STONE & POOL residence

STONE & POOL residence je komorný komplex dvoch samostatne stojacich víl v dedine Achalsopeli pri Batumi. Projekt bol dokončený v roku 2024 a predstavuje hotové bývanie s dokončením „na kľúč“. Dvojpodlažné vily sú postavené monolitickou technológiou, čo zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť konštrukcie. Každá vila je navrhnutá ako plnohodnotný súkromný dom s vlastným pozemkom. Komplex je určený pre milovníkov súkromia, ticha a pohodlného vidieckeho tempa života pri mori.

Hlavnou výhodou STONE & POOL residence je formát individuálnych víl s vlastnou infraštruktúrou. Priestranná obytná plocha 210 m² poskytuje voľnosť pri dispozičných riešeniach a pocit vidieckeho priestoru. Vysoké stropy 3,1 metra umocňujú pocit vzduchu a svetla v miestnostiach. Komplex je plne pripravený na nasťahovanie: dokončenie „na kľúč“ vás zbaví starostí s rekonštrukciou. Upravený dvor a bazén na pozemku umožňujú užívať si južné podnebie bez opustenia domu. Nadzemné parkovisko s dvoma parkovacími miestami rieši otázku parkovania vozidiel.

Vily sa nachádzajú v dedine Achalsopeli — tichom predmestí Batumi, kde si zástavba zachováva nízky charakter. Obec leží v kopcovitej oblasti, z ktorej sa otvárajú panoramatické výhľady na zeleň a mestské panorámy. Miesto je vzdialené od hustého turistického ruchu, čo ho robí atraktívnym pre pokojné bývanie. Zároveň sa do centra Batumi a k hlavným mestským službám dá dostať po cestných komunikáciách za krátky čas. Súradnice lokality: 41.5797° s.š., 41.6033° v.d.

Okolie dediny Achalsopeli tvorí prevažne súkromná obytná zástavba popretkávaná zelenými plochami. Štvrť disponuje základnou obchodnou infraštruktúrou: obchody s potravinami, lekárne, malé kaviarne sú v pešej alebo krátkej automobilovej vzdialenosti. Blízkosť prírodných krajín vytvára pokojné pozadie pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia mesta Batumi, dostupné po miestnych a mestských cestách. Hluková záťaž je tu minimálna, čo je cenné pre rodinné bývanie.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená sieťou ciest spájajúcich dedinu Achalsopeli s Batumi. Osobným autom cesta do centra mesta trvá približne 10–15 minút v závislosti od dopravy. Trasy verejnej dopravy vedú po hlavných ťahoch štvrtí; najbližšie zastávky sú v dosahu. Medzinárodné letisko Batumi sa nachádza južne od mesta a je dostupné približne za 15–20 minút jazdy. Železničná stanica Batumi je tiež v zóne pohodlného dopravného spojenia.

Každá vila v STONE & POOL residence je postavená monolitickou technológiou a má dve podlažia. Stropy vysoké 3,1 metra výrazne rozširujú vnútorný priestor a dodávajú interiérom objem a svetlo. Celková plocha vily je 210 m² — parameter typický pre plnohodnotný súkromný dom. Dokončenie je vyhotovené vo formáte „na kľúč“, čo umožňuje nasťahovať sa ihneď po kúpe. Medzi technické riešenia patrí: autonómna kanalizácia, privedený plyn, vodovod a elektrina. Výťah je v dome k dispozícii, napriek nízkej podlažnosti.

Pozemok okolo domu je upravený ako upravený dvor s oddychovými zónami. Ústredným prvkom krajinárskeho riešenia je otvorený bazén, okolo ktorého sa formuje súkromný rekreačný priestor. Zeleň zahŕňa trávnaté plochy a okrasné výsadby, ktoré vytvárajú útulný zelený obvod. Nadzemné parkovisko pre dve autá je integrované do dispozície pozemku bez narušenia estetiky dvora. Všetky inžinierske siete vrátane autonómnej kanalizácie sú vedené skrytým spôsobom a neovplyvňujú vonkajší vzhľad územia.

Obe vily komplexu sú v stave hotového bývania — výstavba bola dokončená v treťom a štvrtom štvrťroku 2024. Bývanie sa ponúka s kompletným dokončením „na kľúč“, čo vylučuje dodatočný rozpočet na rekonštrukciu. Formát predaja — predaj celej každej vily ako samostatného rodinného domu. Transakcie sa uskutočňujú v súlade s gruzínskou legislatívou s transparentným vybavením vlastníckych práv. Informácie o aktuálnych cenách a podmienkach kúpy je možné získať od zástupcov developera.

Informácie o developerovi STONE & POOL residence budú spresnené a doplnené. Projekt bol realizovaný v roku 2024 v dedine Achalsopeli pri Batumi. Dve vily boli postavené monolitickou technológiou s využitím moderných inžinierskych systémov vrátane autonómnej kanalizácie a kompletnej sady sietí. Komplex je uvedený do prevádzky: vila 1 — v treťom štvrťroku, vila 2 — v štvrtom štvrťroku 2024. Pre podrobné informácie o developerovi a jeho portfóliu odporúčame obrátiť sa na obchodné oddelenie.