Cube

Cube je ultramoderný obytný komplex v Batumi, nachádzajúci sa na ulici Niko Pirosmaniho 21. Projekt predstavuje 42-poschodovú vežu, ktorá v sebe spája luxus, technologickú vyspelosť a premyslenú ergonómiu. Len tristo metrov delí rezidentov od pláže a výhľad na tancujúce fontány a more sa otvára z panoramatických okien apartmánov. Architektonický vzhľad budovy je postavený na kontraste bielych vláknocementových panelov a skla, čo dodáva stavbe ľahkú futuristickú siluetu. Developer Metropol vsadil na exkluzívnu infraštruktúru, hotovú úpravu „na kľúč“ a investičnú atraktivitu objektu v jednej z najdynamickejších štvrtí mesta.

Kľúčovou výhodou Cube je blízkosť mora: len 300 metrov od pobrežia, cesta na pláž trvá približne päť minút pešo. Veža dominuje okolitej zástavbe a poskytuje rezidentom panoramatický výhľad na mesto, hory a vodnú plochu. V styobatovej časti je sústredená bohatá infraštruktúra: bazén, reštaurácia, fitnescentrum, čitáreň lounge, konferenčná miestnosť a päťhviezdičkový hotel. Architektonické osvetlenie fasád zvýrazňuje budovu vo večernej krajine. Apartmány sa odovzdávajú s kompletnou rekonštrukciou, nábytkom a spotrebičmi európskych značiek – stačí sa nasťahovať a bývať. Zemetraseniu odolná monolitická železobetónová konštrukcia a energeticky efektívne materiály vytvárajú rezervu pevnosti na desaťročia dopredu.

Komplex Cube sa nachádza v centrálnej časti Batumi, na ulici Niko Pirosmaniho 21. Ide o zónu existujúcej mestskej zástavby, kde sa obchodná aktivita spája s kúpeľným tempom. Súradnice polohy – 41.6386° severnej šírky a 41.6161° východnej dĺžky – stavajú dom do bezprostrednej blízkosti hlavných pamiatok. Prímorský bulvár, tancujúce fontány a centrálna pláž sú v pešej dostupnosti. Štvrť je dobre vybavená obchodmi, kaviarňami, lekárňami a bankovými pobočkami a dopravné tepny ju spájajú s ostatnými časťami Batumi bez dlhého cestovania.

Okolie komplexu je plné miest príťažlivých tak pre turistov, ako aj pre každodenný život. Slávny batumský bulvár sa tiahne pozdĺž pobrežia: večerné prechádzky, cyklotrasy, pouliční hudobníci a kaviarne vytvárajú živú atmosféru. Tancujúce fontány – vizitka mesta – sa nachádzajú niekoľko minút chôdze a každý večer priťahujú divákov. Námestie Európy s jeho historickou zástavbou a pamätníkom Médey sa nachádza dvanásť minút dopravou. V blízkosti fungujú supermarkety, reštaurácie gruzínskej kuchyne, súkromné zdravotné strediská a vzdelávacie inštitúcie, čo robí lokalitu vhodnou na trvalé bývanie.

Dopravná dostupnosť Cube je zabezpečená niekoľkými spôsobmi pohybu. Cesta na medzinárodné letisko Batumi a do starého centra mesta autom trvá desať minút. Na Námestie Európy – asi dvanásť minút jazdy alebo tridsať minút pokojnej prechádzky pozdĺž nábrežia. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádza zastávka verejnej dopravy, z ktorej odchádzajú linky pokrývajúce kľúčové štvrti mesta. Pre motoristov je k dispozícii podzemné parkovisko, ktoré eliminuje hľadanie miesta v hustej centrálnej zástavbe. Pláž a tancujúce fontány sú dosiahnuteľné za päť minút pešo.

Cube predstavuje 42-poschodovú vežu navrhnutú v estetike troch asymetrických kociek na spoločnom styobate. Fasády sú obložené bielymi vláknocementovými panelmi v kombinácii so sklom a základná časť je zvýraznená vitrážovým zasklením. Stavba sa realizuje zemetraseniu odolnou monolitickou železobetónovou technológiou s použitím ekologických materiálov. Panoramatické okná a zväčšená výška stropov zabezpečujú vynikajúcu insoláciu a otvárajú výhľad na more a mesto. Každý byt má otvorený balkón so skleneným zábradlím. Na hornom podlaží je zriadená využiteľná strecha s vyhliadkovou terasou. Fasádne architektonické osvetlenie v tme robí siluetu veže rozpoznateľným orientačným bodom.

Priľahlé územie Cube je organizované tak, aby podporovalo súkromie rezidentov a zároveň integrovalo komplex do mestského prostredia. Styobatová časť spája lobby s recepciou, oddychové zóny a komerčné priestory, čím vytvára uzavretý perimeter chránený pred pouličným hlukom. Na využiteľnej streche je zriadená panoramatická terasa s oddychovými zónami a priestormi na stretnutia, z ktorej sa otvára kruhový výhľad na Batumi. Krajinné osvetlenie zvýrazňuje architektonickú geometriu a vnútorné verejné priestory – lounge, čitáreň, fitnes zóna – pokračujú v logike upraveného súkromného klubu v centre mesta.

V komplexe Cube sa ponúkajú jedno- a dvojizbové apartmány, ako aj štúdiá s rozlohou od 35,9 do 89,6 štvorcových metrov. Celkový bytový fond predstavuje 332 jednotiek, čo dáva kupujúcemu slobodu výberu dispozície, poschodia a výhľadových charakteristík. Všetky priestory sa odovzdávajú s kompletnou úpravou „na kľúč“: hotové kúpeľne, zariadené kuchyne, nábytok a spotrebiče popredných európskych výrobcov sú zahrnuté v zmluve. Časť bytov má otvorené balkóny so skleneným zábradlím. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2027. Minimálna cena jednotky začína od 142 402 dolárov. Aktuálne podmienky kúpy a detaily dispozícií sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke developera.

Metropol je stavebná spoločnosť, ktorá sa etablovala ako jeden z popredných developerov v Gruzínsku. Špecializáciou developera sú multifunkčné obytné komplexy investičnej triedy s vysokou úrovňou služieb v Batumi a Tbilisi. V súčasnosti má spoločnosť v portfóliu tri aktívne projekty, z ktorých každý sa vyznačuje dôrazom na architektúru, kvalitu materiálov a inžinierske vybavenie. V projekte Cube je aplikovaný všetok nahromadený skúsenosti: od zemetraseniu odolného skeletu až po premyslenú infraštruktúru zabezpečujúcu pohodlie rezidentov a hostí päťhviezdičkového hotela. Podrobné informácie o obytnom komplexe, dispozíciách a aktuálnych cenách sú uvedené na oficiálnej webovej stránke Metropol.