Royal Residence

Royal Residence je multifunkčný obytný komplex v Batumi, ktorý ponúka upravenú oddychovú zónu a útulné apartmány na trvalé bývanie aj dovolenku. Kľúčové vlastnosti: len 100 metrov k pláži, pohodlné dopravné spojenie, použitie spoľahlivých stavebných materiálov, upravené okolie domu, panoramatická terasa na streche, vlastné komerčné priestory, racionálne dispozície a concierge servis.

Obytný komplex vyniká blízkosťou mora – od budovy k pobrežiu je to približne 100 metrov, čo umožňuje dostať sa na pláž cez parkovú zónu už za pár minút. Premyslená infraštruktúra zahŕňa vlastný bazén, fitnes centrum, detské a športové ihrisko. Architektúra spája moderný minimalizmus s kvalitnými materiálmi: monoliticko-rámová konštrukcia zaručuje seizmickú odolnosť a kontrastné vláknocementové fasády dodávajú budove výrazný vzhľad. Panoramatická terasa na streche ponúka výhľad na hory a more. Komplex je zabezpečený nepretržitou ochranou a kamerovým systémom.

Komplex sa nachádza v Batumi na ulici Redžeba Nižaradzeho 5. Ide o štvrť s dobre rozvinutou infraštruktúrou a pohodlným prístupom k hlavným dopravným ťahom mesta. K centrálnej magistrále E70, ktorá spája všetky časti Batumi, sa autom dostanete za 5 minút. Námestie Európy je vzdialené 20 minút jazdy. Medzinárodné letisko Batumi je od komplexu 10 minút. Plážová zóna a park sú v pešej dostupnosti, cesta k moru trvá približne 5 minút.

Okolie Royal Residence spája kúpeľnú atmosféru s mestským komfortom. V blízkosti komplexu sa nachádza zelená parková zóna, cez ktorú vedie trasa k moru. V okolí sú obchody, kaviarne a zariadenia každodennej infraštruktúry. Dopravný uzol zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Batumi: cesta na Námestie Európy trvá približne 20 minút. Neďaleko prechádza magistrála E70, ktorá poskytuje prístup do všetkých častí mesta. Letisko je vzdialené desať minút jazdy, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať apartmány na krátkodobý oddych.

Poloha v štvrti s rozvinutou dopravnou infraštruktúrou prispieva k dostupnosti novostavby. Na pláž sa cez park dostanete do 5 minút. K hlavnej ceste Batumi E70, ktorá spája všetky časti mesta, sa dostanete za 5 minút. Za 20 minút sa nachádza Námestie Európy. Na medzinárodné letisko Batumi je to 10 minút jazdy.

Dvadsaťposchodová budova komplexu je postavená seizmicky odolnou monoliticko-rámovou technológiou. Pri stavbe boli použité ekologické a vysoko kvalitné materiály s výbornou zvukovou a tepelnou izoláciou. Architektonický vzhľad je navrhnutý v striedmej minimalistickej estetike, fasády sú obložené kontrastnými vláknocementovými panelmi. Na hornom podlaží budovy sa nachádza panoramatická terasa prístupná všetkým obyvateľom. Vnútorné dispozície sú racionálne a funkčné, výška stropov dosahuje tri metre.

Priľahlé územie komplexu je navrhnuté ako plnohodnotný rekreačný priestor. Upravený dvor zahŕňa detské ihrisko a športovú zónu. Pre obyvateľov je k dispozícii bazén a lobby zóna. Na streche budovy sa nachádza panoramatická terasa pre verejné používanie s výhľadom na morské pobrežie a hory. Areál je ozelenený, čo vytvára príjemné prostredie na oddych. Nepretržitá ochrana a kamerový systém zaručujú bezpečnosť na celom území obytného komplexu.

V obytnom komplexe sa predávajú 1- a 2-izbové apartmány a štúdiá s rozlohou 33,9 – 69,6 m². Výška stropov je 3 m. Byty majú premyslené funkčné dispozície s hotovými vnútornými priečkami. Apartmány majú otvorené balkóny s výhľadom na more a hory. Byt sa odovzdáva v stave „biely skelet". Základná výbava zahŕňa: Bytový fond domu – 414 bytov. montáž všetkých inžinierskych sietí (kanalizácia, plyn, voda, elektrina); inštaláciu protipožiarnych železných vchodových dverí a kovoplastových okien s európskym výsuvom a moskytiérou; omietnuté biele steny a podlahu; rozvody v kúpeľni; protipožiarny systém; montáž systému ústredného kúrenia.

Projekt realizovala stavebná spoločnosť Royal Development – gruzínsky developer, ktorý sa zameriava na vytváranie pohodlného bývania a investičných nehnuteľností v Batumi. Developer kladie dôraz na kvalitné prevedenie prác a premyslenú organizáciu obytného priestoru. Medzi charakteristické črty jeho projektov patria kvalitné materiály, upravené areály a moderná architektúra. Podrobné informácie o komplexe Royal Residence, aktuálne dispozície a ceny sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.