Olympic City Of Sveti

Bytový komplex «Sveti» je dvadsaťtriposchodová novostavba na pobreží Čierneho mora v Batumi, realizovaná na adrese ul. Tamar Mephe, 1. Projekt sa realizuje s využitím európskych stavebných technológií a kvalitných materiálov, čo zaručuje spoľahlivosť konštrukcií a znižuje budúce prevádzkové náklady. V pešej dostupnosti od domu sa nachádzajú obchody, zábavné parky, nákupné centrá, reštaurácie a kaviarne. Byt sa odovzdáva kupujúcim v úprave «biely hrubý stav»: steny sú omietnuté, podlahy pripravené na akúkoľvek finálnu úpravu. Voda, kanalizácia, plyn a elektrina sú napojené na centrálne mestské siete. V oknách sú osadené energeticky efektívne izolačné sklá od známej európskej značky. Projekt zahŕňa úpravu vnútorného areálu a prístupových ciest. Kúpu bytu je možné realizovať na bezúročný splátkový kalendár na desať rokov s počiatočnou akontáciou od 20%. Plocha bytov sa pohybuje od 34,3 do 100 m². Aktuálne informácie o stavebnej spoločnosti, dispozíciách a podmienkach predaja sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.

Bytový komplex «Sveti» vyniká kombináciou prímorskej polohy, premyslených inžinierskych riešení a výhodných podmienok kúpy. Vzdialenosť k moru je iba 70 metrov — pláž je v pešej dostupnosti. Monoliticko-rámová technológia výstavby zaručuje trvácnosť a seizmickú odolnosť budovy. Výška stropov 3,3 metra dodáva každému bytu priestor a vzdušnosť, zatiaľ čo energeticky úsporné izolačné sklá pomáhajú udržiavať príjemnú vnútornú klímu po celý rok. Dva osobné výťahy zabezpečujú rýchly presun medzi poschodiami. Kupujúcim je k dispozícii desaťročný bezúročný splátkový kalendár s prvou akontáciou 20% — jedna z najvýhodnejších ponúk na trhu s nehnuteľnosťami v Batumi. Úprava «biely hrubý stav» poskytuje slobodu v návrhu interiéru bez preplácania za hotovú rekonštrukciu. Vnútorný areál komplexu bude upravený podľa moderných štandardov.

Bytový komplex «Sveti» sa nachádza v Batumi na ulici Tamar Mephe, 1 — v zóne s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Súradnice objektu: 41.6648° severnej šírky, 41.6823° východnej dĺžky. Pobrežný pás Čierneho mora je vzdialený 70 metrov od domu, čo obyvateľom umožňuje vychutnávať si prechádzky pri mori a oddych na pláži bez potreby dopravy. Štvrť sa vyznačuje aktívnou výstavbou a stabilným rastom záujmu zo strany miestnych aj zahraničných kupujúcich nehnuteľností. Blízkosť hlavných ťahov umožňuje rýchly prístup do ktorejkoľvek časti mesta. Miesto spája pokoj obytnej štvrti s blízkosťou mora a komerčnej infraštruktúry.

Okolie bytového komplexu «Sveti» je bohaté na zariadenia dennej potreby a voľnočasové aktivity. V najbližšom okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, nákupné centrá — všetko potrebné pre pohodlný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia mestské zábavné parky, pre pokojné prechádzky sú k dispozícii upravené zelené plochy a promenáda. Stravovanie zastupujú reštaurácie, kaviarne a bary s gruzínskou a európskou kuchyňou. Prímorská poloha dodáva okoliu kúpeľný nádych: v teplej sezóne tu pulzuje život, fungujú plážové kluby a sezónne trhy. Obytná zástavba v štvrti je prevažne moderná, susedstvo je príjemné, vďaka čomu je lokalita vhodná na trvalé bývanie aj na prenájom turistom.

Dopravnú dostupnosť bytového komplexu «Sveti» zabezpečuje blízkosť hlavných mestských ťahov Batumi. Ulica Tamar Mephe spája štvrť s centrom mesta a kľúčovými križovatkami. Verejná doprava premáva pravidelne: zastávky autobusov a maršrutiek sú od komplexu vzdialené niekoľko minút chôdze. Cesta k železničnej stanici Batumi trvá autom približne desať minút. Medzinárodné letisko Batumi pomenované po Davidovi Staviteľovi je vzdialené približne 6–7 kilometrov, cesta po hlavných ťahoch trvá asi 15–20 minút. Pre majiteľov osobných áut sú k dispozícii upravené prístupové cesty ku komplexu. Rozvinutá cestná sieť umožňuje bezproblémový prístup do ktorejkoľvek časti mesta a okolia.

Monoliticko-rámová technológia použitá pri výstavbe komplexu «Sveti» zaručuje vysokú pevnosť a stabilitu 23-poschodovej budovy. Výška stropov v bytoch je 3,3 metra, čo presahuje štandardné hodnoty a vytvára pocit dodatočného priestoru. Okenné otvory sú vyplnené energeticky úspornými izolačnými sklami európskej výroby — znižujú tepelné straty a chránia pred pouličným hlukom. V dome sú nainštalované dva osobné výťahy určené na pohodlný presun obyvateľov. Inžinierske systémy — vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina — sú napojené na centralizované mestské siete, čo zaručuje stabilitu dodávok zdrojov. V komplexe sa celkovo nachádza 850 bytov a ich plocha sa pohybuje od 34,3 do 100 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si variant tak na osobné bývanie, ako aj na investície.

Podľa projektovej dokumentácie prejde vnútorný perimetor bytového komplexu «Sveti» komplexnými terénnymi úpravami. Je naplánovaná zeleň na priľahlom pozemku s výsadbou okrasných rastlín a krov, organizácia peších chodníkov a oddychových zón. Prístupové cesty ku komplexu budú asfaltované a vybavené osvetlením. Plánuje sa vybudovanie parkovacích miest pre hostí pre autá obyvateľov a ich návštevníkov. Prímorská poloha kladie určité požiadavky na krajinný dizajn, preto koncepcia terénnych úprav zohľadňuje prímorskú klímu s výberom zodpovedajúcich zelených výsadieb. Všetky práce na sadových úpravách a dlažbe sa vykonávajú v rámci jednotného generálneho plánu rozvoja komplexu, čo zaručuje harmonický vzhľad územia po dokončení výstavby.

Byty v bytovom komplexe «Sveti» sa predávajú priamo od developera. V súčasnosti je predaj pozastavený — stav všetkých blokov komplexu je uvedený ako «frozen». Keď sa predaj obnoví, kupujúci budú mať k dispozícii program bezúročného splátkového kalendára na obdobie až desiatich rokov s počiatočnou akontáciou len 20% z ceny vybraného objektu. Takéto podmienky sprístupňujú kúpu nehnuteľnosti pri mori širokému okruhu klientov. Byt sa odovzdáva v úprave «biely hrubý stav»: omietnuté steny a pripravené podlahy umožňujú budúcemu majiteľovi realizovať dizajnérsky projekt podľa vlastného vkusu. Všetky aktuálne informácie o obnovení predaja, cenách a dispozíciách sú zverejnené na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti «Sveti». Nájdete tam aj fotoreportáže zo staveniska a povoľovaciu dokumentáciu.

Výstavbu bytového komplexu «Sveti» realizuje spoločnosť «Sveti» — developer, ktorý sa osvedčil na realitnom trhu v Batumi. Spoločnosť používa európske technológie a prísne kontroluje kvalitu použitých materiálov vo všetkých fázach výstavby. Prioritami developera sú súlad so stavebnými normami Gruzínska, energetická efektívnosť budov a minimalizácia nákladov obyvateľov na údržbu priestorov po odovzdaní objektu. S portfóliom developera, jeho realizovanými projektmi a reputáciou sa možno oboznámiť na oficiálnej webovej stránke spoločnosti, kde sú zverejnené fotografie z výstavby, dokumenty a podrobné podmienky kúpy bytov. Priamy predaj bez sprostredkovateľov je ďalšou výhodou pre kupujúcich, ktorá im umožňuje vyhnúť sa províziám a získať úplné informácie z prvej ruky.