Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Bytový komplex na adrese ul. Alexandra Sulaberidzeho 84 v Batumi je moderný projekt určený pre milovníkov pohodlného bývania v tichej štvrti Centrum. Osemposchodový dom sa stavia s dôrazom na každý detail: priestranné balkóny, panoramatické zasklenie, premyslené dispozície. Komplex spája súkromie obytnej zóny s blízkosťou mora a mestskej infraštruktúry, čo budúcim majiteľom ponúka vyvážený životný štýl v jednom z najlepších prímorských miest Gruzínska.

Medzi silné stránky tohto komplexu patrí pešia dostupnosť morského pobrežia a premyslená úprava dvora. K dispozícii obyvateľom: podzemné parkovisko, tichý rýchly výťah, bezpečný oplotený areál a plynofikovaný dvor. Projekt sa vyznačuje vysokou kvalitou stavebných prác, moderným technickým vybavením, dizajnovým spracovaním hál, ako aj bytmi so vylepšenými dispozíciami s výškou stropu 2,95 m a zväčšenými oknami. To všetko je doplnené rozumnou cenou a flexibilnými možnosťami platby od spoľahlivého developera.

Komplex sa stavia v centrálnej časti Batumi, na ulici Alexandra Sulaberidzeho 84. V okolí prevažuje nízkopodlažná a strednopodlažná zástavba, ktorá vytvára pokojnú mestskú krajinu. Štvrť sa vyznačuje rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou, ktorá obyvateľom poskytuje všetko potrebné pre každodenný život. Hlučné diaľnice sú pritom v dostatočnej vzdialenosti a nenarúšajú ticho. Cesta k upraveným plážam trvá približne pätnásť minút pomalou chôdzou, čo poteší najmä milovníkov morského oddychu.

Najbližšie okolie komplexu zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. V niekoľkominútovej pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, kaviarne a reštaurácie s miestnou i európskou kuchyňou. Pri dome sú vzdelávacie inštitúcie — školy a materské školy, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné strediská a fitnes centrá sú tiež v pešej dostupnosti. Samotná štvrť Centrum spája mestské tempo s atmosférou starého Batumi: úzke uličky, zeleň a rozpoznateľný ráz prímorského mesta vytvárajú príjemné pozadie pre každodenný život.

Dopravná sieť štvrte zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými časťami mesta. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je 130 metrov od komplexu na ulici Mamia Varšanidzeho: premávajú odtiaľ autobus č. 7ა a linkové taxi č. 45 v šesťminútových intervaloch. Jeden a pol kilometra ďalej je Stará autobusová stanica, o niečo ďalej námorný prístav Batumi a dolná stanica lanovky Argo. Terminál Metro je vzdialený menej ako tri kilometre. Na autobusovú stanicu Batumi Central a železničnú stanicu Batumi-Passažirskaja je to desať minút autom, na letisko Čoroch štvrťhodina.

Základom projektu sú dve osemposchodové budovy postavené monoliticko-rámovou technológiou. Vonkajšie steny sú murované z tehly — materiálu ceneného pre mrazuvzdornosť, dlhú životnosť, schopnosť odolávať vlhkosti a ohňu, ako aj vynikajúcu zvukovú izoláciu a ekologickú čistotu. Byty majú priestranné otvorené balkóny s tvrdeným skleneným zábradlím a panoramatické kovoplastové okná vybavené energeticky úspornými izolačnými sklami. Každá budova je vybavená výťahom. Objekty sú vybavené protipožiarnymi systémami a centrálnymi sieťami. Vstupné skupiny sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Spoločné priestory a haly sú upravené za použitia kvalitných materiálov a štýlového dekoru — priestor pôsobí elegantne a pohostinne.

Priľahlý pozemok je navrhnutý s dôrazom na bezpečnosť a komfort všetkých obyvateľov. Dvor je oplotený po obvode, vstupy sú vybavené domofónmi a nepretržitý kamerový systém zabezpečuje dodatočnú kontrolu. Na voľný čas sú k dispozícii oddychová zóna, detské ihrisko a športový štadión. Autá sú umiestnené v podzemnej garáži. Večer je priestor osvetlený modernými pouličnými lampami, čo vytvára príjemnú atmosféru. Po areáli vedú asfaltované chodníky a príjazdové cesty, vysadené sú stromy, kry, kvety a zriadené trávniky — to všetko vytvára príjemné a živé prostredie priamo pred domom.

Komplex ponúka 56 apartmánov — jedno- a dvojizbové varianty s rozlohou od 52,2 do 62,8 metrov štvorcových. Všetky byty sa odovzdávajú v stave čierna kostra: majitelia dostávajú voľnosť na realizáciu akýchkoľvek interiérových zámerov. Výška stropu 2,95 m vizuálne rozširuje miestnosti. Každý byt je napojený na všetky mestské centrálne siete. Zväčšené okná s energeticky úspornými izolačnými sklami a otvorené balkóny poskytujú množstvo denného svetla a panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v hotovosti, s hypotékou od TBC Bank alebo na splátky priamo od developera — prvotná splátka začína od 30 %. Podrobnosti o podmienkach kúpy si overte v predajnej kancelárii, ktorej kontakty sú uvedené na webovej stránke.

Výstavbu realizuje spoločnosť Urbani Development, ktorá začala svoju činnosť v roku 2019. Špecializáciou developera je moderná mestská nehnuteľnosť, v ktorej sa využívajú najmodernejšie technológie a overené materiály. Kľúčovou úlohou, ktorú si tím Urbani Development stanovuje, je vytvárať obytné prostredie, ktoré spĺňa vysoké nároky obyvateľstva na pohodlie, bezpečnosť a kvalitu. Kompletný zoznam realizovaných a prebiehajúcich projektov, ako aj podrobnejšie informácie o činnosti organizácie možno nájsť na jej oficiálnej internetovej stránke.