Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence je desaťposchodový obytný dom v rezortnom Batumi na ulici Megobroba. Projekt stelesňuje moderný prístup k pohodlnému životu pri mori: od pobrežia je to len sto metrov. Budova sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť konštrukcie. V dome je naplánovaných 60 bytov s výmerami od 36,9 do 118,5 metrov štvorcových. Dokončenie stavby je naplánované na štvrtý kvartál 2026. Komplex je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dynamikou mesta a pokojom prímorskej štvrte.

Hlavnou prednosťou Kolkhisea Residence je výnimočná blízkosť mora. Sto metrov k pláži umožňuje užívať si pobrežie bez potreby používať dopravu. Moderná monoliticko-rámová konštrukcia budovy zaručuje seizmickú odolnosť a vysokú kvalitu obytného priestoru. Kupujúcim sa ponúkajú flexibilné možnosti dokončenia: od základného bieleho skeletu až po úplne pripravenú na bývanie. Premyslený rozsah dispozícií zahŕňa kompaktné štúdiá aj priestranné rodinné apartmány. Nepretržité lobby s recepciou vytvára atmosféru pohostinnosti a bezpečia.

Obytný komplex sa nachádza v Batumi na ulici Megobroba, v prímorskej časti mesta. Táto štvrť spája pohodlný prístup k moru s rozvíjajúcim sa mestským prostredím. Sto metrov k pláži je vzdialenosť, ktorú ľahko prejdete pešo za pár minút. Súradnice polohy — 41,80775934, 41,77297282 — ukazujú na severnú časť batumského pobrežia, kde sa aktívne formuje moderný obytný klaster. V okolí sa budujú nové promenádne zóny a upravuje sa prímorská krajina, čo robí túto lokalitu perspektívnou na trvalé bývanie aj letnú dovolenku.

Infraštruktúra štvrti okolo Kolkhisea Residence sa neustále rozvíja. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekárne, kaviarne a malé reštaurácie. Prímorský pás sto metrov od domu otvára prístup k plážam, promenádam a oddychovým zónam. V okolí prebieha skrášľovanie verejných priestranstiev, pribúdajú nové zelené plochy. Samotný komplex dopĺňa okolie vlastnými zariadeniami — na území sídlia reštaurácia a bar, čo obyvateľom ušetrí nutnosť chodiť ďaleko kvôli príjemnému večeru. Štvrť je vhodná na pokojný rezortný život so základnou ponukou mestského komfortu.

Ulica Megobroba, na ktorej sa komplex nachádza, je prepojená s hlavnými dopravnými tepnami Batumi. Najbližšie zastávky verejnej dopravy umožňujú rýchlo sa dostať do centra mesta, na železničnú stanicu a autobusovú stanicu. Medzinárodné letisko Batumi je do pol hodiny jazdy autom alebo taxíkom. Rozvinutá sieť mestských autobusov a minibusov pokrýva všetky kľúčové body rezortu. Pre majiteľov osobných áut blízkosť hlavných ciest zabezpečuje pohodlný výjazd smerom na Tbilisi a k tureckým hraniciam. Značná časť každodenných presunov vrátane ciest na pláž si dokonca dopravu nevyžaduje.

Kolkhisea Residence je desaťposchodová budova na monoliticko-rámovom základe. V dome je navrhnutých 60 bytov s výmerou od 36,9 do 118,5 metra štvorcového — od funkčných štúdií až po viacizbové dispozície. Sú k dispozícii dva formáty dokončenia: biely skelet pre vlastný dizajn a kompletná finálna úprava na rýchle nasťahovanie. Vstupná skupina zahŕňa lobby a recepciu, čo vytvára prémiový tón už od prvých krokov. Výťah zabezpečuje pohodlný pohyb po poschodiach. Developer Modern House dokončuje objekt v štvrtom kvartáli 2026. Minimálna cena bytu v komplexe začína od 44 280 dolárov.

Priľahlé územie Kolkhisea Residence je organizované s ohľadom na princípy moderného rezortného zveľaďovania. Pešie chodníky spájajú východ z budovy s ulicou Megobroba a zabezpečujú krátku trasu k moru — len sto metrov. Na prvom poschodí komplexu sídlia reštaurácia a bar, ktoré vytvárajú útulný spoločenský priestor priamo v dome. Vstupná zóna s lobby a recepciou je riešená ako plnohodnotný reprezentačný priestor. Okolie budovy je prispôsobené na pohodlné prechádzky a oddych. Blízkosť promenády dopĺňa koncepciu terénnych úprav prírodnou morskou panorámou.

Predaj bytov v Kolkhisea Residence je otvorený. Minimálna ponúkaná cena je 44 280 amerických dolárov. Kupujúci si môžu vybrať dispozíciu v rozmedzí od 36,9 do 118,5 metrov štvorcových. Developer ponúka dve možnosti dokončenia: biely skelet a kompletnú finálnu úpravu, čo umožňuje flexibilne pristúpiť k rozpočtu a termínom nasťahovania. Dom je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na koniec roka 2026. Kúpa v štádiu výstavby umožňuje zafixovať cenu a vybrať optimálnu konfiguráciu bytu. Transakcie sa realizujú v kancelárii developera Modern House.

Výstavbu Kolkhisea Residence realizuje spoločnosť Modern House. Developer sa špecializuje na obytné objekty v batumskom regióne a projekt realizuje so zameraním na štandardy moderného rezortného bývania. Výber monoliticko-rámovej technológie potvrdzuje zodpovedný prístup ku kvalite a trvácnosti konštrukcií. Portfólio spoločnosti zahŕňa objekty určené pre miestny dopyt aj pre zahraničných kupujúcich. Podrobné informácie o realizovaných projektoch a aktuálnych ponukách sú k dispozícii na stránke developera. Modern House zabezpečuje plný servis pri transakcii a zaručuje súlad objektu s deklarovanými vlastnosťami.