La Batumi Familia

La Batumi Familia je moderný viacpodlažný obytný komplex nachádzajúci sa v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Devätnásťposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou vyniká minimalistickou architektúrou a premyslenou ergonómiou vnútorných priestorov. Projekt je zameraný na pohodlný život pri mori: byty s vysokými stropmi, panoramatické výhľady z okien a tichý izolovaný dvor vytvárajú atmosféru súkromného rezidenčného komplexu. Dom organicky dopĺňa existujúci ráz štvrte, spájajúc modernú estetiku s praktickosťou dispozičných riešení.

Obytný komplex La Batumi Familia spája kľúčové prednosti dôležité ako pre trvalé bývanie, tak aj pre dovolenkový pobyt. Výhodná poloha v pešej vzdialenosti od morského pobrežia a Nového bulváru zbavuje potreby používať dopravu na prechádzky pri vode. Rozvinutá vnútorná infraštruktúra zahŕňa komerčné priestory na prízemí s kaviarňami a obchodmi, ako aj upravenú rekreačnú zónu na dvore. Dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje blízkosť autobusových zastávok. Premyslené dispozície bytov s rozlohou od 27 do 96 metrov štvorcových umožňujú vybrať si bývanie podľa ľubovoľných požiadaviek. Uzavreté územie s nepretržitou ochranou a kamerovým systémom zaručuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov.

Komplex sa stavia v štvrti Aeroport na ulici Grigola Eliava 32/36. Je to pokojný kút Batumi, kde obytná zástavba strednej výšky susedí s množstvom zelene. K populárnemu Novému bulváru a vybaveným plážam sa dá dôjsť za päť až sedem minút pomalou chôdzou — more je približne 400 metrov od domu. Výšková budova je vzdialená od veľkých zaťažených diaľnic, vďaka čomu aj cez deň zostáva tichá a pokojná atmosféra. V okolí komplexu prevažujú obytné štvrte, čo robí lokalitu pohodlnou pre rodiny s deťmi a tých, ktorí si cenia súkromie v kombinácii s blízkosťou rekreačnej infraštruktúry.

Okolie La Batumi Familia ponúka všetko potrebné pre pokojný prímorský život. Štvrť Aeroport sa aktívne rozvíja, pričom si zachováva komorný charakter: okolo je mnoho rodinných domov a zelene a hustota zástavby zostáva mierna. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a služby. Nový bulvár — jedna z hlavných promenád mesta — je vzdialený niekoľko minút chôdze, čo poskytuje prístup k cyklistickým chodníkom, letným kaviarňam a plážovej infraštruktúre. Blízkosť medzinárodného letiska Čoroch (asi tri kilometre) robí lokalitu pohodlnou pre tých, ktorí plánujú využívať byt ako sezónne bývanie alebo ho prenajímať turistom.

Dopravnú dostupnosť komplexu zabezpečuje niekoľko autobusových liniek. Najbližšia zastávka je 95 metrov od domu — na ulici Grigola Eliava premáva autobus č. 2a. Osem minút chôdze je zastávka na ulici Lecha a Márie Kačinských, kde premávajú linky č. 10 a 10A spájajúce štvrť s centrom Batumi. Medzinárodné letisko Čoroch je vzdialené približne tri kilometre, čo je obzvlášť výhodné pre cestovateľov. Päť kilometrov ďaleko sú Batumský námorný prístav, stanica lanovky Argo, Stará autobusová stanica a autobusový terminál Metro. Železničná stanica Batumi-Pasažierska a autobusová stanica Batumi Central sú vzdialené osem kilometrov.

La Batumi Familia je devätnásťposchodový monoliticko-rámový dom s modernými inžinierskymi riešeniami. Budova je vybavená dvomi osobnými výťahmi, čo eliminuje čakanie v dopravnej špičke. Pre majiteľov áut je k dispozícii podzemné parkovisko a hosťovské miesta na priľahlom pozemku. Byty majú výšku stropov 2,95 metra — parameter vytvárajúci pocit priestrannosti aj v kompaktných štúdiách. V komplexe je navrhnutých celkovo 250 bytov s jednou alebo dvoma izbami. Kupujúci si môže vybrať variant dokončenia: čierny skelet, biely skelet alebo kompletnú rekonštrukciu — toto flexibilné riešenie umožňuje prispôsobiť rozpočet a termín nasťahovania individuálnym potrebám. Kolaudácia je naplánovaná na prvý štvrťrok 2026.

Priľahlé pozemky La Batumi Familia sú navrhnuté ako bezpečný a estetický priestor na oddych. Izolovaný dvor je pod nepretržitou ochranou s kamerovým systémom po celom obvode. Pre obyvateľov je k dispozícii concierge servis, ktorý sa stará o riešenie bežných záležitostí. Okolo domu sú vybudované asfaltové príjazdy a chodníky. Počas tmy je areál osvetlený lampami. Krajinní architekti navrhli zeleň s kvetinovými záhonmi a výsadbou stromov, ako aj útulnú rekreačnú zónu na oddych na čerstvom vzduchu. Hosťovské parkovacie miesta sú umiestnené z vonkajšej strany dvora. Prízemie budovy je vyhradené pre komerčné priestory — otvoria sa tu kaviarne, lekárne a obchody s bežným tovarom.

V komplexe La Batumi Familia developer ponúka byty s jednou alebo dvoma izbami s rozlohou od 27 do 96 metrov štvorcových. Výška stropov je 2,95 metra, čo dodáva miestnostiam dodatočný priestor. Konečná cena závisí od zvoleného variantu dokončenia — čierny skelet na vlastnú rekonštrukciu alebo biely skelet so základnou prípravou. Platba je možná v hotovosti. K dispozícii je aj hypotéka od TBC Bank a bezúročný splátkový kalendár až na štyri roky s počiatočnou splátkou od 10 %. Podrobné podmienky predaja je možné zistiť v kancelárii developera Renaissance City. Počiatočná cena nehnuteľnosti je od 40 326 dolárov.

Výstavbu komplexu La Batumi Familia realizuje spoločnosť Renaissance City — jeden z významných hráčov na stavebnom trhu v Batumi. Developer sa špecializuje na výstavbu obytných projektov v rekreačných štvrtiach mesta, pričom sa zameriava na moderné architektonické riešenia a spoľahlivé stavebné technológie. V portfóliu spoločnosti sú projekty určené ako pre miestnych obyvateľov, tak aj pre zahraničných kupujúcich, ktorí majú záujem o kúpu nehnuteľnosti pri Čiernom mori. Pri výstavbe La Batumi Familia sa používa monoliticko-rámová technológia, ktorá zabezpečuje vysokú seizmickú odolnosť a trvanlivosť konštrukcie. Kolaudácia objektu je naplánovaná na prvý štvrťrok 2026 — dom je v štádiu rozostavanosti.