Kapro Palm

Kapro Palm je nový obytný komplex v obci Natanebi, len 180 metrov od pobrežia Čierneho mora. Projekt sa realizuje v malebnej oblasti Kaprovani, kde sa spája pokojné tempo rezortného života s blízkosťou všetkej potrebnej infraštruktúry. Architektonický vzhľad komplexu tvorí päťposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou. V dome je navrhnutých 71 bytov s premyslenými dispozíciami s rozlohou od 43,6 do 87,17 metrov štvorcových. Každá obytná jednotka sa odovzdáva majiteľovi s konečnou úpravou a plne pripravená na nasťahovanie – varianta „na kľúč“. Začiatok stavebných prác je naplánovaný na tretí kvartál 2025, dokončenie na tretí kvartál 2028.

Hlavnou prednosťou Kapro Palm je výnimočná blízkosť mora: piesočnatá pláž je len 180 metrov od komplexu, čo umožňuje dostať sa k vode pešo za pár minút. Premyslená infraštruktúra na území zahŕňa otvorené bazény, bar priamo pri vode, detské ihrisko, reštauráciu a priestrannú panoramatickú terasu. Bývanie sa odovzdáva s rekonštrukciou „na kľúč“, čo vás zbaví starostí s vybavovaním. Monoliticko-rámová technológia výstavby zaručuje spoľahlivosť a trvanlivosť konštrukcií. Recepcia v prevádzke 24 hodín denne zaisťuje bezpečnosť a servis na úrovni moderného hotelového komplexu. Rozmanitosť dispozícií – od kompaktných štúdií až po priestranné rodinné byty – umožňuje vybrať si variant podľa akýchkoľvek potrieb.

Komplex sa stavia v obci Natanebi, v mikroregióne Kaprovani, na území prímorskej zóny gruzínskeho Čiernomoria. Súradnice objektu sú 41,966° severnej šírky, 41,765° východnej dĺžky. Ide o oblasť s rozvíjajúcou sa rezortnou infraštruktúrou, kde sa aktívne stavajú nové objekty na rekreáciu aj trvalé bývanie. Blízkosť Batumi, ktoré leží južnejšie, poskytuje prístup ku všetkým možnostiam veľkého mesta, pričom samotná obec si zachováva tichú a pokojnú atmosféru. V blízkosti preteká rieka Natanebi, ktorá dotvára malebnú prírodnú krajinu.

Okolie Kapro Palm spája prírodné a rekreačné zóny. Piesočnatá pláž sa tiahne pozdĺž pobrežia a vytvára pohodlné podmienky na kúpanie a slnenie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, malé kaviarne a trhy s miestnymi produktmi. Prímorský pás je vhodný na pokojné prechádzky a okolitá zeleň vytvára príjemnú mikroklímu. Obec Natanebi ponúka základnú sociálnu infraštruktúru: lekárne, zdravotné strediská, pošty. Pre širší výber zábavy, reštaurácií a nákupných centier sa obyvatelia môžu rýchlo dostať do Batumi.

Dopravná dostupnosť Kapro Palm je zabezpečená sieťou ciest spájajúcich obec Natanebi so susednými sídlami. Pozdĺž pobrežia vedie diaľnica E70, ktorá spája Batumi so severnými regiónmi Gruzínska. Pravidelné linky mikrobusov umožňujú dostať sa do Batumi a okolitých obcí. Železničná stanica Natanebi sa nachádza neďaleko a obsluhuje vlaky na trase Batumi – Tbilisi. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené približne hodinu jazdy autom, čo je výhodné pre hostí aj pre tých, ktorí plánujú kombinovať bývanie s pracovnými cestami.

Architektonická koncepcia Kapro Palm je založená na päťposchodovej budove s monoliticko-rámovou konštrukčnou schémou, ktorá zaisťuje seizmickú odolnosť a voľnosť dispozičných riešení. V dome je navrhnutých 71 obytných jednotiek so širokým rozsahom rozlôh – od 43,6 do 87,17 metrov štvorcových. Výška stropov a kvalitná povrchová úprava stien zodpovedajú moderným štandardom komfortného bývania. Výťahové zariadenie zabezpečuje pohodlný prístup na všetky poschodia. Inžinierske systémy sú navrhnuté s ohľadom na celoročnú prevádzku. Byty sa odovzdávajú majiteľom s kompletnou konečnou úpravou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

Priľahlé územie Kapro Palm je navrhnuté ako plnohodnotný rekreačný priestor. Centrálnym prvkom úprav je zóna otvorených bazénov s priľahlým barom, kde sa môžete osviežiť a oddýchnuť si bez opustenia komplexu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii ihrisko s bezpečným povrchom. Panoramatická terasa ponúka výhľady na okolitú krajinu a morskú hladinu. Na území sú vysadené okrasné rastliny, ktoré vytvárajú útulný zelený kútik. Oddychové zóny so záhradným nábytkom lákajú na pokojné trávenie času na čerstvom vzduchu. Recepcia v prevádzke 24 hodín denne kontroluje prístup na územie a udržiava súkromnú a bezpečnú atmosféru.

Predaj bytov v Kapro Palm je už otvorený. K súčasnému dátumu je v komplexe k dispozícii 46 ponúk z celkového počtu 71 bytov. Minimálna cena bývania začína od 76 300 amerických dolárov. Kupujúcim sa ponúkajú rôzne formáty – od kompaktných štúdií až po priestranné viacizbové dispozície s rozlohou do 87,17 metrov štvorcových. Všetky jednotky sa predávajú s konečnou úpravou „na kľúč“. Dokončenie výstavby je naplánované na tretí kvartál 2028. Podmienky kúpy a aktuálnu dostupnosť ponúk je potrebné overiť u developera alebo oficiálnych zástupcov projektu.

Výstavbu komplexu Kapro Palm realizuje spoločnosť „Сapro-1“ – developer realizujúci projekty v oblasti obytnej a rezortnej nehnuteľnosti. Organizácia sa špecializuje na výstavbu objektov v prímorskej zóne gruzínskeho Čiernomoria. Projekt sa realizuje s využitím moderných technológií a materiálov, ktoré zodpovedajú stavebným normám. Spoločnosť zabezpečuje celý cyklus prác – od architektonického návrhu až po odovzdanie objektov do užívania. Bližšie informácie o činnosti developera, ako aj o ďalších realizovaných a prebiehajúcich projektoch je možné získať na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.