujú polohu v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Štvrť je dobre vybavená potrebnou mestskou infraštruktúrou: v okolí sa nachádzajú obchody, zdravotnícke zariadenia, bankové pobočky a prevádzky verejného stravovania. Bývanie je tu žiadané medzi miestnymi kupujúcimi aj zahraničnými investormi.

Okolie Mardi Aquapark tvorí typická batumská zástavba s aktívnym vznikom moderných obytných a hotelových komplexov. V najbližšom okolí je rozvinutá obchodná sieť, lekárne, kaviarne a reštaurácie. Milovníci prírody ocenia prechádzkové trasy pozdĺž mora a zelené verejné priestranstvá. Samotný komplex organicky dopĺňa prostredie štvrte vlastnou upravenou záhradou a krajinným dizajnom územia. Batumská botanická záhrada a ďalšie významné lokality mesta sú v dosahu pohodlnej automobilovej dostupnosti, čo rozširuje možnosti trávenia voľného času rezidentov.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená mestskou sieťou liniek Batumi. Zastávky verejnej dopravy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti ulice Akhalgazrdoba, čo umožňuje bez problémov sa dostať do centra mesta, k železničnej stanici a hlavným administratívnym inštitúciám. Medzinárodné letisko Batumi je pomerne blízko a je dostupné taxíkom alebo autobusom — cesta trvá len pár minút. Rozvinutá cestná infraštruktúra štvrte uľahčuje pohyb aj osobným autom. Hlavné magistrály spájajú lokalitu s centrom Batumi aj s prímestskými smermi.

Architektonický vzhľad Mardi Aquapark tvoria tri budovy: dva 30-poschodové bloky A a B, a 6-poschodový blok C. Monoliticko-rámová konštrukčná schéma zaručuje spoľahlivosť a voľnosť dispozičných riešení. Plochy bytov sa pohybujú v rozmedzí od 30 do 111,5 metrov štvorcových, čo zodpovedá požiadavkám rôznych kategórií kupujúcich. Dokončenie sa ponúka v troch formátoch: biely skelet, kompletná rekonštrukcia a variant «na kľúč» s konečnou pripravenosťou na nasťahovanie. Vnútorné vybavenie komplexu zahŕňa recepciu, čo zvyšuje úroveň každodenného komfortu a bezpečnosti obyvateľov.

Areál Mardi Aquapark je navrhovaný ako sebestačný rekreačný priestor. Ústredným prvkom úprav je upravená záhrada s prechádzkovými chodníkmi a oddychovými zónami. K dispozícii je BBQ zóna na trávenie voľného času na čerstvom vzduchu v kruhu blízkych. Športová zložka zahŕňa tenisové kurty a fitness centrum; vodný oddych je zastúpený aquaparkom, otvoreným bazénom a kúpeľným komplexom. Pre deti je vytvorené zábavné centrum. Koncepcia krajinnej úpravy smeruje k tomu, aby si každý rezident našiel činnosť podľa svojho gusta v rámci vlastného dvora.

Byty v bloku A sa v súčasnosti predávajú, minimálna cena lotu je 55 500 amerických dolárov. Budova je vo fáze výstavby, uvedenie do prevádzky je naplánované na štvrtý kvartál roku 2027. Bloky B a C zatiaľ nie sú uvedené do aktívneho predaja — ich predaj sa začne neskôr podľa harmonogramu developera. Kupujúci majú k dispozícii výber rôznych variantov dokončenia, čo umožňuje flexibilne pristupovať k rozpočtu a cieľom kúpy: od investičného nákupu až po plánovanie budúceho presťahovania. Podrobnosti o splátkach a podmienkach rezervácie sú k dispozícii v obchodnom oddelení Mardi Holding.

Projekt realizuje spoločnosť Mardi Holding — jeden z významných hráčov na gruzínskom realitnom trhu s portfóliom zahŕňajúcim Batumi aj ďalšie mestá krajiny. Developer kladie dôraz na komplexné územné rozvoj: jeho objekty spravidla zahŕňajú nielen obytné metre, ale aj rozvinutú vnútornú infraštruktúru. Mardi Aquapark pokračuje v tejto línii a ponúka kupujúcim nielen byt, ale hotové prostredie pre život a oddych. Ostatné projekty holdingu si možno pozrieť na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.