SUMMER 365

SUMMER 365 je obytná štvrť novej generácie v štvrti Nový Bulvár, vytvorená spoločnosťou Smart Development. Projekt spája obytné, pracovné a tvorivé prostredie v jednom priestore, kde sa rytmus veľkomesta harmonicky spája s prírodným prostredím. Architektonická koncepcia komplexu je orientovaná na obyvateľov mesta, ktorí si cenia funkčnosť, estetiku a atmosféru dobrého susedstva. Tri budovy — June, July a August — vytvárajú súkromný dvor plný zelene a miest na oddych. Každý detail je premyslený: od coworkingu a kúpeľného komplexu až po materskú školu a gastro-market. SUMMER 365 stanovuje nový štandard mestského života, kde sa domov nestáva len miestom na spanie, ale plnohodnotným ekosystémom pre rozvoj, tvorivosť a komunikáciu.

Rezidenti SUMMER 365 získavajú nielen štvorcové metre, ale ucelený životný štýl postavený na hodnotách pohodlia a komunity. V rámci komplexu funguje multifunkčné wellness centrum: štyri bazény rôzneho určenia, posilňovňa, zóna bojových športov a štúdiá pre skupinové programy. Kúpeľný priestor zahŕňa sauny, kúpeľ a solárium. Pre obchodné záležitosti je zriadený priestranný coworking s izolovanými zasadacími miestnosťami. Na prízemí je otvorený gastro-market s farmárskymi produktmi, funguje materská škola a na streche sa nachádza cocktail bar. Premyslená infraštruktúra umožňuje rezidentom nestrácať čas cestovaním za bežnými službami: všetko potrebné je vnútri štvrte, v pešej dostupnosti od vchodu.

Komplex SUMMER 365 sa nachádza na adrese ul. Kote Apkhaziho 43 — v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nový Bulvár. Toto je západná časť Batumi, ktorá sa v posledných rokoch zmenila na jeden z najvyhľadávanejších mestských klastrov. Štvrť sa vyznačuje modernou zástavbou, dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou k hlavným mestským ťahom. K pobrežiu Čierneho mora je to príjemná vzdialenosť, ktorá umožňuje užívať si prímorskú klímu bez ruchu promenády. V blízkosti komplexu sa formuje plnohodnotné mestské prostredie: obchody, vzdelávacie inštitúcie, služby. Nový Bulvár priťahuje kupujúcich nehnuteľností premysleným plánovaním a aktívnym skrášľovaním verejných priestorov.

Infraštruktúrne okolie SUMMER 365 zodpovedá požiadavkám modernej rodiny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potravinové supermarkety, lekárne, salóny krásy a prevádzky bežných služieb. Štvrť Nový Bulvár sa aktívne zastavuje a už sa tu vytvorila vrstva komerčných nehnuteľností s kaviarňami, pekárňami a zdravotnými strediskami. Pre rodiny s deťmi sú v okolí vzdelávacie a rozvojové zariadenia. Parkové zóny a bulvárové aleje vytvárajú možnosti na prechádzky a športovanie na čerstvom vzduchu. Botanická záhrada Batumi a prímorský park sú na krátku cestu. Samotný komplex dopĺňa miestne prostredie vlastnou bohatou infraštruktúrou a stáva sa bodom príťažlivosti nielen pre rezidentov, ale aj pre obyvateľov susedných štvrtí.

Dopravná dostupnosť SUMMER 365 je zabezpečená blízkosťou k hlavným ťahom Batumi. Cez štvrť Nový Bulvár prechádzajú linky mestskej hromadnej dopravy, ktoré spájajú západnú časť mesta s centrom a železničnou stanicou. Cesta do centra Batumi trvá len pár minút. Medzinárodné letisko Batumi je v príjemnej dostupnosti, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí plánujú využívať byt na pravidelné návštevy. Pre majiteľov osobných áut komplex ponúka podzemné parkovisko s kapacitou 200 miest a nadzemné parkovisko pre hostí. Vnútorná dopravná politika projektu počíta s organizáciou shuttle busov pre rezidentov, ktoré budú premávať na kľúčové miesta v meste.

SUMMER 365 sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje vysokú pevnosť a voľnosť dispozičných riešení. Výška stropov v bytoch dosahuje tri metre, čo vytvára pocit priestrannosti a napĺňa miestnosti prirodzeným svetlom. V troch budovách — June (10 poschodí), July (12 poschodí) a August (14 poschodí) — je umiestnených 449 bytov s rozlohou od 30 do 150 štvorcových metrov. Kupujúcim sú k dispozícii štúdiá, dispozície 1+1, 2+1 a 3+1. Bezpečnostný systém zahŕňa uzavretý dvor, nepretržitý kamerový systém, domofón s technológiou FaceID a modernú protipožiarnu signalizáciu. Deväť osobných výťahov OTIS obsluhuje budovy. Inžinierske siete zahŕňajú plyn, centrálny vodovod, elektrickú sieť, kanalizáciu a vykurovací systém.

Dvorový priestor SUMMER 365 je navrhnutý ako celoročná zelená oáza s bohatým krajinným dizajnom. Základom koncepcie je vytvorenie prostredia rovnako priateľského pre všetky vekové kategórie. Pre deti sú inštalované herné komplexy dánskej značky Kompan, navrhnuté pre rôzne vekové kategórie. Bambusový labyrintový háj, tri druhy fontán, hravý potôčik, ručné sprchy a pitné fontánky robia z dvora miesto dobrodružstva. Peší most ponúka dodatočný herný priestor a vítaný tieň v letných horúčavách. Amfiteáter pod otvoreným nebom slúži ako miesto pre filmové premietania a amatérske predstavenia. Na prízemí komplexu sa nachádzajú reštaurácie, kino, vlastná vináreň s pivnicou marani, umelecká galéria s klubom a golfová sála. Osobitný dôraz sa kladie na dobré susedstvo: sú k dispozícii špeciálne obývacie byty (neighbor place) na spoločné trávenie voľného času, plánujú sa kluby podľa záujmov a shuttle busy pre rezidentov.

V SUMMER 365 je k dispozícii široký výber bytov: štúdiá s rozlohou od 30 do 40 štvorcových metrov, dispozície 1+1 — od 44 do 55 m², 2+1 — od 60 do 85 m² a rodinné 3+1 — od 100 do 150 m². Všetky jednotky sa odovzdávajú majiteľom v základnej predfinišovej úprave, plne pripravené na konečnú rekonštrukciu. Základný balík zahŕňa významný objem prác a inštaláciu systému inteligentnej domácnosti od developera. Pre tých, ktorí uprednostňujú nasťahovanie a bývanie, sú k dispozícii doplnkové možnosti s dokončenou rekonštrukciou a kompletným zariadením. Výstavba prebieha od prvého štvrťroka 2024, dokončenie je naplánované na štvrtý štvrťrok 2026. Byty vo všetkých troch budovách sú k dispozícii na kúpu. Minimálna cena začína od 81 374 USD.

Stavebná spoločnosť Smart Development sa špecializuje na vytváranie obytných projektov, ktoré zodpovedajú požiadavkám novej generácie obyvateľov miest. V portfóliu developera sú koncepčné komplexy, kde sa architektonické riešenia spájajú s premyslenou sociálnou a komerčnou infraštruktúrou. Prístup Smart Development sa vyznačuje pozornosťou k detailom: od výberu materiálov a stavebných technológií až po budovanie komunity rezidentov. Spoločnosť vsádza na komplexné využitie územia, pri ktorom sa obytná štvrť stáva sebestačným ekosystémom. Projekt SUMMER 365 odráža filozofiu developera: vytvárať priestory, kde je človeku pohodlne žiť, pracovať a rozvíjať sa bez kompromisov medzi mestským tempom a prírodným prostredím.