Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi je komfortný bytový komplex z dvoch štvorpodlažných blokov, postavený v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Batumi. Len 24 bytov, premyslené dispozície od 34 do 60 m² a kvalitná monoliticko-rámová konštrukcia robia z tohto projektu atraktívnu ponuku pre pokojný život pri mori. Architektúra je navrhnutá v modernom štýle: panoramatické okná, otvorené balkóny s tvrdeným sklom, presklené vstupné priestory. Areál je oplotený, upravený a chránený nepretržitým kamerovým dohľadom. Komplex je určený pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pohodlie a blízkosť pobrežia bez zhonu veľkomesta.

Hlavnou prednosťou komplexu je poloha len 400 metrov od brehu Čierneho mora. Zároveň sa tu podarilo zachovať atmosféru súkromia: dva domy s malým počtom bytov, uzavretý areál, iba 24 rodín. Výstavba prebiehala monoliticko-rámovou technológiou s tehlovými vonkajšími stenami, čo zaručuje spoľahlivosť, výbornú zvukovú izoláciu a dlhú životnosť. Byty majú trojmetrové stropy, priestranné balkóny s priehľadným zábradlím a energeticky úsporné panoramatické okná. Tiché rýchlostné výťahy, dizajnové haly, nadzemné parkovisko – všetko je premyslené pre každodenné pohodlie. V blízkosti sú detské ihriská, oddychové zóny, obchody a kaviarne. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho programu TBC Bank.

Bytový komplex Villa Invest Batumi sa nachádza na ulici Giorgiho Ancuchlidzeho 65, v časti mesta s ustálenou strednopodlažnou zástavbou a zelenými plochami. Vzdialenosť k moru je 400 metrov – pláže a promenáda sú v pešej dostupnosti. V blízkosti sa rozprestierajú Nový bulvár a park Lecha a Márie Kaczyńských, kde sa môžete prechádzať, športovať alebo oddychovať v tieni stromov. Infraštruktúra štvrte zahŕňa potraviny, lekárne, kaviarne a zariadenia služieb. Hlavné dopravné tepny vedú v odstupe, takže pouličný hluk neruší obyvateľov. Toto miesto spája pokoj obytnej štvrte s ľahkým prístupom ku všetkému, čo je potrebné pre plnohodnotný mestský život.

Najbližšie okolie komplexu tvoria obytné domy strednej podlažnosti, čo vylučuje pocit stiesnenosti a preplnenosti. Zo severnej a východnej strany ulica Ancuchlidzeho susedí s udržiavanou zeleňou – do parku Lecha a Márie Kaczyńských je to len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti je tiež Nový bulvár – jedna z hlavných promenádnych zón Batumi s cyklochodníkmi, kaviarňami a fontánami. Plážový pás s voľným vstupom a ležadlami sa nachádza 400 metrov ďaleko. V okruhu pol kilometra fungujú trhy, pekárne, rodinné reštaurácie, fitnescentrum a zdravotnícke zariadenia. Pokojná, obývaná štvrť so stabilnou infraštruktúrou je vhodná na trvalé bývanie aj sezónny oddych.

Dopravná dostupnosť Villa Invest Batumi je dobre zorganizovaná. Sto metrov od komplexu sa nachádza zastávka, cez ktorú premávajú autobusy č. 10 a 10A v intervale približne 34 minút. Počas hlavnej turistickej sezóny sú nasadzované bezplatné obecné elektrobusy, ktoré spájajú túto časť mesta s centrom. Osobným autom alebo taxíkom cesta na medzinárodné letisko Batumi trvá 7 – 10 minút, k železničnej stanici Batumi-Pasažierskaja a hlavnej autobusovej stanici 20 – 25 minút. Stará autobusová stanica, prístav a stanica lanovky Argo sú vzdialené približne 6 kilometrov. K autobusovému terminálu Metro je to 8 kilometrov. Táto dopravná sieť je rovnako vhodná na každodenné cesty aj cestovanie.

Dva štvorpodlažné bloky Villa Invest Batumi sú postavené monoliticko-rámovou metódou. Vonkajšie steny sú z tehly – materiálu odolného voči prímorskému podnebiu, mrazu, vlhkosti a ohňu, ktorý tiež výborne tlmí vonkajší hluk. Vstupné priestory sú presklené vitrážami, reprezentačné haly a spoločné priestory sú upravené kvalitnými dokončovacími materiálmi a dekoratívnymi prvkami. Všetky vchody sú bezbariérové. Inžinierske systémy zahŕňajú moderné hasiace zariadenia a kompletný súbor inžinierskych sietí. Každý byt má panoramatické okná s dvojkomorovým zasklením a východ na priestranný balkón s priehľadnými panelmi z tvrdeného skla. Výťahy fungujú ticho a rýchlo.

Pozemok pri dome Villa Invest Batumi je navrhnutý ako uzavretý a bezpečný priestor. Po obvode sú nainštalované kamery a vchody do budov sú vybavené domácimi videovrátnikmi. Pre autá je k dispozícii nadzemné parkovisko. Dvor je osvetlený štýlovými lampami, vďaka ktorým sú večerné prechádzky príjemné a bezpečné. Pozdĺž blokov vedú asfaltové príjazdové cesty a chodníky. Zeleň zahŕňa výsadbu stromov, kvetinových záhonov a udržiavaných trávnikov po celom pozemku. Sú tu oddychové zóny s lavičkami a detské ihriská, kde môžu tráviť čas rodiny s deťmi. Všetko je zamerané na to, aby sa obyvatelia cítili bezpečne a mali priestor na voľný čas bez toho, aby opúšťali areál.

Byty v komplexe Villa Invest Batumi sa ponúkajú v stave hrubej stavby, čo poskytuje úplnú voľnosť pri samostatnom zariaďovaní interiéru. Výmera sa pohybuje od 34,83 do 60,18 metrov štvorcových. Kupujúci si môžu vybrať štúdio, jednoizbový alebo dvojizbový variant. Výška stropu dosahuje tri metre – vďaka tomu pôsobí priestor vzdušne a svetlo. Každá miestnosť je napojená na všetky centrálne inžinierske siete. Panoramatické zasklenie a otvorený balkón umocňujú pocit priestrannosti a prepúšťajú maximum denného svetla, zatiaľ čo energeticky úsporné okná znižujú náklady na klimatizáciu. Byt je možné kúpiť v hotovosti alebo prostredníctvom hypotéky od TBC Bank; podrobné podmienky sú k dispozícii na predajnom oddelení.

Výstavbu komplexu realizuje spoločnosť Villa Invest, ktorá vstúpila na trh v roku 2022. Za krátky čas pôsobenia si stihla vybudovať povesť spoľahlivého developera, ktorý stavia byty so zvýšeným komfortom v Batumi. Jej prístup je založený na moderných technológiách a stavebných štandardoch, dôkladnom výbere materiálov a pozornosti voči potrebám budúcich majiteľov bytov. Spoločnosť vidí svoje poslanie nielen v odovzdávaní štvorcových metrov, ale vo vytváraní prostredia, kde každý detail prispieva k útulnosti a pohodliu. Villa Invest sa zameriava na dlhodobú perspektívu a usiluje sa o to, aby sa nehnuteľnosť zakúpená u nich stala skutočne milovaným domovom.