Batumi Elegance

Batumi Elegance je nový obytný komplex v Batumi, nachádzajúci sa len 250 metrov od pobrežia Čierneho mora. Pätnásťposchodová budova modernej architektúry ponúka štýlové byty s premyslenými dispozíciami: od kompaktných štúdií až po funkčné apartmány. Projekt zohľadňuje seizmickú špecifickosť regiónu a vlastnosti vlhkého subtropického podnebia. Komplex sa stavia monoliticko-rámovou technológiou z vysokokvalitných materiálov. Bývanie sa odovzdáva s dokončením „biely skelet“, čo umožňuje budúcim majiteľom realizovať vlastné dizajnérske riešenia. Dokončenie výstavby je naplánované na druhý kvartál roku 2026.

Kľúčovou výhodou komplexu je blízkosť mora: pláž je vzdialená 250 metrov, čo umožňuje dostať sa k nej pešo za pár minút. Dom je vybavený tichými rýchlostnými výťahmi Mitsubishi a disponuje využiteľnou strechou s terasou a bazénom, odkiaľ sa otvára panoráma mesta a morskej vodnej plochy. Vonkajšie steny sú zateplené ekologickým tepelným izolantom – to zaručuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorný dvor je upravený zeleňou, pre obyvateľov sú k dispozícii oddychová zóna, detské ihrisko a trojúrovňové podzemné parkovisko. Nepretržitá strážna služba, kamerový systém a concierge servis zabezpečujú bezpečnosť a komfort.

Komplex Batumi Elegance sa stavia na adrese: ulica Angisa, číslo 7. Ide o štvrť s rozvíjajúcou sa mestskou infraštruktúrou, kde sa spája obytná zástavba a komerčné objekty. Na zastávky verejnej dopravy na ulici Jusupa Kobladzeho – približne 200 metrov, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Batumi a priľahlými oblasťami. V okruhu siedmich kilometrov sa nachádzajú kľúčové dopravné uzly: centrálna autobusová stanica a železničná stanica „Batumi–Osobná“. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené približne tri kilometre a námorný prístav štyri kilometre. Takáto poloha robí komplex atraktívnym ako na trvalé bývanie, tak aj na investície do rezortných nehnuteľností.

Infraštruktúra štvrti okolo Batumi Elegance sa naďalej aktívne rozvíja. Okrem blízkosti mora ponúka lokalita prístup k potrebným mestským službám. Neďaleko sa nachádzajú obchody s potravinami, kaviarne a lekárne. Štyri kilometre odtiaľ leží jedna z hlavných atrakcií Batumi – lanovka „Argo“, z ktorej sa otvárajú úchvatné výhľady na mesto a pobrežie. Samotný projekt komplexu počíta s výstavbou multifunkčných obchodných a kancelárskych priestorov na prvých poschodiach, čo ešte obohatí okolie a vytvorí pohodlie pre rezidentov. Upravený vnútorný dvor s prechádzkovými zónami sa stane tichým kútikom v mestskom prostredí.

Dopravná dostupnosť komplexu je jednou z jeho silných stránok. Len 200 metrov od domu, na ulici Jusupa Kobladzeho, sa nachádza zastávka, kde v intervale 5–10 minút premávajú mestské autobusy č. 1, č. 1A a č. 4, ako aj linkové taxíky. Za štyri kilometre sa dá dostať k lanovke „Argo“, Batumskému námornému prístavu a starej autobusovej stanici. Centrálna autobusová stanica a stanica „Batumi–Osobná“ sú vzdialené sedem kilometrov. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené len tri kilometre, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí plánujú pravidelné cesty alebo prenájom apartmánov turistom.

Pätnásťposchodová budova je navrhnutá s ohľadom na seizmickú aktivitu regiónu a miestne klimatické podmienky. Základom konštrukcie je monoliticko-rámová technológia a vysokokvalitné stavebné materiály. Na využiteľnej streche bude zriadená priestranná terasa s bazénom, kde si obyvatelia budú môcť oddýchnuť a vychutnávať panorámu mesta a mora. Fasáda je zateplená ekologicky bezpečným tepelným izolantom, ktorý zabezpečuje účinnú tepelnú a zvukovú izoláciu. V dome budú inštalované tiché rýchlostné výťahy Mitsubishi. Všetky inžinierske systémy vrátane kúrenia sú napojené na centrálne mestské siete; komplex je plynofikovaný. Nižšie poschodia majú panoramatické zasklenie. Vo vstupnej hale je recepcia, k dispozícii sú služby concierge.

Priľahlý pozemok Batumi Elegance je oplotený po celom obvode a je pod nepretržitou ochranou: je nainštalovaný kamerový systém, službu koná strážna služba. V tme je dvor osvetlený modernými lampami. Projekt zahŕňa výsadbu stromov, okrasných kríkov a rastlín, ktoré vytvoria útulný a esteticky príťažlivý priestor. Pre malých obyvateľov je zriadené detské ihrisko a pre dospelých oddychová zóna s lavičkami. Autá sú umiestnené v trojúrovňovom podzemnom parkingu. V rámci komplexu sú navyše k dispozícii obchodné a kancelárske priestory – všetka každodenná infraštruktúra bude na dosah ruky.

V Batumi Elegance sú k dispozícii praktické apartmány s minimalistickým dizajnom. Medzi ponúkanými variantmi sú štúdiá s rozlohou 37 metrov štvorcových s vysokými stropmi. Všetky byty sa odovzdávajú s dokončením „biely skelet“, čo dáva kupujúcim slobodu pri realizácii interiérových riešení. Každá miestnosť má nepresklený balkón s priehľadným zábradlím a je vybavená veľkoformátovými oknami s energeticky úsporným zasklením, vďaka ktorým sú izby zaplavené prirodzeným svetlom. Developer prijíma platby v hotovosti; informovať sa o ďalších podmienkach kúpy, oboznámiť sa s projektovou dokumentáciou a dispozíciami je možné v obchodnom oddelení spoločnosti.

Výstavbu obytného komplexu Batumi Elegance realizuje developerská spoločnosť New Batumi Elegance. Organizácia sa špecializuje na vytváranie komfortného bývania a orientuje sa na zabezpečenie pokojného a kvalitného života pre každého rezidenta. Základom prístupu developera je dôraz na detaily, používanie moderných stavebných technológií a materiálov, ako aj zodpovedný prístup ku všetkým fázam realizácie projektu: od projektovania až po uvedenie budovy do prevádzky. Spoločnosť sa snaží vytvárať nielen obytné metre štvorcové, ale plnohodnotné životné prostredie, kde sú premyslené domáce pohodlie, bezpečnosť aj estetika priestoru.