Mardi Hills

Mardi Hills — nový obytný komplex na vyvýšenine v Batumi, kde sa prírodné prostredie stretáva s premyslenou modernou architektúrou. Projekt zahŕňa tri domy s výškou 6 až 9 poschodí, orientované tak, aby sa z okien každého z nich otvárali panorámy pobrežia a hôr. Sú tu sústredené vlastnosti, ktoré komplex odlišujú od ostatných: fasádna zeleň, dvojúrovňové podzemné parkovisko, otvorený vyhrievaný bazén a vlastná správcovská spoločnosť. Mardi Hills udáva smer pre tých, ktorí hľadajú ticho, čerstvý vzduch a pritom zostávajú len pár minút od mestského života.

Hlavnou prednosťou Mardi Hills je poloha na vyvýšenine, ktorá z každého domu poskytuje panoramatický výhľad na more a mesto. Čistý horský vzduch a množstvo zelene v okolí vytvárajú pocit vidieckeho sídla. Medzi silné stránky projektu patrí dvojúrovňové podzemné parkovisko, otvorený vyhrievaný bazén, fitnes centrum a spa zóna. Areál je pod nepretržitou ochranou s kamerovým systémom a conciergom. Domov nepresahuje 9 poschodí, čo zachováva komornosť komplexu. Byty sa odovzdávajú v stave „holá podlažná doska“ (biely skelet), čo dáva slobodu dizajnovým riešeniam. Kľúčové body mesta — autobusová stanica, vlaková stanica, letisko — sú ľahko dostupné.

Komplex sa stavia na ulici Kadira Šervashidzeho 24 — 200 metrov od ulice Bagrationi. Je to pokojná zóna na vyvýšenine bokom od rezortného hluku, odkiaľ sa otvárajú výhľady na pobrežie a mestské časti. V okolí je veľa zelene a horský vzduch udržiava chládok a sviežosť aj uprostred leta. Centrálna časť Batumi s historickými štvrťami a hlavnými dopravnými uzlami je pritom v pešej dostupnosti — niečo vyše kilometra. Rýchly výjazd na letisko a železničnú stanicu robí lokalitu pohodlnou pre tých, ktorí si cenia mobilitu.

Najbližšie objekty infraštruktúry sú sústredené za ulicou Bagrationi, pár minút chôdze. Nachádza sa tu škola č. 13, predajňa nábytku TDX 555, stavebniny „Gorgia“ a supermarket „Magnólia“. Do centra Batumi je to približne kilometer, kde sú sústredené veľké obchodné centrá, obľúbené reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Okolie je obklopené starými stromami a horskými svahmi, čo vytvára útulnú atmosféru bez odpútania sa od mestského komfortu.

Dopravná dostupnosť Mardi Hills výhodne spája blízkosť kľúčových uzlov s tichom obytnej zóny. Stará autobusová stanica Batumi je 800 metrov od komplexu. Železničná stanica „Batumi“ je vzdialená niečo vyše 3 km a medzinárodné letisko o niečo viac ako 5 km. Po susedných uliciach pravidelne premáva verejná doprava, ktorá umožňuje ľahko sa dostať do akéhokoľvek bodu rezortu bez vlastného auta.

Architektonická koncepcia Mardi Hills je postavená na harmonickom začlenení budov do prírodného reliéfu. Fasády domov počítajú s vertikálnou zeleňou, vďaka čomu sa stavby stávajú organickou súčasťou krajiny. V rámci prvej etapy sa stavia troja domov s výškou 6, 7 a 9 poschodí — každý je orientovaný tak, aby obyvateľom zabezpečil čo najlepšie panorámy. O poriadok v areáli sa stará vlastná správcovská spoločnosť: v jej zodpovednosti je čistota, funkčnosť technických systémov a ochrana. Komplex zahŕňa dvojúrovňové podzemné parkovisko a otvorený vyhrievaný bazén.

Priestory okolo Mardi Hills sú navrhnuté ako jednotný krajinný priestor, ktorý nadväzuje na prírodné okolie. Sú tu vyhliadkové zóny medzi zeleňou, miesta na oddych pod holým nebom a ozelenené fasády samotných budov. Centrálnym prvkom terénnych úprav je otvorený vyhrievaný bazén, prístupný obyvateľom všetkých troch domov. Koncepcia zelene integruje komplex do horského svahu a krajinné zóny udržiava správcovská spoločnosť. Uzavretý areál s nepretržitou ochranou a kamerovým systémom zaručuje súkromie a bezpečnosť.

V Mardi Hills sa ponúkajú byty s rozlohou od 45 do 394 metrov štvorcových. V troch domoch je celkovo navrhnutých 40 apartmánov odovzdávaných v stave „holá podlažná doska“ (biely skelet). Výstavba prebieha v troch etapách: bloky A (7 poschodí), B (9 poschodí) a C (6 poschodí). Dokončenie prvej etapy je naplánované na štvrtý kvartál 2026. Všetky jednotky sú v predaji, minimálna cena začína od 59 765 dolárov. Podrobnosti o možnostiach, splátkovom kalendári a hypotéke zistíte v kancelárii developera alebo na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.

Výstavbu Mardi Hills realizuje spoločnosť Mardi Holding — developer so skúsenosťami s realizáciou obytných projektov v Gruzínsku. Projekt sa opiera o expertízu tímu, ktorý už predtým vytvoril rad významných objektov v Batumi. Developer sprevádza projekt vo všetkých fázach: od architektonického návrhu až po správu hotového komplexu prostredníctvom vlastnej správcovskej spoločnosti. Informácie o podmienkach kúpy apartmánov, dostupných variantoch a možnostiach splátkového kalendára je možné získať v predajnej kancelárii, na oficiálnej webovej stránke alebo na stránkach spoločnosti na sociálnych sieťach.