Parklime Townhouses

Parklime Townhouses je nový projekt radových domov v dynamicky sa rozvíjajúcej prímorskej časti Batumi, na ulici Khimshiashvili. Komplex predstavuje komornú zástavbu dvoch trojposchodových domov navrhnutých v jednotnej architektonickej koncepcii. Priestranné rezidencie s rozlohou od 128 do 145 metrov štvorcových umožňujú spojiť súkromie vidieckeho domu so všetkou potrebnou mestskou infraštruktúrou. K nábrežiu a pláži je to len 50 metrov, čo robí komplex obzvlášť atraktívnym pre milovníkov prímorskej rekreácie. Dokončenie výstavby je naplánované na druhý kvartál 2026.

Hlavnou prednosťou Parklime Townhouses je poloha päťdesiat metrov od mora, čo zaručuje ľahký prístup k pláži a prímorskému promenádnemu chodníku. Monolitická technológia výstavby zabezpečuje vysokú pevnosť a trvanlivosť konštrukcií. Každý radový dom je navrhnutý s trojmetrovými stropmi, ktoré vytvárajú pocit vzdušnosti a svetla. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa otvorený bazén a vybavené detské ihrisko. Areál je pod nepretržitým kamerovým dohľadom a nadzemné parkovanie rieši problém s odstavením vozidiel. Pre budúcich majiteľov je k dispozícii hrubá stavba aj variant s kompletnou rekonštrukciou na kľúč.

Komplex sa nachádza v Batumi na adrese ulica Khimshiashvili 2a — v štvrti, ktorá sa v posledných rokoch aktívne zastavuje a obnovuje. Je to západná časť mesta, smerujúca k pobrežiu a spájajúca obytnú zástavbu s turistickou infraštruktúrou. Geografické súradnice pozemku sú 41,726° severnej šírky a 41,732° východnej dĺžky. Ulica Khimshiashvili vedie rovnobežne s pobrežnou čiarou a spája centrálne štvrte Batumi s južnými okrajmi. Z komplexu sa dá rýchlo dostať do historického centra aj do botanickej záhrady. V okolí sa vytvára komfortné prostredie na trvalé bývanie i sezónny oddych.

Bezprostredné okolie Parklime Townhouses vytvára plnohodnotné prostredie pre život a voľný čas. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, kaviarne a reštaurácie s gruzínskou a európskou kuchyňou. Prímorský bulvár s cyklotrasami a oddychovými zónami ponúka možnosti na prechádzky, beh a šport na čerstvom vzduchu. Infraštruktúra štvrti zahŕňa lekárne, zdravotné strediská a vzdelávacie inštitúcie. V blízkosti fungujú celoročné fitnes centrá a kúpele. Štvrť priťahuje miestnych obyvateľov aj turistov, vďaka čomu sa tu neustále rozvíjajú služby a udržiava sa vysoká úroveň vybavenosti.

Dostupnosť Parklime Townhouses je zabezpečená rozvetvenou sieťou mestských liniek. Po ulici Khimshiashvili premávajú autobusy a linkové taxíky spájajúce štvrť s centrom Batumi, železničnou stanicou a autobusovou stanicou. Cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá približne 15 – 20 minút autom. Rozvinutá cestná infraštruktúra umožňuje pohodlný pohyb po meste vlastným vozidlom. Pre chodcov a cyklistov sú k dispozícii upravené chodníky a cyklotrasy pozdĺž nábrežia. Počas turistickej sezóny je dopravné spojenie posilnené ďalšími spojmi.

Konštrukčná schéma Parklime Townhouses je založená na monolitickom železobetónovom ráme, ktorý dodáva budovám seizmickú odolnosť a umožňuje voľné dispozičné riešenie priestorov. Výška stropov v rezidenciách je 3 metre — parameter typický pre bývanie so zvýšeným komfortom. Každý dom má tri poschodia a ponúka rozlohy od 128,3 do 144,6 metrov štvorcových. Projekt umožňuje výber dokončenia: od hrubej stavby až po kompletne zariadenú kolaudáciu. Vnútorné inžinierske systémy sú navrhnuté s ohľadom na moderné požiadavky energetickej efektívnosti. Vonkajší vzhľad domov je minimalistický a zapadá do architektonického kontextu štvrti.

Priestory okolo Parklime Townhouses sú usporiadané s ohľadom na potreby obyvateľov rôzneho veku. Ústredným prvkom je otvorený bazén — miesto na oddych počas horúcich dní. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii detské ihrisko s bezpečným povrchom. Parkovacia zóna nadzemného typu je integrovaná do krajiny a nenarúša celkovú estetiku komplexu. Po obvode areálu je vysadená zeleň, ktorá vytvára súkromnú a útulnú atmosféru. Kamerový systém funguje nepretržite a zabezpečuje pokoj obyvateľov. Príjazdové cesty a pešie chodníky budú mať pevný povrch a osvetlenie.

Radové domy v Parklime Townhouses sú k dispozícii na kúpu vo fáze výstavby. Oba domy majú status available, čo znamená otvorený predaj bez obmedzení. Dokončenie stavebných prác je naplánované na druhý kvartál 2026. Minimálna cena v prvom dome je 141 130 peňažných jednotiek, v druhom 144 600. Cena sa líši v závislosti od rozlohy a zvoleného typu dokončenia. Kupujúcim sa ponúkajú flexibilné platobné podmienky umožňujúce fixáciu ceny v ranom štádiu. Tím developera je pripravený poskytnúť poradenstvo vo všetkých otázkach kúpy a formalít nehnuteľnosti.

Projekt Parklime Townhouses realizuje spoločnosť Park Lime — developer špecializujúci sa na rezidenčné nehnuteľnosti v Batumi. Developer sa zameriava na komorné projekty, kde je dôraz na kvalitu prevedenia a detail. Predchádzajúce projekty spoločnosti sa osvedčili ako spoľahlivé a v súlade s deklarovanými termínmi. Tím Park Lime sprevádza projekt vo všetkých fázach — od návrhu až po odovzdanie kľúčov — a zabezpečuje transparentnosť stavebného procesu. Predajná kancelária developera poskytuje všetku potrebnú dokumentáciu a podrobné konzultácie pri výbere rezidencie.