Via Villas Batumi

Kolekcia moderných víl Via Villas Batumi predstavuje investične atraktívny projekt, ktorý sa nachádza v obklopení bujnej zelene neďaleko čiernomorského pobrežia. Obytný komplex spája desať trojposchodových domov v štýle townhouse. Pre budúcich majiteľov je pripravený rad vymožeností: vlastný bazén, osobné terasy, upravená pravidelne udržiavaná zeleň, parkovacie miesta, detské ihrisko. Premyslený systém tepelnej a zvukovej izolácie zaručuje pohodlie a nepretržitý bezpečnostný monitoring a prítomnosť ochranky prinášajú obyvateľom pokoj. Navyše si rezidenti môžu využiť možnosť voľného usporiadania vnútorného priestoru.

Via Villas Batumi vyniká medzi inými projektmi úspešnou kombináciou prestížnej lokality a premysleného súboru vymožeností. Komplex sa nachádza iba kilometer od medzinárodného letiska, čo ocenia tí, ktorí často cestujú alebo plánujú prijímať hostí. More je zároveň v pešej dostupnosti — cesta na pláž nezaberie veľa času. Vlastný upravený areál zahŕňa bazén a oddychovú zónu a o zeleň sa stará záhradník. Individuálne terasy s panoramatickým zasklením rozširujú obytný priestor a otvárajú malebné výhľady. Spoľahlivá nepretržitá ochranka a kamerový systém, povrchové parkovisko a detské ihrisko dopĺňajú zoznam predností. Kupujúci si tiež môžu vybrať variant dokončenia podľa svojho vkusu — od hrubej stavby až po interiér kompletne pripravený na kľúč.

Komplex Via Villas Batumi sa nachádza na adrese: ulica Davida Kakabadzeho 24g, v južnej časti Batumi. Táto oblasť je pozoruhodná blízkosťou hlavného leteckého uzla regiónu — medzinárodné letisko je vzdialené len jeden kilometer. Pobrežie Čierneho mora je v pešej dostupnosti, čo umožňuje dostať sa na pláž bez použitia dopravy. V blízkosti stavebného pozemku vedie cesta E-70 — dôležitá prímorská magistrála spájajúca Batumi s rekreačnými obcami Gonio, Čakvi, Machindžauri a Kobuleti. Obyvatelia tak získavajú nielen pokojné miesto na život v zelenom prostredí, ale aj pohodlný prístup do centra mesta aj k malebnému okoliu čiernomorského pobrežia.

Okolie Via Villas Batumi spája prírodný pokoj s rozvinutou infraštruktúrou. Blízkosť letiska nespôsobuje nepohodlie, ale poskytuje výhodu rýchleho prístupu k dopravnému uzlu. V pešej dostupnosti je čiernomorské pobrežie s upravenými aj divokými plážami. Oblasť sa aktívne rozvíja: objavujú sa tu obchody, kaviarne, lekárne a ďalšie objekty dennej potreby. Zelené plochy a kopcovitý terén vytvárajú pocit súkromia napriek blízkosti mestských hraníc. Cesta E-70, ktorá túto oblasť obchádza, umožňuje rýchlo sa dostať do centra Batumi s jeho parkami, reštauráciami a zábavou, ako aj do susedných rekreačných obcí — Gonia s jeho starobylou pevnosťou, botanickej záhrady v Machindžauri a útulného Kobuleti.

Dopravná dostupnosť je jednou z kľúčových výhod komplexu. Medzinárodné letisko Batumi sa nachádza približne kilometer od komplexu, takže cesta na terminál trvá autom najviac pár minút. Odtiaľ sa vykonávajú početné vnútroštátne aj medzinárodné lety. Priamo pri letisku je zastávka verejnej dopravy, kadiaľ premávajú autobusové linky č. 9 a č. 10 smerujúce do centrálnej časti Batumi. Okrem toho v bezprostrednej blízkosti Via Villas Batumi prechádza diaľnica E-70 — strategická prímorská magistrála, ktorá obchádza letisko a spája hlavné rekreačné strediská regiónu: Batumi, Gonio, Čakvi, Machindžauri a Kobuleti. Takáto poloha robí cestovanie po pobreží rýchlym a pohodlným.

Projekt zahŕňa desať víl v štýle townhouse, umiestnených na pozemku s rozlohou 1656 metrov štvorcových. Domy sú postavené v jednej línii, dotýkajú sa bočnými stenami, čo vytvára ucelený architektonický súbor. Každá vila má tri podlažia. Vonkajší vzhľad je riešený v minimalistickej modernej estetike: prevládajú čiernobiele tóny, ktoré sú zmäkčené prírodnými drevenými prvkami. Panoramatické okná napĺňajú interiéry svetlom a otvárajú výrazné výhľady na okolie. Balkóny a terasy sú vybavené skleneným zábradlím, ktoré zdôrazňuje minimalistický charakter stavieb. Majitelia si môžu sami určiť dispozíciu vnútorného priestoru a prispôsobiť ho svojim osobným preferenciám a životnému štýlu.

Priľahlý areál Via Villas Batumi je navrhnutý s ohľadom na pohodlie a estetiku. Priestor komplexu je ozelenený: o stav rastlín a trávnikov sa stará profesionálny záhradník, vďaka čomu dvor vyzerá upravene po celý rok. Na oddych a osvieženie počas horúcich dní je k dispozícii spoločný bazén obklopený zónou na opaľovanie. Každá vila má vlastnú terasu, ktorú možno zariadiť podľa vlastného vkusu — od letnej jedálne až po relaxačnú zónu. Pre malých obyvateľov je vybavené bezpečné detské ihrisko. Povrchové parkovisko zbavuje starostí s hľadaním miesta pre auto. Po obvode je areál pod nepretržitým kamerovým dohľadom, čo v kombinácii s fyzickou ochrankou zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti.

V súčasnosti je v komplexe Via Villas Batumi na predaj niekoľko víl. Výstavba všetkých desiatich domov bola úplne dokončená v štvrtom štvrťroku 2024, takže objekty sú odovzdané a pripravené na nasťahovanie. Minimálna cena začína od 469 890 konvenčných jednotiek. Časť víl je už predaná — pri niekoľkých domoch je zaznamenaný status plného predaja. Kupujúcim sa ponúkajú rôzne varianty dokončenia: od hrubej prípravy stien a inžinierskych sietí až po finálnu rekonštrukciu na kľúč. Plochy rezidencií sa pohybujú od 206,4 do 220,2 metrov štvorcových, čo poskytuje priestranné bývanie pre rodinu. Voľná dispozícia umožňuje majiteľom samostatne zónovať miestnosti podľa vlastných potrieb.

Stavebná spoločnosť Vordat Georgia, založená v roku 2020, je tvorcom projektu Via Villas Batumi. Napriek relatívne krátkej histórii sa developer dokázal presadiť na gruzínskom trhu ako spoľahlivý staviteľ, ktorého portfólio zahŕňa niekoľko významných projektov. Tím Vordat Georgia si kladie za cieľ poskytovať kvalitné stavebné služby za rozumné ceny, pričom spája moderné architektonické riešenia so spoľahlivosťou konštrukcií. Podrobné informácie o činnosti spoločnosti a realizovaných projektoch sú k dispozícii na jej oficiálnej webovej stránke.