Pullman Residences

Pullman Residences je prémiový obytný komplex v srdci Batumi na ulici Memeda Abašidzeho. Projekt spája dve monolitické železobetónové budovy s výškou 23 a 25 poschodí, ktoré sú odovzdané do užívania v štvrtom štvrťroku 2028. Celkovo sa tu nachádza 466 apartmánov: 218 v bloku A a 248 v bloku B. Výmera sa pohybuje od kompaktných 41,1 m² až po priestranné rezidencie s rozlohou 660,2 m², čo umožňuje vybrať si variant podľa akýchkoľvek požiadaviek. Každý byt sa odovzdáva s kompletným vybavením „na kľúč". Obytný komplex sa nachádza len 50 metrov od pláže a medzi vybavenie patrí súkromná pláž, spa zóna, bazény, reštaurácie a posilňovňa.

Hlavnou prednosťou Pullman Residences je poloha 50 metrov od pobrežia Čierneho mora s vlastnou súkromnou plážou. Premyslená infraštruktúra zahŕňa kryté a otvorené bazény, spa komplex, posilňovňu, kaviareň a reštaurácie, ako aj konferenčné miestnosti na pracovné stretnutia. Bezpečnosť rezidentov je zabezpečená viacúrovňovým systémom: concierge služba, nepretržitá ostraha, obslužný personál, upratovanie a poistenie nehnuteľnosti. Monolitická železobetónová technológia výstavby zaručuje seizmickú odolnosť budov. Byty sa odovzdávajú s hotovou rekonštrukciou, čo eliminuje starosti so zariaďovaním a umožňuje okamžite si užívať život pri mori.

Komplex Pullman Residences sa stavia na ulici Memeda Abašidzeho, jednej z hlavných dopravných tepien Batumi. Táto lokalita spája prestíž exkluzívnej štvrti s bezprostrednou blízkosťou pláže: k pobrežiu je to pešo najviac minúta. Súradnice objektu — 41,7858° severnej zemepisnej šírky, 41,7636° východnej zemepisnej dĺžky — ho umiestňujú do centra mestského diania, kde sú sústredené obchodné centrá, banky, administratívne budovy a hlavné promenádne trasy. Štvrť sa vyznačuje rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou, vďaka čomu je vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj na kúpeľný pobyt.

Najbližšie okolie Pullman Residences tvorí dynamická batumská krajina, kde moderná výšková zástavba susedí s parkovými zónami a promenádou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potravinové trhy, supermarkety, lekárne, bankové pobočky, kaviarne a reštaurácie s gruzínskou a medzinárodnou kuchyňou. Prímorský bulvár s cyklotrasami a oddychovými zónami je doslova minútu chôdze. Neďaleko sú významné pamiatky: Batumský prístav, park zázrakov, Námestie Európy. Obyvatelia komplexu získavajú prístup ku všetkým výhodám centrálnej štvrti bez toho, aby museli obetovať ticho a súkromie vlastnej uzavretej pláže.

Dopravná dostupnosť Pullman Residences je daná polohou na ulici Memeda Abašidzeho, kľúčovej tepne Batumi. Odtiaľto sa ľahko dostanete do ktoréhokoľvek bodu mesta: po tejto ulici premávajú linkové autobusy a taxíky a na hlavnú železničnú stanicu sa dostanete za 10 – 15 minút. Medzinárodné letisko Batumi pomenované po Dávidovi Staviteľovi je vzdialené približne 6 kilometrov, cesta autom trvá približne 15 – 20 minút. Rozvinutá cestná sieť spája komplex s diaľnicou do Tbilisi a hraničným priechodom Sarpi, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí kombinujú bývanie v Batumi s cestami do susedných regiónov a Turecka.

Pullman Residences vyniká premyslenými technickými riešeniami a vysokou úrovňou komfortu. Dve budovy — blok A s 25 poschodiami a blok B s 23 poschodiami — sa stavajú monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť konštrukcií. Všetky byty majú výťahový prístup. Výmera rezidencií pokrýva široké rozpätie: od štúdií s rozlohou 41,1 m² až po rozsiahle apartmány s rozlohou 660,2 m². Kupujúcim je k dispozícii vybavenie „na kľúč", čo odstraňuje potrebu tráviť čas a peniaze na rekonštrukčné práce. Inžinierske systémy komplexu sú navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy energetickej účinnosti a concierge služba a obslužný personál zabezpečujú bezproblémové fungovanie celej infraštruktúry.

Terénne úpravy areálu Pullman Residences sú zamerané na vytvorenie komfortného prostredia na oddych a rekreáciu. Kľúčovým prvkom je vlastná súkromná pláž, prístupná výhradne rezidentom a ich hosťom. Obyvatelia majú k dispozícii kryté a otvorené bazény, ktoré umožňujú plávať po celý rok bez ohľadu na počasie. Krajinná zeleň, prechádzkové chodníky a oddychové zóny vytvárajú súkromný priestor v centre živej štvrti. Spa zóna a posilňovňa dopĺňajú koncepciu zdravého životného štýlu. Infraštruktúra je navrhnutá tak, aby si každý obyvateľ našiel činnosť podľa svojho gusta — od plážového relaxu až po aktívne cvičenie a pracovné stretnutia v konferenčných miestnostiach.

Apartmány v Pullman Residences sa predávajú priamo od developera Petra Sea Resort. Obe budovy — blok A a blok B — sú v štádiu výstavby s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028. V súčasnosti je predaj otvorený, čo dáva kupujúcim možnosť výberu z širokej škály dispozícií: od 41,1 do 660,2 metrov štvorcových. Všetky jednotky sa odovzdávajú s finálnym vybavením „na kľúč". Podmienky kúpy, splátkový kalendár a aktuálne ceny sú k dispozícii v predajnom oddelení. Komplex ponúka 466 bytov v dvoch budovách, čo zabezpečuje dostatočnú likviditu a rozmanitosť možností pre investorov a budúcich obyvateľov.

Projekt Pullman Residences realizuje spoločnosť Petra Sea Resort — developer, ktorého meno je už známe na batumskom realitnom trhu. Developer sa špecializuje na výstavbu obytných komplexov prémiového segmentu v prímorskej zóne. Základom prístupu je monolitická železobetónová výstavba, moderné architektonické riešenia a komplexný servis pre rezidentov. Petra Sea Resort vsádza na transparentné predajné podmienky a zodpovednú realizáciu projektov: obe budovy Pullman Residences sa stavajú v súlade s deklarovanými termínmi a vybavenie „na kľúč" zbavuje kupujúcich starostí navyše. Portfólio spoločnosti a jej reputácia potvrdzujú vážnosť zámerov developera na gruzínskom trhu.