Radisson Residences

Radisson Residences je päťhviezdičkový obytný a investičný komplex nachádzajúci sa v malebnej prímorskej zóne Batumi, len dvadsať metrov od Čierneho mora. Projekt predstavuje 26-poschodovú monolitickú vežu na prvom brehovom páse, ktorá spája 576 prémiových rezidencií. Architektonický vzhľad budovy je riešený v modernom eko-štýle s panoramatickým zasklením fasád a otvorenými balkónmi, z ktorých sa otvárajú výhľady na morskú hladinu a horské vrcholy. Komplex je pod správou medzinárodnej siete Radisson, čo zaručuje hotelový štandard služieb a prevádzky. Areál je starostlivo upravený, premyslená je exkluzívna vnútorná infraštruktúra a spoľahlivosť projektu je potvrdená skúsenosťami developera Next Group.

Kľúčovou prednosťou komplexu je prvý rad od mora: vzdialenosť k pláži je len 20 metrov. Správu objektu zabezpečuje spoločnosť Radisson, čo rezidentom zaručuje päťhviezdičkový servis a profesionálnu prevádzku budovy. Moderná monoliticko-rámová technológia výstavby zaručuje vysokú seizmickú odolnosť stavby. Vnútri komplexu sa nachádza rozsiahla infraštruktúra: lobby bar, kúpeľné centrum, fitness centrum, krytý bazén, reštaurácia s terasou a kongresová sála. Projekt je zaujímavý aj pre investorov: blízkosť medzinárodného letiska, rozvinutá dopravná sieť a prestíž značky Radisson vytvárajú vysoký potenciál ziskovosti.

Obytný komplex sa nachádza v Batumi, na adrese: Cmindandria Pirvelcodebuli 3. slepá ulica, č. 3. Ide o prímorskú štvrť s pohodlným prístupom k hlavným mestským ťahom. Do centrálnej časti mesta autom trvá cesta približne 15 minút. Cesta na Medzinárodné letisko Batumi trvá približne 11 minút jazdy. V blízkosti domu vedú trasy verejnej dopravy a nachádza sa niekoľko zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste pre rezidentov bez vlastného auta. Lokalita sa vyznačuje ekologickou čistotou a pokojnou atmosférou, pričom všetka potrebná mestská infraštruktúra je v pešej alebo krátkej dopravnej vzdialenosti.

Najbližšie okolie komplexu tvorí harmonickú kombináciu prírodných a mestských prvkov. Bezprostredná blízkosť morského pobrežia poskytuje rezidentom každodenný prístup k plážovej rekreácii a prechádzkam pozdĺž brehu. V okolí sa rozvíja moderná zástavba, doplnená zelenými plochami a objektmi obchodnej infraštruktúry. Vnútri samotného komplexu je k dispozícii supermarket na každodenné nákupy a tiež reštaurácia s otvorenou terasou. Štvrť sa vyznačuje miernou hustotou zástavby, čo umožňuje zachovať súkromie a vyhnúť sa nadmernému hluku. Kombinácia morskej klímy, blízkosti prírody a rozvíjajúceho sa mestského prostredia robí lokalitu atraktívnou pre trvalé bývanie aj pre dovolenkový pobyt.

Dopravná dostupnosť Radisson Residences je dobre premyslená. Cesta do centra Batumi autom trvá približne 15 minút a cesta na Medzinárodné letisko Batumi približne 11 minút, čo je obzvlášť výhodné pre často cestujúcich rezidentov a hostí komplexu. V bezprostrednej blízkosti budovy sú vybavené zastávky verejnej dopravy spájajúce štvrť s kľúčovými bodmi mesta. Pre majiteľov osobných áut je k dispozícii nadzemný parking s kapacitou 80 parkovacích miest, ktorý zabezpečuje komfortné parkovanie na stráženom území. Uličná sieť v okolí umožňuje rýchly výjazd na hlavné mestské ťahy, čím sa predchádza zápcham v dopravnej špičke.

Radisson Residences je 26-poschodová veža prémiovej triedy postavená seizmicky odolnou monoliticko-rámovou technológiou. Pri výstavbe sa používajú inovatívne inžinierske riešenia a ekologicky bezpečné materiály. Fasády budovy sú obložené estetickými panelmi a panoramatickým zasklením a každá rezidencia disponuje otvoreným balkónom so skleneným zábradlím, z ktorého sa otvára výhľad na more alebo hory. V budove je nainštalovaných päť rýchlostných výťahov značky KONE, ktoré zabezpečujú rýchly a tichý pohyb medzi poschodiami. Výška stropov v apartmánoch je 3 metre, čo vizuálne rozširuje priestor a dodáva interiérom vzdušnosť. Inžinierske siete zahŕňajú elektrické kúrenie, vodovod, kanalizáciu a kompletnú elektroinštaláciu.

Priľahlé územie Radisson Residences je upravené v súlade so štandardmi päťhviezdičkového hotelového servisu. Krajinný dizajn integruje zeleň, prechádzkové chodníky a oddychové zóny do jednotného architektonického celku s hlavnou budovou. V areáli komplexu sa nachádza nadzemný parking s kapacitou 80 miest a upravené príjazdové cesty. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa krytý bazén, kúpeľné centrum a fitness centrum, čo umožňuje rezidentom udržiavať aktívny životný štýl bez opustenia areálu. Reštaurácia s otvorenou terasou a lobby bar vytvárajú atmosféru dovolenkového pobytu priamo pri dome. Koncepcia úpravy okolia je zameraná na maximálny komfort, súkromie a estetickú príťažlivosť prostredia.

V komplexe sú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové apartmány s rozlohou od 31,88 do 88,53 metrov štvorcových. Bytový fond tvorí 576 rezidencií. Developer ponúka dva formáty — štandard a luxus, pričom každý je navrhnutý v spolupráci s dizajnérmi siete Radisson Hotels a spĺňa medzinárodné štandardy prémiovej triedy. Byt sa odovzdáva kupujúcim s kompletnou povrchovou úpravou „na kľúč“ vrátane nábytku, vstavanej domácej spotrebičov, panoramatických okien, kovových vchodových dverí a plného pripojenia inžinierskych sietí — vodovodu, kanalizácie a elektriny. Výška stropov 3 metre podčiarkuje pocit priestrannosti. Výstavba prebieha od roku 2022, dokončenie je naplánované na druhý kvartál 2027.

Radisson Residences je spoločný projekt stavebno-developerského holdingu Next Group a celosvetovo známej hotelovej siete Radisson. Next Group sa špecializuje na výstavbu elitných brandovaných rezidencií v Gruzínsku, Kazachstane a na Ukrajine. Celkové portfólio realizovaných projektov spoločnosti presahuje 2 milióny metrov štvorcových obytných a komerčných nehnuteľností. Na gruzínskom trhu je developer zastúpený približne šiestimi projektmi prémiového segmentu. Vo svojej činnosti Next Group dôsledne zavádza pokročilé stavebné technológie a dodržiava vysoké štandardy kvality, čo potvrdzuje dlhoročná spolupráca s medzinárodnými hotelovými prevádzkovateľmi. Aktuálne ceny a podrobné informácie o komplexe sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke developera.