OKTO Art House

OKTO Art House je nový projekt v Batumi, kde sa architektúra stretáva s umením. Dve 35-poschodové veže tvoria nezameniteľnú siluetu a premyslené dispozície s moderným vybavením nastavujú vysoký štandard každodenného pohodlia. Obytný komplex je vytvorený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dynamikou prímorského mesta a pokojným rytmom života pri mori. Panoramatické zasklenia otvárajú výhľad na pobrežie a hory a vlastná infraštruktúra robí každý deň pestrým a pohodlným. Je to priestor, kde sú estetika, technológie a starostlivosť o obyvateľov spojené do jednej koncepcie.

Päť minút pomalou chôdzou na pláž, výrazný architektonický vzhľad a priestranné výhľadové okná — len niektoré z predností OKTO Art House. Komplex sa nachádza v ekologicky priaznivej štvrti s výhodnou dopravnou sieťou a blízkosťou zeleného parku. V projekte je realizovaný viacúrovňový systém osvetlenia, importované výťahové zariadenia, centrálne komunikácie a dizajnové úpravy vstupných skupín. Obyvatelia majú k dispozícii podzemné parkovisko, nepretržitú recepciu, uzavreté územie a bohatý súbor vnútorných služieb: od posilňovne a bazéna až po coworking a umeleckú školu pre deti. Byty s vysokými stropmi a premyslenou ergonómiou sú vhodné ako na osobné bývanie, tak aj na investície.

Bytový dom OKTO Art House sa stavia v Batumi na adrese 1. ulica Angisa 73-75. Pozemok susedí s malebnou štvrťou, známou pokojnou atmosférou a prírodnou príťažlivosťou — ideálne podmienky na pokojný život a plnohodnotný oddych. Pobrežie Čierneho mora je pol kilometra od komplexu: obyvatelia sa môžu dostať na pláž za niekoľko minút, aby si užili piesočný pás a morský vánok. V bezprostrednej blízkosti, približne 900 metrov, sa rozprestiera parková zóna — miesto na prechádzky, šport a rodinnú zábavu. Lokalita výhodne spája blízkosť k prírodným atrakciám s mestským komfortom, čo umožňuje cítiť rytmus Batumi a zároveň si zachovať súkromie.

Štvrť je bohatá na všetko potrebné pre každodenný život a oddych. V pešej vzdialenosti sú supermarket Yalcin Market a obchodné centrum Metro City, ktoré pokrývajú základné nákupné potreby. Lekársku infraštruktúru zastupujú detská a dospelá nemocnica, ako aj Republikánske centrum ochrany zdravia matky a dieťaťa jeden a pol kilometra od komplexu. V blízkosti sa nachádzajú stredná škola, materská škola „Perník“, škola č. 27 a turecká vyššia škola. Milovníci gastronómie ocenia kaviarne, pizzerie, Burger King a reštaurácie s miestnou i medzinárodnou kuchyňou. V rovnakom okruhu sú aj kozmetické štúdiá, kúpele, zverimex, športový komplex „Forward“ a námorná inžinierska škola „Henri“. Za prírodnými zážitkami sa možno vybrať do Machindžauri alebo Batumského botanickej záhrady.

Dopravná dostupnosť je jednou z významných výhod OKTO Art House. Vo vzdialenosti 520 metrov sa nachádza zastávka s pravidelnou autobusovou dopravou, ktorá spája komplex s rôznymi časťami mesta. Ďalšia zastávka, 590 metrov po ceste na letisko, obsluhuje viac ako dve desiatky liniek: mestské autobusy č. 2, 9, 9a, 12, 12a, 16, ako aj smery „Batumi–Kirnati“, „Batumi–Maradidi“, „Batumi–Tchilnari“ a množstvo liniek mikrobusov — od č. 27 po č. 232, vrátane spojov do Zeda-Čchutuneti, Kvade-Čchutuneti, Nigazeuli a Chulo. Vďaka takejto sieti nie je cesta na letisko (menej ako 3 km), do prístavu a na železničnú stanicu problémom.

Dve 35-poschodové budovy OKTO Art House sú navrhnuté s ohľadom na miestnu seizmickú aktivitu a klímu a výstavba prebieha podľa medzinárodných štandardov. Monolitický železobetónový skelet zabezpečuje stabilitu, tehlové steny tepelnú izoláciu a premyslená zvuková izolácia stropov a medzibytových priečok zaručuje ticho v apartmánoch. Fasády sú obložené vetranými vláknocementovými panelmi v prísnej farebnej palete, doplnené architektonickým osvetlením. Panoramatické zasklenie tvorí moderný vzhľad a napĺňa interiéry denným svetlom. Vnútri každej budovy sú dva osobné a jeden nákladný výťah, dizajnové haly, miesta pre kočíky a bicykle. Vstupné skupiny sú vybavené presklenými dverami s domovým telefónom a sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Požiarna signalizácia, centrálne inžinierske siete a plochá strecha s hydroizoláciou dotvárajú technický vzhľad komplexu.

Priľahlé územie OKTO Art House je organizované ako uzavretý a bezpečný priestor: ochranka, recepcia a lobby fungujú nepretržite. Po obvode sú asfaltované príjazdy pre špeciálnu techniku a dlažbou vydláždené chodníky. Na dvore sú zelené trávniky s viacročnými trávami, vysadené okrasné kry a stromy; osadené sú lavičky, ekoaltánky, odpadkové koše a večerné lampy. Pre obyvateľov sú vybavené detské ihrisko, zóny na prechádzky a vonkajšie posilňovacie stroje. Športový oddych podporujú štadión, bazén a posilňovňa. Infraštruktúra vnútri komplexu zahŕňa aj lekáreň, obchody, kaviareň, reštauráciu, fitnescentrum, detskú herňu, grilovaciu zónu, coworking a umeleckú školu. Podzemné parkovisko zaisťuje bezpečnosť áut a šetrí priestor na dvore.

V rámci OKTO Art House je navrhnutých 1680 bytov s rozlohou od 31 do 58 štvorcových metrov. Kupujúcim sa ponúkajú garsónky a jednoizbové apartmány — od kompaktných a funkčných až po priestrannejšie. Premyslená geometria miestností a panoramatické okná umožňujú realizovať najrôznejšie interiérové scenáre a vysoké stropy opticky rozširujú priestor. Každý byt je doplnený otvoreným balkónom bez zasklenia, z ktorého sa možno kochať okolitými výhľadmi. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť v dvoch variantoch úpravy: „biely skelet“ dáva slobodu vlastného dizajnu a konečná úprava „na kľúč“ umožňuje nasťahovať sa hneď po dokončení domu. Platby sa uskutočňujú v hotovosti. Podrobné podmienky, kontakty na predajnú kanceláriu a aktuálne informácie sú uvedené na oficiálnej webovej stránke projektu. OKTO Art House je bývanie, kde je architektonická estetika doplnená premyslenými domácimi riešeniami pre kvalitný život pri mori.

Projekt realizuje spoločnosť OKTO Group — developer, ktorého meno je spojené so spoľahlivosťou a systémovým prístupom k výstavbe. V portfóliu developera sú objekty vyznačujúce sa modernou architektúrou, premysleným inžinierstvom a dôrazom na detaily. OKTO Art House pokračuje v tejto línii: komplex sa stavia s dôrazom na medzinárodné štandardy kvality, seizmické normy a potreby budúcich obyvateľov. Transparentné podmienky nadobudnutia, postupné uvádzanie budov do prevádzky a zodpovedný prístup k terénnym úpravám potvrdzujú reputáciu spoločnosti. Viac o činnosti developera a jeho projektoch sa možno dozvedieť na oficiálnom zdroji.