Pine Residence

Pine Residence je moderný dvadsaťposchodový dom postavený monoliticko-rámovou technológiou v prímorskej časti Batumi. Projekt sa nachádza na triede Davida Aghmašenebeliho, 150 metrov od pobrežia Čierneho mora. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2028. Komplex je určený pre tých, ktorí si cenia blízkosť mora, premyslenú infraštruktúru a kvalitné prevedenie. Byty sa odovzdávajú s povrchovou úpravou "zelený rám", ktorá budúcim majiteľom umožňuje realizovať vlastnú dizajnérsku víziu bez zbytočných búracích prác. Developerom je spoločnosť Pine Development.

Hlavnou prednosťou Pine Residence je poloha len 150 metrov od mora, čo zaručuje rýchly prístup k pláži a ponúka panoramatické výhľady z okien vyšších poschodí. Monoliticko-rámová konštrukcia zaručuje spoľahlivosť a seizmickú odolnosť budovy. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa fitnes centrum, bazén, reštauráciu a lounge zónu – všetko potrebné pre pohodlný život v rámci jedného komplexu. Podzemné parkovisko so 157 miestami rieši problém s parkovaním. Nepretržitá ochranka a kamerový systém zaisťujú bezpečnosť rezidentov. Povrchová úprava "zelený rám" poskytuje slobodu pri individuálnom zariadení bytu.

Pine Residence sa stavia v Batumi na triede Davida Aghmašenebeliho – jednej z kľúčových dopravných tepien mesta spájajúcej centrum s južnými časťami. Trieda je známa rôznorodosťou obchodnej a sociálnej infraštruktúry: pozdĺž nej sa nachádzajú obchody, lekárne, banky a kaviarne. Vzdialenosť k morskému pobrežiu je 150 metrov – príjemná vzdialenosť na prechádzku. Okolie sa intenzívne zastavuje a priťahuje miestnych obyvateľov aj investorov vďaka výhodnému pomeru medzi blízkosťou pláže a rozvinutým mestským prostredím. Súradnice objektu: 41,8795° s.š., 41,7761° v.d.

V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú potraviny, pekárne, reštaurácie gruzínskej kuchyne a útulné kaviarne. Vzdelávacie inštitúcie – školy a materské školy – sú takisto v pešej dostupnosti, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Zdravotné kliniky a lekárne sú zastúpené niekoľkými bodmi pozdĺž triedy. Neďaleko sú mestské parky a zelené plochy, kde sa možno prejsť v tieni stromov. Prímorský pás s bulvárom, cyklotrasami a upravenými plážami je len dve minúty chôdze. Táto časť Batumi spája rezortnú atmosféru s každodenným mestským komfortom.

Trieda Davida Aghmašenebeliho je dôležitou dopravnou tepnou Batumi: premávajú po nej mestské autobusy a mikrobusy spájajúce okolie s centrom, železničnou stanicou a letiskom. Zastávka verejnej dopravy sa nachádza vedľa komplexu. Medzinárodné letisko Batumi je približne 7 kilometrov – cesta autom trvá asi 15 – 20 minút. Železničná stanica zabezpečuje spojenie s Tbilisi a ďalšími mestami Gruzínska. Rozvinutá sieť taxíkov a služby carsharingu dopĺňajú dopravné možnosti lokality. Pre motoristov je pohodlný výjazd na hlavné mestské komunikácie.

Pine Residence je dvadsaťposchodový monoliticko-rámový dom navrhnutý s ohľadom na moderné požiadavky na komfort a bezpečnosť. V budove je výťah obsluhujúci všetky poschodia. Nepretržitý kamerový dohľad, ochranka a vybavené lobby vytvárajú bezpečné prostredie pre obyvateľov. Podzemné parkovisko je dimenzované na 157 áut. Inžinierske siete zodpovedajú súčasným štandardom. Každý byt sa odovzdáva s povrchovou úpravou "zelený rám" – sú vykonané základné prípravné práce, ktoré ponechávajú priestor pre individuálny dizajn interiéru. Projekt zohľadňuje špecifiká prímorského podnebia a zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť budovy.

Priľahlý areál Pine Residence je premyslený do detailov: upravený dvor zahŕňa oddychovú zónu so zeleňou, detské ihrisko a otvorený bazén. Priestor je organizovaný tak, aby rezidenti mohli tráviť čas na čerstvom vzduchu bez toho, aby opúšťali areál komplexu. Lounge zóna pozýva na neuponáhľané rozhovory so susedmi alebo oddych s knihou. Fitnes centrum umožňuje udržiavať sa v kondícii bez návštev mestských športových klubov. Reštaurácia v areáli odstraňuje potrebu chodiť ďaleko na raňajky či večeru. Krajinné riešenie podčiarkuje rezortný charakter projektu a organicky zapadá do zástavby triedy.

Byty v Pine Residence sú k dispozícii na kúpu počas výstavby – cena začína od 39 848 amerických dolárov. Budova sa nachádza v aktívnej fáze výstavby, dokončenie je naplánované na koniec roka 2028. Kupujúcim sa ponúka povrchová úprava "zelený rám" – umožňuje začať s konečnou úpravou ihneď po prevzatí kľúčov, čím odpadá namáhavá prípravná fáza. Podmienky platby a prípadné splátky je potrebné konzultovať s developerom. Investičná atraktivita objektu je daná jeho blízkosťou k moru a polohou na frekventovanej triede s rozvinutou infraštruktúrou. Predaj vedie spoločnosť Pine Development.

Pine Development je developerská spoločnosť realizujúca projekty v oblasti bytovej nehnuteľnosti v Batumi. V jej portfóliu je Pine Residence, moderný komplex na triede Davida Aghmašenebeliho. Developer sa orientuje na európske štandardy kvality, používa monoliticko-rámovú technológiu a dbá na infraštrukturálne vybavenie objektov. Kontrola vo všetkých fázach výstavby zaručuje súlad s projektovou dokumentáciou a termínmi dokončenia. Prístup spoločnosti spája racionálne využitie mestských pozemkov so starostlivosťou o komfort budúcich obyvateľov. S ďalšími projektmi Pine Development sa možno oboznámiť na oficiálnej webovej stránke.