Sunrise Palace

Sunrise Palace je moderný obytný komplex v Batumi, ktorý kombinuje premyslenú architektúru, vysokú kvalitu výstavby a panoramatické výhľady na morské pobrežie a hory. Projekt realizuje spoločnosť Sunrise Development, ktorá spojila gruzínske a americké developerské skúsenosti. 38-poschodová veža ponúka rezidentom 747 apartmánov rôznych dispozícií – od kompaktných štúdií až po priestorné trojizbové byty s trojmetrovými stropmi. Komplex je navrhnutý ako sebestačný priestor na život, kde majú obyvatelia prístup k rozvinutej vnútornej infraštruktúre bez toho, aby opúšťali budovu. Dokončenie výstavby je naplánované na štvrtý kvartál 2026.

Sunrise Palace vyniká medzi obytnými projektmi v Batumi celým radom konkurenčných výhod. Architektonický vzhľad budovy spája estetiku a funkčnosť, pričom viacúrovňový systém osvetlenia zvýrazňuje jeho výraznosť v nočných hodinách. Kvalitu výstavby zaručuje monoliticko-rámová technológia. Tichý výťah zahraničnej výroby, podzemné parkovisko a nepretržitá ochrana vytvárajú každodenný komfort. Na využiteľnej streche sa bude nachádzať otvorený bazén, bar a lounge zóny s panoramatickým výhľadom. Prítomnosť kúpeľného centra, konferenčných miestností a posilňovne robí komplex atraktívnym ako na trvalé bývanie, tak aj na investície. Dostupná cena v kombinácii so skúsenosťami developera zvyšuje záujem o projekt.

Obytný komplex Sunrise Palace sa stavia na adrese: ulica Petra Bagrationiho 135, v jednej z dynamicky sa rozvíjajúcich štvrtí Batumi. Súradnice pozemku – 41,633° severnej šírky a 41,622° východnej dĺžky – určujú jeho polohu vo východnej časti mesta, v blízkosti kľúčových dopravných tepien. V blízkosti vedie trieda Žiuli Šartava, ktorá spája štvrť s centrálnymi časťami mesta a zabezpečuje rýchly výjazd smerom k morskému prístavu a letisku. Štvrť sa vyznačuje zmiešanou zástavbou: nachádzajú sa tu obytné domy, komerčné objekty a sociálna infraštruktúra. Miesto bolo vybrané tak, aby obyvatelia mohli využívať všetky výhody mestského prostredia bez toho, aby to ohrozilo ich súkromie.

Infraštruktúrne okolie Sunrise Palace pokrýva všetky každodenné potreby obyvateľov. V najbližších štvrtiach fungujú minimarkety, potravinové hypermarkety „Džibe“, „Agrochab“ a Carrefour, ako aj obchodné centrá. V pešej vzdialenosti sú útulné kaviarne, reštaurácie gruzínskej a európskej kuchyne, pizzerie, cukrárne a bary. Zdravotnícke služby poskytujú zubné kliniky, lekárne, Batumské republikánske centrum ochrany zdravia matky a dieťaťa, medzinárodná univerzitná nemocnica a nemocnica pre dospelých. Na voľný čas sú k dispozícii klzisko, aquapark Euro Park, lunapark a jazero Ardaganí s tancujúcimi fontánami. Športové objekty – FK „Forward“, štadión „Dinamo Batumi“ a ragbyový štadión. Vzdelávacie inštitúcie v štvrti zahŕňajú Batumskú medzinárodnú univerzitu, gruzínsko-americkú školu a gymnázium „XXI storočie“.

Dopravná dostupnosť Sunrise Palace je na vysokej úrovni. 180 metrov od komplexu sa nachádza zastávka na ulici Petra Bagrationiho, odkiaľ v osemminútových intervaloch odchádzajú autobusy č. 9, 9a, 11 a mikrobusy č. 25, 25a. Paralelne vedie trieda Žiuli Šartava s premávkou autobusu č. 13. Morský prístav Batumi, stanica lanovky „Argo“ a stará autobusová stanica sú vo vzdialenosti niečo vyše troch kilometrov. Autobusový terminál „Metro“ – menej ako päť kilometrov. Na autobusovú stanicu „Batumi Central“ a železničnú stanicu „Batumi-Pasažirskaja“ je to približne osem kilometrov. Cesta na medzinárodné letisko autom trvá približne desať minút.

Sunrise Palace je monoliticko-rámová 38-poschodová budova navrhnutá podľa najmodernejších stavebných štandardov. Výška stropov v apartmánoch dosahuje tri metre, čo vytvára pocit priestrannosti a umožňuje realizovať odvážne dizajnové riešenia. Byty sa odovzdávajú majiteľom v stave „biely skelet“ – to dáva slobodu pri plánovaní interiéru podľa individuálnych preferencií. V budove je nainštalovaný tichý výťah zahraničnej výroby. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitý kamerový dohľad, recepcia a lobby zóna. Inžinierske systémy komplexu sú navrhnuté s dôrazom na energetickú efektívnosť a spoľahlivosť. Podzemné parkovisko pojme autá rezidentov, čím odpadá problém s pouličným parkovaním. Projekt je navrhnutý na 747 bytov s rozlohou od 32 do 110 metrov štvorcových.

Terénne úpravy areálu Sunrise Palace sú zamerané na vytvorenie bezpečného a estetického prostredia. Komplex je vybavený systémom nepretržitého kamerového dohľadu, recepciou a lobby, ktoré zaručujú kontrolu prístupu a súkromie. Na využiteľnej streche vstavaných a pristavaných priestorov sa bude nachádzať priestranná terasa s otvoreným bazénom, barovou zónou a oddychovými kútikmi – odtiaľ sa otvárajú panoramatické výhľady na more a mestskú krajinu. Vnútornú infraštruktúru dopĺňa kúpeľné centrum so širokou škálou procedúr, konferenčné miestnosti na obchodné stretnutia a podujatia, ako aj posilňovne. Priľahlý pozemok zahŕňa asfaltované príjazdy, pešie chodníky, dekoratívne a exotické zelené výsadby. Pre deti je k dispozícii detské ihrisko a pouličné osvetlenie zaisťuje bezpečnosť vo večerných hodinách.

V Sunrise Palace je k dispozícii 747 apartmánov s rozlohou od 32 do 110 metrov štvorcových. Kupujúcim sú k dispozícii štúdiá, jedno-, dvoj- a trojizbové dispozície s výškou stropov 3,0 metra. Byty sa predávajú v stave „biely skelet“, čo umožňuje budúcim majiteľom samostatne určiť štýl a konfiguráciu vnútorného priestoru. Minimálna ponúkaná cena je 82 365 jednotiek meny. Platba je možná v hotovosti aj pomocou hypotekárneho úveru cez TBC Bank, čo rozširuje finančné možnosti kupujúcich. Kúpa nehnuteľnosti v tomto komplexe sa považuje nielen za riešenie bývania, ale aj za perspektívnu investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Batumi s potenciálom stabilného príjmu v budúcnosti.

Za projektom Sunrise Palace stojí spoločnosť Sunrise Development – organizácia, ktorá sa opiera o investičný základ s gruzínskou a americkou účasťou. Developer sa špecializuje na výstavbu moderných obytných a hotelových komplexov, ktoré spĺňajú medzinárodné štandardy kvality. Objekty spoločnosti sa vyznačujú premyslenou energetickou efektívnosťou a zvýšenou likviditou na realitnom trhu. Podrobné informácie o činnosti Sunrise Development, ako aj aktuálne podmienky nákupu bytov sú k dispozícii v predajných kanceláriách a na oficiálnej webovej stránke. Manažéri spoločnosti sú pripravení poradiť vo všetkých aspektoch transakcie vrátane možností dispozícií, etáp výstavby a finančných nástrojov, aby zabezpečili maximálne prispôsobenie požiadavkám každého klienta.