Next Collection

Next Collection je prémiový apart-hotel budovaný na Zelenom Myse v obklopení subtropickej prírody. Projekt spája futuristický architektonický vzhľad, multifunkčné vnútorné vybavenie a blízkosť mora — pobrežie sa nachádza 50 metrov od budovy. Komplex ponúka rezidentom súkromnú plážovú zónu, vlastnú komerčnú infraštruktúru na prvých poschodiach a tiež apartmány biznis úrovne s dizajnovým dokončením podľa výberu. Premyslený bezpečnostný systém a služby správcovskej spoločnosti robia objekt atraktívnym tak na trvalé bývanie, ako aj na investovanie. Za realizáciou stojí známy developer s pevným portfóliom medzinárodných projektov.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí prestížna lokalita na Zelenom Myse, kde sa spája ticho prírodného prostredia s dopravnou dostupnosťou centra Batumi. Ekologická situácia v štvrti je priaznivá pre zdravie: v okolí nie sú žiadne priemyselné zóny, vzduch je nasýtený morským vánkom a arómou reliktných rastlín. Len 50 metrov oddeľuje budovu od vybavenej súkromnej pláže. Architektúra vyniká futuristickými tvarmi a panoramatickým zasklením, ktoré otvára výhľady na pobrežie. Kupujúci majú k dispozícii dva varianty hotového dizajnového dokončenia, ako aj flexibilné formáty kúpy. Rozvinutá vnútorná infraštruktúra, strážené územie a profesionálna správcovská spoločnosť posilňujú investičný potenciál objektu.

Apart-hotel sa nachádza v Batumi, v prestížnej štvrti Zelený Mys, na adrese Tamara Mepe Avenue 39. Táto časť mesta je známa svojou miernou subtropickou klímou, kopcovitým reliéfom a množstvom vždyzelených porastov. Pobrežie Čierneho mora je v bezprostrednej blízkosti — vzdialenosť od obytnej budovy k okraju vody je 50 metrov. V blízkosti komplexu vedú hlavné dopravné tepny zabezpečujúce pohodlné spojenie s centrom Batumi, železničnou stanicou Machindžauri a medzinárodným letiskom. Štvrť sa aktívne zastavuje modernými rezortnými nehnuteľnosťami, pričom si zachováva komornú, pokojnú atmosféru.

Zelený Mys spája rozvinutú rezortnú infraštruktúru s prírodnou krajinou batumského pobrežia. V pešej dostupnosti od komplexu sa nachádzajú obchody s potravinami, kaviarne a reštaurácie s gruzínskou i európskou kuchyňou, lekárne a bankové pobočky. Blízkosť botanickej záhrady — jednej z hlavných pamiatok regiónu — ponúka obyvateľom možnosti na pokojné prechádzky medzi exotickými rastlinami a panoramatickými výhľadmi na more. V okolí fungujú spa komplexy, otvorené bazény a wellness centrá. Plážový pás v tejto štvrti sa vyznačuje čistotou a relatívnou riedkosťou aj počas hlavnej turistickej sezóny. Rytmus života je tu pokojný, čo si obzvlášť cenia rodiny s deťmi a tí, ktorí hľadajú ústranie.

Pohodlný výjazd na avenue Kráľovnej Tamary spája komplex s cestou v smere na Machindžauri a centrálne štvrte Batumi. Osobným autom cesta do centra trvá približne 15 minút. Približne päť minút chôdze od komplexu sú zastávky mestských autobusov vrátane tých, ktoré idú na letisko. Cesta na Medzinárodné letisko Batumi dopravným prostriedkom trvá približne 40 minút. Vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien sa rezidenti môžu rýchlo dostať na železničnú stanicu, do obchodných centier a kľúčových administratívnych inštitúcií mesta. Rozvinutá cestná sieť štvrte umožňuje pohodlné používanie taxíka aj osobného auta kedykoľvek počas roka.

Next Collection stelesňuje koncepciu prémiového rezortného bývania. Pätnásťposchodová budova má pôdorys v tvare písmena U: tri sekcie tvoria súkromný vnútorný dvor a most spájajúci ich na streche mení hornú úroveň na rekreačný priestor s morskou panorámou. Základ nosnej konštrukcie tvorí seizmicky odolná monoliticko-rámová schéma. Pri výstavbe sa používajú energeticky efektívne a ekologicky bezpečné materiály. Architektonický rukopis sa vyznačuje plynulými, terasovito klesajúcimi líniami fasád, organicky zapadajúcimi do reliéfu. Súvislé vitrážové zasklenie a vysoké stropy zabezpečujú maximum prirodzeného svetla v interiéroch. Priestranné balkóny so skleneným zábradlím vizuálne odľahčujú siluetu stavby a rozširujú výhľadové možnosti každého bytu. Vnútorné vybavenie dopĺňajú komerčné prevádzky na prvom podlaží, bazén, spa zóna a fitness centrum.

Okolitý priestor je usporiadaný na princípe uzavretého, pred cudzími chráneného dvora. Priestor medzi sekciami budovy je vyhradený na zeleň s využitím okrasných krovín, trávnikov a subtropických rastlín typických pre batumskú klímu. V centrálnej časti dvora je vybavené detské ihrisko s bezpečným povrchom a zóna na športovanie pod holým nebom. Využívaná strecha plní funkciu verejnej terasy: rezidenti si tu môžu oddýchnuť pri výhľadoch na morskú akvatóriu a mestské predhorie. Večer je dvor a strecha architektonicky nasvietená. Územie je pod nepretržitým kamerovým dohľadom a kontrolou ochranky, čo zaručuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti.

Bytový fond komplexu zahŕňa približne 960 apartmánov. V ponuke sú štúdiá, ako aj jedno- a dvojizbové dispozície s rozlohou od 34,1 do 110,4 štvorcových metrov. Všetky priestory sa odovzdávajú vlastníkom v stave „biely skelet“ s následným dokončením podľa jedného z dvoch dizajnových scenárov: moderný eko-štýl alebo minimalistický biznis štýl. Pri rekonštrukcii sa používajú materiály spĺňajúce medzinárodné normy hotelového sektora a bezpečné pre zdravie. Panoramatické okná a otvorené balkóny umožňujú z každého apartmánu obdivovať malebné výhľady na Batumi a more. Developer pripravil rôzne dispoičné schémy, aby uspokojil požiadavky tak súkromných rezidentov, ako aj investorov očakávajúcich stabilný príjem z prenájmu.

Projekt realizuje stavebno-developerský holding Next Group, ktorý sa špecializuje na päťhviezdičkové investičné nehnuteľnosti luxusnej triedy. Geografia pôsobenia spoločnosti zahŕňa Gruzínsko, Kazachstan a Ukrajinu. Celkové portfólio zrealizovaných objektov presahuje dva milióny štvorcových metrov obytných a komerčných priestorov. Na gruzínskom trhu je developer zastúpený približne šiestimi prémiovými projektmi. Všetky etapy výstavby prebiehajú s využitím moderných technologických riešení a pri prísnom dodržiavaní vysokých štandardov kvality. Tento prístup zabezpečuje trvanlivosť budov a potvrdzuje status developera ako spoľahlivého hráča v segmente luxusných nehnuteľností.