Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Bytový komplex na ulici Generála Aslana Abašidzeho 14g je sedemposchodový dom v štvrti Džavašvili v Batumi, vytvorený pre tých, ktorí si cenia premyslený komfort a spoľahlivosť. Projekt spája moderné architektonické riešenia, kvalitné stavebné materiály a výhodnú polohu v blízkosti mora. Budova je postavená monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje dlhovekosť konštrukcie. Vnútorné priestory sú navrhnuté s ohľadom na budúcich obyvateľov: tichý výťah, dizajnová úprava haly, bezbariérový vchod a premyslené dispozície. Dom bol uvedený do prevádzky v roku 2025 a je pripravený na nasťahovanie.

Bytový komplex spája výhodnú polohu a vysokú kvalitu výstavby. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchody, lekárne, park s jazerom Ardagan a tancujúcimi fontánami. Dopravná sieť je rozvinutá: autobusy a minibusy premávajú dvesto metrov od domu. Samotný komplex ponúka obyvateľom tichý importovaný výťah, podzemné a návštevnícke parkovisko, upravený dvor, detské a športové ihriská, nepretržitý kamerový systém, požiarnu signalizáciu a domové telefóny. Dispozície siahajú od kompaktných štúdií až po priestranné dvojizbové byty. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť na hypotéku od TBC Bank alebo na splátky s počiatočnou akontáciou od 30 %, čo robí komplex atraktívnym ako na bývanie, tak aj na investície.

Komplex sa nachádza v Batumi na adrese ulica Generála Aslana Abašidzeho 14g v štvrti Džavašvili. Je to pokojná a upravená štvrť s dobrou ekológiou a rozvinutou infraštruktúrou. Pešo k morskému pobrežiu sa dostanete približne za pätnásť minút — pláže a promenáda sú v príjemnej blízkosti. Vzdialenosť k radnici mesta je približne tri kilometre. Len jeden a pol kilometra od domu sa rozprestiera park s jazerom Ardagan a súborom tancujúcich fontán — jedno z najobľúbenejších miest na oddych obyvateľov i turistov. Výhodná poloha umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj k hlavným dopravným uzlom.

Švrť Džavašvili ponúka vyváženú kombináciu mestského ruchu a pokojného prímorského tempa. V bezprostrednej blízkosti bytového komplexu sa nachádzajú potraviny, malé kaviarne, lekárne a bankové pobočky, čo pokrýva všetky každodenné potreby obyvateľov. Pre rodiny s deťmi je významnou výhodou škola v pešej dostupnosti. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť parkovej zóny pri jazere Ardagan — tam sa dá prechádzať, behať alebo oddychovať pri vode. K slávnemu Batumskému bulváru a upraveným plážam je to pešo približne štvrťhodina. Švrť je dobre osvetlená, ulice sú asfaltované a blízkosť hlavnej diaľnice zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami mesta.

Dopravná dostupnosť komplexu je na vysokej úrovni. 175 metrov od domu vedie frekventovaná diaľnica spájajúca štvrť s centrom Batumi a susednými štvrtami. Najbližšia zastávka verejnej dopravy sa nachádza na ulici Petra Bagrationiho, len 220 metrov od domu. Premávajú tu autobusy liniek č. 9, 9A, 11 a minibusy č. 25 s minimálnym intervalom osem minút. Batumský námorný prístav a lanovka „Argo“ sú vzdialené do štyroch kilometrov. Hlavná železničná stanica je približne šesť kilometrov, autobusová stanica asi tri kilometre. Medzinárodné letisko Batumi je vzdialené sedem minút jazdy autom, čo je obzvlášť výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo plánujú prenajímať byt turistom.

Sedemposchodová budova je postavená monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zabezpečuje pevnosť a stabilitu konštrukcie na desaťročia dopredu. Vonkajšie steny sú z tehly s trvanlivou tepelnoizolačnou vrstvou; fasáda je obložená tehlou a dekoratívnou omietkou s kvalitným náterom. V tme budovu zvýrazňuje efektné architektonické osvetlenie. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na detaily: vstupná hala je riešená podľa autorského dizajnérskeho projektu, haly sa vyznačujú moderným štýlom. Tichý importovaný výťah spája všetky poschodia. V dome sú nainštalované systémy požiarnej signalizácie, domového telefónu, sú zavedené centrálne inžinierske siete. Vchod je bezbariérový. Celkovo je v komplexe tridsať bytov s dispozíciami od štúdií až po dvojizbové — developer pripravil varianty vyhovujúce rôznym životným scenárom.

Priľahlý pozemok bytového komplexu je upravený tak, aby sa obyvatelia všetkých vekových kategórií cítili pohodlne a bezpečne. Dvor je ozelenený: vysadené sú stromy, založené trávniky a kvetinové záhony, vybudované asfaltové príjazdové cesty a pešie chodníky. Pre motoristov je k dispozícii podzemné parkovisko s nepretržitou ochranou, ako aj nadzemné miesta pre hostí. Na dvore je detské ihrisko a športové ihrisko na aktívny oddych. Sú nainštalované lavičky na pokojný oddych. Areál je osvetlený modernými pouličnými lampami a je pod nepretržitým kamerovým dohľadom. Na prvom poschodí budovy sú navrhnuté komerčné priestory — môžu tu vzniknúť obchody, salóny služieb alebo kaviarne, čo dopĺňa vnútornú infraštruktúru komplexu.

V dome je k dispozícii tridsať bytov s rozlohou od 40 do 98 metrov štvorcových. Kupujúci si môžu vybrať štúdiá, jednoizbové a dvojizbové dispozičné varianty. Všetky byty sa odovzdávajú v stave „hrubej stavby“, čo poskytuje úplnú slobodu pri individuálnom interiérovom dizajne. V cene je zahrnutá inštalácia energeticky úsporných okien s dvojkomorovými izolačnými sklami v PVC profile, ktoré pomáhajú udržiavať teplo a ticho. Každý byt má otvorený balkón s panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Finančné podmienky robia kúpu dostupnou: platí hypotekárny program od TBC Bank, ako aj splátky od developera s počiatočnou akontáciou od 30 %. Podrobné informácie o dispozíciách, cenách a podmienkach transakcie vám poskytne obchodné oddelenie spoločnosti Townhouse. Byty sú vhodné ako na vlastné bývanie, tak aj ako výnosná investičná aktíva.

Stavebná spoločnosť Townhouse bola založená v roku 2019 a za roky svojej činnosti sa etablovala ako spoľahlivý developer na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami v Batumi. Developer sa špecializuje na výstavbu obytných objektov a vsádza na moderný dizajn, kvalitné stavebné materiály a premyslené dispozičné riešenia. Každý projekt Townhouse je kombináciou estetiky, funkčnosti a súladu s aktuálnymi stavebnými normami. Spoločnosť sa dynamicky rozvíja, rozširuje portfólio objektov a buduje si povesť zodpovedného hráča zameraného na dlhodobú perspektívu. Dom na ulici Generála Aslana Abašidzeho 14g, uvedený do prevádzky v roku 2025, je ďalším potvrdením kompetencií developera v segmente komfortného bývania pri mori.