UNIQ Residence

UNIQ Residence — 27-poschodová monoliticko-rámová veža na ulici Alexandra Griboedova 69. Projekt spája 300 bytov s povrchovou úpravou „biely skelet“ a poskytuje budúcim majiteľom slobodu dispozičných riešení. Dokončenie objektu je naplánované na prvý kvartál 2029. V budove je navrhnuté dvojúrovňové podzemné parkovisko, komerčné priestory na prvých poschodiach, vlastný fitness klub a panoramatická terasa. Nepretržitá ochrana, videodohľad a recepcia zaisťujú bezpečnosť a komfort rezidentov. Architektonický vzhľad komplexu zodpovedá moderným štandardom bytovej výstavby v Batumi a poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti robí projekt atraktívnym ako na trvalé bývanie, tak aj na investície.

Hlavnou prednosťou UNIQ Residence je spojenie impozantnej výšky a funkčnej infraštruktúry v rámci jednej budovy. Rezidenti majú prístup do fitness klubu a na terasu bez toho, aby opúšťali komplex. Dvojúrovňové podzemné parkovisko odstraňuje problémy s pouličným parkovaním. Povrchová úprava „biely skelet“ umožňuje realizovať dizajnový projekt podľa individuálneho vkusu. Bezpečnostný systém s videokontrolou, ochrankou a recepciou funguje nepretržite. Monoliticko-rámová technológia zaručuje seizmickú odolnosť a trvanlivosť konštrukcie. Projekt sa realizuje v štvrti s dobrou dopravnou dostupnosťou, čo pridáva na pohodlí v každodennom živote.

Komplex sa nachádza v Batumi na ulici Alexandra Griboedova 69. Ide o štvrt s existujúcou bytovou zástavbou a aktívnym komerčným prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne a bankové pobočky. Blízkosť hlavných mestských ťahov zabezpečuje rýchle spojenie s centrálnou časťou Batumi a prímorským bulvárom. Súradnice objektu — 41.6365° s.š., 41.6284° v.d. — naznačujú umiestnenie vo východnej časti mesta, kde je dnes sústredený významný objem novej výstavby. Štvrt priťahuje stabilný záujem miestnych obyvateľov aj investorov, ktorí oceňujú rovnováhu medzi mestskou infraštruktúrou a relatívnou vzdialenosťou od turistického ruchu.

Okolie ulice Griboedova predstavuje vyspelé mestské prostredie. V blízkosti fungujú supermarkety, pekárne, zdravotnícke zariadenia a vzdelávacie objekty. Komerčné priestory na prvých poschodiach samotného UNIQ Residence doplnia miestnu infraštruktúru a urobia ju ešte bohatšou. Štvrt sa aktívne obnovuje: vedľa sa stavajú a už boli dokončené viaceré bytové komplexy porovnateľnej úrovne, čím vytvárajú ucelený architektonický súbor. Zároveň je zachovaný dostatok voľného priestoru a zelene — štvrt netrpí nadmernou hustotou zástavby. Každodenné potreby rezidentov sú pokryté v okruhu niekoľkých minút chôdze.

Dopravná dostupnosť UNIQ Residence je zabezpečená napojením na kľúčové ulice východnej časti Batumi. Mestská hromadná doprava — autobusy a linkové taxíky — premáva v pravidelných intervaloch a spája štvrt s centrom, stanicou a pobrežím. Majitelia osobných áut ocenia dvojúrovňové podzemné parkovisko komplexu: auto je vždy chránené a po ruke. Hlavné ťahy umožňujú dostať sa na medzinárodné letisko Batumi a medzimestské trasy bez prechodu cez preťažené turistické zóny. Infraštruktúra taxíkov a doručovacích služieb je v tejto štvrti na vysokej úrovni.

UNIQ Residence sa stavia monoliticko-rámovou technológiou — to zaisťuje pevnosť, odolnosť voči seizmickým zaťaženiam a slobodu vnútorných dispozícií. Fasádne riešenia a inžinierske systémy zodpovedajú moderným stavebným štandardom. V budove sú nainštalované výťahy obsluhujúcich všetkých 27 poschodí. Projekt počíta s 300 bytmi s hrubou povrchovou úpravou „biely skelet“: sú dokončené základné stavebné práce, osadené okná, zavedené inžinierske siete — majiteľovi ostáva vykonať finálnu úpravu podľa vlastného projektu. Dvojúrovňové podzemné parkovisko je dimenzované na dostatočný počet parkovacích miest. Komerčné priestory na prvom poschodí, fitness klub a terasa tvoria vnútorné prostredie zamerané na komfort a súkromie.

Projekt terénnych úprav UNIQ Residence zahŕňa organizáciu priľahlého územia s ohľadom na moderný prístup k mestskému bývaniu. Podzemné parkovisko umožňuje maximalizovať uvoľnenie nadzemného priestoru od áut a ponechať ho pre chodcov a zeleň. Panoramatická terasa komplexu bude ďalšou rekreačnou zónou pre rezidentov. Vstupná skupina s recepciou vytvára reprezentatívny priestor a nepretržitý videodohľad pokrýva vnútorné verejné zóny aj perimeter budovy. Infraštruktúrne objekty komplexu — fitness klub a komerčné priestory — sú organicky začlenené do celkovej koncepcie a vytvárajú sebestačné obytné prostredie.

Predaj bytov v UNIQ Residence je otvorený. Minimálna cena je 43 440 amerických dolárov. Dokončenie výstavby a uvedenie do prevádzky je naplánované na prvý kvartál 2029 — to dáva kupujúcim možnosť kúpiť si bývanie vo fáze výstavby za výhodnú cenu a s postupnou platbou. Celkový fond predstavuje 300 bytov s povrchovou úpravou „biely skelet“. Projekt sa realizuje bez ponuky apartmánov — všetky jednotky sú koncipované ako plnohodnotné obytné priestory. Developer poskytuje štandardné podmienky rezervácie a uzavretia transakcie. Investičná atraktivita je potvrdená kombináciou lokality, výšky komplexu a vnútornej infraštruktúry.

Projekt realizuje spoločnosť Uniq Vision. Developer sa zameriava na vytváranie moderného bývania v Batumi, ktoré spĺňa požiadavky miestnych kupujúcich aj zahraničných investorov. UNIQ Residence je jedným z vlajkových objektov v portfóliu spoločnosti, odrážajúcim jej prístup ku kvalite výstavby a premyslenosti infraštruktúrnych riešení. Použitie monoliticko-rámovej technológie, dôraz na bezpečnostné systémy a snaha vytvoriť sebestačný bytový komplex svedčia o vážnych ambíciách developera. Bližšie sa s činnosťou Uniq Vision môžete oboznámiť na oficiálnej stránke developera.