Sea Level

Obytný komplex Sea Level sa nachádza v letovisku Machinjauri — len 70 m ho oddeľuje od pláže. Dvanásťposchodová monoliticko-rámová budova ponúka byty s panoramatickým výhľadom na more. Na prvých poschodiach budú komerčné priestory a tri horné úrovne obsadí hotel. Komplex bol dokončený — koniec roka 2021.

Prvé, čo odlišuje Sea Level — vzdialenosť k vode: len 70 metrov, a more je vidieť z okien väčšiny bytov. Druhé — rozmanitosť možností dokončenia: od hrubej stavby až po úplne hotový byt. Tretie — lokalita na hranici tichého Machinjauri a dynamického Batumi, do ktorého sú necelé 2 km. Pridajte k tomu plynofikáciu, ústredné kúrenie, dva výťahy a nepretržitý kamerový systém — vznikne dom, kde je všetko premyslené na trvalé bývanie i dovolenkový relax.

Adresa komplexu — Tamara Mepe Avenue, 50b, osada Machinjauri. Toto je prímorský pás v južnej časti batumskej aglomerácie. Od domu k okraju Čierneho mora — sedemdesiat metrov. Z horných poschodí sa otvára morská panoráma, ktorú v tejto lokalite ponúkajú len ojedinelé projekty. Novostavba stojí v štvrti s existujúcou zástavbou, kde nízkopodlažné domy susedia s modernými objektmi.

Osada Machinjauri poskytuje obyvateľom všetko potrebné na každodenný život. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami a supermarket, banková pobočka VTB Bank Georgia, policajná stanica, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií s miestnou kuchyňou. Botanická záhrada — obrovská zelená zóna Batumi — sa nachádza menej ako kilometer od domu: ideálna trasa na behanie a pokojné prechádzky. Do mestských hraníc Batumi sú približne dva kilometre a centrum hlavného mesta Adžarie je päť kilometrov od komplexu.

Spojenie s Batumi je výborné. Autobusy č. 10 a 10A premávajú každých pätnásť minút na trase z Botanickej záhrady na letisko — zastávka pri komplexe. Na cestovanie vlakom je nablízku stanica Machinjauri. Majitelia áut sa dostanú do centra Batumi za 10–12 minút po Tamara Mepe Avenue.

Dvanásťposchodová budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou, steny sú z pemzových blokov. Vonkajšia úprava kombinuje farebné fasádne panely s balkónmi rôznych veľkostí, vybavenými sklenenými zábradliami — to dodáva siluete budovy výraznosť. Vstup je zabezpečený kódovým zámkom, bezpečnosť územia kontroluje kamerový systém 24/7. Dve výťahové kabíny — osobná a nákladná — obsluhujú všetky poschodia. Dom je napojený na plynovú prípojku a centrálny vykurovací systém. Spodné podlažie je určené na obchodné priestory a tri horné na hotel. Na dvore je detské ihrisko a organizované nadzemné parkovisko.

Pozemok okolo Sea Level je naplánovaný s ohľadom na potreby obyvateľov rôzneho veku. Pre deti je zriadené ihrisko s bezpečným povrchom. Pre majiteľov áut sú vyhradené miesta na nadzemnom parkovisku. Dvor je uzavretý pred cudzími — obvod je strážený, funguje režim vstupu. Na prvom poschodí budovy sa otvoria komerčné objekty, čo odbremení od potreby cestovať za nákupmi do centra. Zelené plochy okolo domu dotvárajú celkový obraz upraveného priestoru.

V predaji sú jedno-, dvoj- a trojizbové byty s rozlohou od 44 do 65 m². Dispozície sú v európskom formáte: priestranná kuchyňa s obývacou izbou plus jedna alebo dve samostatné spálne. Niektoré varianty majú dva balkóny. Je možnosť spojenia susedných bytov do jedného celku. Dokončenie na výber: hrubá stavba s montážou dvojkomorových okien, vstupných dverí a privedenými rozvodmi, biela stavba alebo finálna rekonštrukcia na kľúč. Minimálna cena — 47 520 dolárov. Pri 100% platbe poskytuje developer zľavy.

Projekt realizovala spoločnosť Sea Level Group. Komplex bol odovzdaný do užívania v štvrtom kvartáli 2021. Cena za štvorcový meter sa líši podľa poschodí: jednotky nad štvrtým poschodím stoja viac. Developer ponúka flexibilné podmienky platenia — podrobnosti sa dohodnú priamo v predajnej kancelárii alebo na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.