Real Palace Green

Real Palace Green — bytový komplex novej generácie na batumskom pobreží, kde sa premyslený architektonický vzhľad stretáva s atmosférou súkromného rezortu. Päťposchodová budova stelesňuje filozofiu vyváženého života: more tri minúty pešo, panoramatické výhľady a ticho zelenej štvrte. Projekt spája estetiku moderného dizajnu, spoľahlivosť monoliticko-rámovej konštrukcie a kompletnú sadu vybavenia pre celoročné bývanie či dovolenkový rytmus. Každý detail — od vstupnej skupiny až po balkóny po celom obvode — je podriadený myšlienke harmonického priestoru, kde štýl nie je v rozpore s funkčnosťou, ale ju dopĺňa.

Blízkosť mora a upravených pláží je jednou z kľúčových predností komplexu, na breh sa dá dôjsť za pár minút. Štvrť Machindžauri sa pýši miernou klímou, čistým životným prostredím a absenciou priemyselných objektov. Infraštruktúra zahŕňa vlastný bazén, posilňovňu a uzavreté podzemné parkovisko. Neustála ochrana s kamerovým dohľadom zaručuje bezpečnosť obyvateľov. Architektúra budovy vyniká výrazným moderným vzhľadom a kvalita výstavby je potvrdená použitím monoliticko-rámovej technológie a tehlových vonkajších stien. Importované výťahy, kompletná sada inžinierskych sietí, upravené okolie a viacúrovňové osvetlenie robia bývanie komfortným kedykoľvek počas dňa. Komplex je atraktívny aj ako investičný objekt vďaka skúsenostiam developera a perspektívam lokality.

Bytový komplex sa stavia v Machindžauri — tichej rezortnej dedinke s množstvom zelene, čerstvým vzduchom a pokojným tempom života. Priemyselné podniky v okolí nie sú a najbližšia železničná trať prechádza približne 320 metrov od novostavby. Len tri minúty pešej prechádzky delia obyvateľov od mora a vybavených pláží so širokým pobrežným pásom. Takáto vzdialenosť umožňuje kedykoľvek si užiť pobrežie bez toho, aby ste obetovali pokoj a súkromie. Do centra Batumi je odtiaľto menej ako dvadsať minút autom, čo poskytuje vzácnu možnosť spojiť pôvaby pokojného rezortného života s plným prístupom k mestskej infraštruktúre, obchodom, reštauráciám a zábave.

Machindžauri je štvrť s výraznou krajinou: kopce pokryté subtropickou zeleňou klesajú k pobrežnej línii a vytvárajú prírodný amfiteáter okolo komplexu. V pešej dostupnosti sú potraviny, pekárne a malé rodinné kaviarne s domácou kuchyňou. Pozdĺž pobrežia sa tiahnu upravené pláže s ležadlami a sprchami, ktoré fungujú počas sezóny. V blízkosti sa nachádza známa Batumská botanická záhrada — jedna z najväčších v regióne, ktorá priťahuje milovníkov prírody z celého sveta. Štvrť si zachováva komornú, takmer dedinskú atmosféru napriek blízkosti dynamického Batumi: sú tu tiché uličky, pokojné tempo a prívetivé susedské prostredie.

Dopravná dostupnosť komplexu je postavená na niekoľkých nosných bodoch. 290 metrov odtiaľ vedie trieda Tamar Mephe — hlavná tepna spájajúca Machindžauri s Batumi. Najbližšia zastávka je 250 metrov: premáva odtiaľ autobus č. 10 a minibus č. 31. Ďalšia zastávka pol kilometra odtiaľ je obsluhovaná autobusmi č. 6, linkami „Batumi — Džichandžuri“ a „Batumi — Kobuleti“, ako aj minibusmi č. 40, č. 40ა, č. 55, č. 333, č. 340, č. 440 a medzimestskými spojmi do Kobuleti, Ozurgeti, Poti a Zugdidi. Stanica „Machindžauri“ je pätnásť minút pešo a poskytuje prístup k železničnej doprave. Autobusová stanica „Batumi Central“ a stanica „Batumi-Passažirskaja“ sú vzdialené štyri kilometre, čo uľahčuje plánovanie ciest akýmkoľvek smerom.

Základom projektu je monoliticko-rámová konštrukcia, ktorá zaručuje pevnosť a dlhú životnosť budovy. Vonkajšie steny sú z tehly, čo dodáva fasáde solídny a elegantný vzhľad. Päťposchodový dom vyniká architektonickým prvkom — súvislý balkónový pás obopínajúci celú budovu vytvára výraznú siluetu. Vnútorné riešenia sú rovnako premyslené: haly a spoločné priestory sú dokončené materiálmi vysokej triedy, každá plocha je prepracovaná do najmenších detailov. V dome je výťah, vstupná skupina je prispôsobená pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Inžinierske siete — vodovod, elektrická sieť a kanalizácia — sú kompletne zavedené. Protipožiarny systém je namontovaný podľa moderných bezpečnostných noriem, čo spolu s kamerovým dohľadom tvorí spoľahlivú ochranu obytného priestoru.

Okolie domu je navrhované ako plnohodnotný priestor na oddych a každodennú aktivitu. Ústredným prvkom bude otvorený bazén s ležadlovou zónou — miesto na osvieženie v letných horúčavách a trávenie času s blízkymi. Pre priaznivcov fitness bude zriadená vlastná posilňovňa vybavená moderným zariadením. Autá obyvateľov budú umiestnené v uzavretom podzemnom parkovisku, chránenom pred zrážkami a cudzím prístupom. Po obvode osadia pouličné lampy zabezpečujúce rovnomerné osvetlenie vo večerných hodinách. Pešie chodníky a príjazdové cesty budú asfaltované a voľné plochy zaberú trávniky, kvetinové záhony a vysadené stromy — to všetko premení dvor na zelenú oázu v súlade s okolitou krajinou. Kamerový systém nepretržite stráži poriadok na území.

Kupujúcim sa ponúkajú štúdiá a jednoizbové apartmány s vysokými stropmi, panoramatickým zasklením a priestrannými otvorenými balkónmi, z ktorých sa otvára výhľad na more a zelené kopce. Dokončenie „zelený rám“ dáva voľnosť na samostatné zariadenie interiéru podľa osobných preferencií. V cene sú zahrnuté kovoplastové okenné profily a vitrážové dvere, ktoré napĺňajú miestnosti denným svetlom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotovosť; informácie o hypotekárnych programoch poskytujú konzultanti predajnej kancelárie. Čisté životné prostredie Machindžauri, rozvinutá vnútorná infraštruktúra a blízkosť pláže robia komplex atraktívnym ako na vlastné bývanie, tak aj na investície s perspektívou rastu kapitálu.

Za realizáciu projektu zodpovedá spoločnosť Real Palace, ktorá pôsobí na stavebnom trhu od roku 2011. Za ten čas developer nahromadil značné skúsenosti v projektovaní a výstavbe obytných objektov, pričom sprevádza každú etapu od architektonickej koncepcie až po odovzdanie kľúčov. Strategickou výhodou Real Palace sú nadviazané partnerské vzťahy s overenými dodávateľmi stavebných materiálov, čo spoločnosti umožňuje udržiavať dostupné ceny za štvorcový meter bez zníženia kvality. Tento prístup robí byty v projektoch developera atraktívnymi pre široký okruh kupujúcich, ktorí hľadajú rozumnú rovnováhu medzi cenou a úrovňou prevedenia.