Home

Home je komorný projekt investičnej nehnuteľnosti nachádzajúci sa v ekologicky čistom predmestí Batumi. Komplex spája 15 trojpodlažných townhouseov postavených monoliticko-rámovou technológiou, ktorá spĺňa moderné štandardy seizmickej odolnosti. Územie sa vyznačuje premyslenou úpravou: sú tu vybavené oddychové zóny, vlastný bazén a loungový priestor. Architektúra je navrhnutá v stručnom modernom štýle, fasády sú obložené svetlými panelmi a panoramatické zasklenie napĺňa vnútorné priestory prirodzeným svetlom. Projekt je určený pre tých, ktorí si cenia súkromie, keďže hustota zástavby a počet susedov sú minimalizované. Nepretržitá ochrana a kamerový systém zaručujú bezpečnosť bývania.

Obytný komplex Home vyniká radom významných predností. Po prvé, ide o nízkopodlažnú zástavbu: každý dom je určený pre jednu rodinu, čo vylučuje tieseň viacbytových výškových budov. Po druhé, townhousy sa odovzdávajú s vlastným priľahlým pozemkom — zadným dvorom s rozlohou až 52 m², oddeleným od susedných parciel živým plotom. Po tretie, komplex disponuje rozvinutou vnútornou infraštruktúrou: bazén, detské ihrisko, loungová zóna a upravený dvor. Pridajme k tomu podzemné parkovisko, systém centrálneho vykurovania, ako aj kompletný súbor inžinierskych sietí. Napokon, lokalita v tichom predmestí spája blízkosť k moru s pohodlnou dopravnou dostupnosťou — do centra Batumi sa dá dostať za 15 minút.

Komplex Home je postavený na adrese ulica Avgía 34 v malebnej prímestskej zóne Batumi. Štvrť sa vyznačuje pokojnou, vyrovnanou atmosférou, vzdialenosťou od mestského hluku a zároveň dobrou prepojenosťou s hlavnými bodmi záujmu. Blízkosť pobrežia robí lokalitu atraktívnou ako na trvalé bývanie, tak aj na sezónny oddych. Na známe pláže Gonio sa motoristi dostanú približne za 10 minút a cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá približne 11 minút. Oblasť sa pýši čistým horským vzduchom a množstvom zelene, čo ju výhodne odlišuje od centrálnych štvrtí.

Okolie komplexu Home vytvára vyvážené prostredie na pohodlný život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy, ktoré spájajú štvrť s centrom Batumi a susednými obcami. V blízkosti sa rozvíja potrebná každodenná infraštruktúra: obchody, malé kaviarne a ďalšie služby. Prírodné prostredie je jednou z najsilnejších stránok lokality: na jednej strane sa rozprestierajú zelené predhoria, na druhej strane je v niekoľkých minútach jazdy čiernomorské pobrežie. Štvrť je obľúbená medzi milovníkmi aktívneho životného štýlu: prechádzky pozdĺž mora, cyklistické trasy a horské turistické chodníky sú tu dostupné prakticky po celý rok.

Dopravná dostupnosť komplexu Home je starostlivo premyslená. Novostavba sa nachádza v lokalite s rozvinutou cestnou sieťou: do Batumi sa dá dostať autom za 15 minút. Cesta do centra Gonio a na mestskú pláž zaberie najviac 10 minút. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené 11 minút jazdy, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo plánujú prenajímať byt turistom. V blízkosti obytného komplexu je vybavených niekoľko zastávok verejnej dopravy, ktoré umožňujú rýchly prístup k kľúčovým mestským uzlom bez vlastného auta.

Home zahŕňa 15 trojpodlažných townhouseov postavených seizmicky odolnou monoliticko-rámovou technológiou. Pri výstavbe sa používajú kvalitné materiály zabezpečujúce vysokú energetickú účinnosť, zvukovú izoláciu a odolnosť proti opotrebeniu. Architektonický vzhľad je riešený v modernom duchu: fasády sú obložené bielymi panelmi a panoramatické okná s hliníkovým profilom nielen dodávajú budovám elegantný vzhľad, ale maximalizujú aj prirodzené osvetlenie. Na druhom poschodí každého townhouseu je navrhnutý otvorený sklenený balkón, na treťom — priestranná terasa. Nehnuteľnosť sa odovzdáva majiteľom v stave „biely skelet“, čo poskytuje úplnú slobodu pre individuálnu finálnu úpravu.

Terénne úpravy areálu obytného komplexu Home sú vykonané s ohľadom na princípy súkromia a pohodlia. Vnútorný dvor je vybavený detskou hernou zónou, loungovým priestorom na pokojný oddych a plaveckým bazénom. Priľahlé pozemky každého townhouseu sú od seba oddelené živými plotmi, ktoré vytvárajú prirodzené zónovanie a pocit súkromia. Zadné dvory s rozlohou od 17,9 do 52 m² umožňujú majiteľom zariadiť si osobný priestor na čerstvom vzduchu podľa vlastného vkusu. Zeleň areálu je vybraná s ohľadom na miestnu klímu: okrasné kríky a stromy harmonicky zapadajú do krajiny a nevyžadujú náročnú starostlivosť.

V komplexe Home sa ponúkajú trojpodlažné townhousy s ergonomickými voľnými dispozíciami, ktorých minimálna rozloha je 146,7 m². Každý dom zahŕňa balkón, terasu a vlastný zadný dvor. Nehnuteľnosť sa odovzdáva do užívania v stave „biely skelet“. Základná výbava zahŕňa: montáž inžinierskych sietí — plyn, vodovod, kanalizácia, elektrina; inštaláciu centrálneho vykurovacieho systému; rozvody káblov vysokorýchlostného internetu a IP televízie; montáž energeticky účinných okien a vchodových dverí. Celkový bytový fond predstavuje 15 domov. Termín odovzdania projektu je naplánovaný na druhý kvartál 2026. Časť townhouseov je už predaná, niekoľko jednotiek je k dispozícii na kúpu.

Výstavbu obytného komplexu Home realizuje spoločnosť One Development, ktorá sa špecializuje na výstavbu luxusných investičných nehnuteľností v Gruzínsku. V portfóliu developera sú projekty vyznačujúce sa inovatívnymi stavebnými technológiami a modernými architektonickými riešeniami. Prístup spoločnosti spája prísnu kontrolu kvality vo všetkých fázach prác s dôrazom na estetiku a funkčnosť obytných priestorov. Odovzdanie objektu do užívania je naplánované na druhý kvartál 2026. Podrobné informácie o obytnom komplexe Home, aktuálne dispozície a cenu dostupných jednotiek je možné získať na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.