Sfero Garden

Sfero Garden je moderný obytný komplex v prímorskom letovisku Gonio, kde sa najmodernejšie stavebné riešenia harmonicky začleňujú do prírodnej krajiny čiernomorského pobrežia. Architektonický vzhľad budovy spája strohosť a výraznosť, pričom panoramatické okná a priestranné balkóny ponúkajú rezidentom úchvatný výhľad na more. Projekt je koncipovaný ako komorný priestor pre tých, ktorí si cenia ticho, čerstvý vzduch a blízkosť vody bez toho, aby obetovali mestský komfort.

Hlavnými prednosťami komplexu sú blízkosť pláže, vzdialenej maximálne tri minúty chôdze, a panoramatické výhľady na more z väčšiny apartmánov. Rezidenti majú k dispozícii vlastný bazén a spa zónu, pričom nadzemné parkovisko rieši otázku parkovania. V budove sú inštalované tiché dovážané výťahy, nepretržite funguje ostraha a viacúrovňové osvetlenie robí areál útulným počas tmavých hodín. Kvalitná monoliticko-rámová konštrukcia, vylepšené dispozície a možnosť zakúpenia bytu na hypotéku od TBC Bank dopĺňajú zoznam silných stránok projektu.

Komplex sa nachádza v obci Gonio na adrese Cmind Andria Pirvelcodebuli 3. ulica, číslo 4. Ide o tichú prímorskú štvrť štrnásť kilometrov od centra Batumi, kam sa autom dostanete približne za dvadsaťdeväť minút. More je len štyristo metrov od domu a medzinárodné letisko Batumi je vzdialené pätnásť minút jazdy, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať apartmán ako prímorskú rezidenciu alebo investičný majetok. Najbližšia zastávka verejnej dopravy sa nachádza stopäťdesiatpäť metrov od komplexu.

Okolie Sfero Garden je bohaté na každodenné služby a miesta na trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety a malé obchody, kde si môžete kúpiť potraviny a základné potreby. Rodiny s deťmi ocenia neďalekú materskú školu a základnú školu. Lekársku starostlivosť zabezpečujú nemocnica The Stork IVF a lekárne. Pre voľný čas a gastronomické zážitky majú obyvatelia k dispozícii kaviarne a reštaurácie: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo a ďalšie podniky s rozmanitým menu. Milovníci aktívneho oddychu tu nájdu verejnú pláž, centrum paraglidingu, futbalové ihrisko a sieť turistických chodníkov. Kultúrny ráz miestu dodávajú starobylá pevnosť Gonio a panoramatické vyhliadkové miesto, pričom pre duchovné rozjímanie sú otvorené pravoslávny chrám a mešita. Bankové pobočky a pošta pokrývajú základné finančné potreby. Rozšírenú ponuku možností – od veľkých nákupných centier po zábavné areály – ponúka Batumi, ktoré je vzdialené dvadsať až dvadsaťpäť minút autom.

Dopravná dostupnosť Sfero Garden je premyslená tak pre motoristov, ako aj pre tých, ktorí uprednostňujú verejnú dopravu. Do centra Batumi je to štrnásť kilometrov, ktoré sa po priľahlej ceste prekonajú v priemere za dvadsaťdeväť minút. Sto tridsaťpäť metrov od komplexu je zriadená zastávka obsluhujúca linku minibusu č. 88 a autobus č. 16; interval je približne sedemnásť až dvadsať minút, čo zabezpečuje pravidelné spojenie s rôznymi časťami Gonia a Batumi. Cesta na medzinárodné letisko autom trvá pätnásť minút, čo obyvateľom poskytuje pohodlný prístup k leteckej doprave.

Základom projektu je monoliticko-rámová technológia výstavby, ktorá zaručuje pevnosť a dlhú životnosť budovy. Vonkajšie steny sú z tehly, čo pozitívne ovplyvňuje tepelnú a zvukovú izoláciu priestorov. Panoramatické okná s energeticky úspornými izolačnými sklami a presklené balkónové dvere zabezpečujú dostatok denného svetla v bytoch a poskytujú nerušený výhľad na morské diaľavy. V dome sú zavedené všetky kľúčové inžinierske siete: vodovod, kanalizácia a elektrina. Pohyb medzi poschodiami zabezpečuje tichý výťah a protipožiarne systémy a domáce videotelefóny chránia obyvateľov. Dizajnová úprava hál a spoločných priestorov s použitím vysoko kvalitných materiálov vytvára atmosféru nenápadného luxusu.

Priľahlý pozemok je navrhnutý ako plnohodnotný rekreačný priestor. Krajinná zeleň zahŕňa upravené trávniky, kvetinové záhony a okrasné stromy, ktoré vytvárajú príjemný vizuálny dojem a pocit súkromia. Pre vodné procedúry a relax sú k dispozícii bazén a spa centrum a v bare na pozemku môžete stráviť večer s priateľmi alebo susedmi. Nadzemné parkovisko ponúka pohodlné miesta pre autá rezidentov. Večer je dvor osvetlený modernými pouličnými lampami a systém videodoslepu posilňuje pocit bezpečia počas prechádzok.

V Sfero Garden je k dispozícii dvadsaťdeväť apartmánov s dokončovacou úpravou „zelený rám“, ktorá spája moderný štýl s možnosťou ďalšej individualizácie interiéru. Plochy sa pohybujú od dvadsaťdva celých osemdesiatšesť stotín do štyridsaťpäť celých päťdesiatštyri stotín štvorcových metrov, zahŕňajúce tak kompaktné štúdiá, ako aj jednoizbové varianty. Balkóny s morskými panorámami rozširujú obytný priestor a slúžia ako miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Kúpu je možné vybaviť hypotékou prostredníctvom TBC Bank a predbežný výpočet mesačných splátok je k dispozícii pomocou online kalkulačky na stránke katalógu. Podrobné podmienky a konzultácie poskytnú manažéri v predajnej kancelárii.

Spoločnosť Sfero Development pôsobí na trhu od roku 2020 a za tento čas sa etablovala ako ambiciózny hráč na trhu rezidenčných nehnuteľností. Developer sa spolieha na najmodernejšie technológie, neustále zvyšovanie odborných kompetencií a prísnu kontrolu kvality vo všetkých fázach realizácie projektov. Komplex Sfero Garden v Goniu je jedným z kľúčových objektov v portfóliu developera, ktorý názorne demonštruje jeho záväzok k moderným štandardom komfortu, estetiky a spoľahlivosti.