Likani Green Cotage

Likani Green Cotage je podeželski projekt premium razreda v naselju Likani, ki leži v slikoviti dolini Bordžomi. Kompleks sestavlja pet trinadstropnih stavb, dokončanih konec leta 2024. Arhitektura je zasnovana v sodobnem slogu, ki se harmonično vključuje v okoliško krajino. Stavbe so zgrajene po monolitno-okvirni tehnologiji, kar zagotavlja visoko stopnjo trdnosti in vzdržljivosti konstrukcij. Projekt je namenjen ljubiteljem tišine, čistega gorskega zraka in umirjenega življenjskega sloga stran od mestnega vrveža.

Glavna prednost Likani Green Cotage je njegova izjemna lokacija v soteski Bordžomi, ki je znana po zdravilnem podnebju in mineralnih vrelcih. Stanovanjski kompleks obdajajo iglasti gozdovi, ki ustvarjajo naravno mikroklimo. Monolitno-okvirna gradnja zagotavlja potresno odpornost in zvočno izolacijo. Kupcem so na voljo stanovanja s popolno obnovo in prostornimi tlorisi – povprečna površina znaša 105 kvadratnih metrov. Urejeno dvorišče in sistem video nadzora zagotavljata udobje in varnost.

Kompleks se nahaja v naselju Likani, ki upravno spada v občino Bordžomi. To je eno najprestižnejših letoviških območij v Gruziji, ležeče na nadmorski višini približno 800 metrov. Razdalja do Bordžomija znaša približno 5–7 kilometrov, do Tbilisija pa približno 150 kilometrov po cesti. Bližina narodnega parka Bordžomi-Haragauli omogoča dostop do obsežne mreže pešpoti in naravnih znamenitosti.

Likani je zgodovinsko letoviško naselje z bogato dediščino. V neposredni bližini stanovanjskega kompleksa se nahaja znameniti park mineralnih vrelcev, kjer lahko obiskovalci in stanovalci poskusijo naravno vodo različnih sestav. V bližini so supermarketi, lekarne in prijetne kavarne z gruzijsko kuhinjo. Območje slovi po tišini in varnosti. V sezoni cvetijo rododendroni, jeseni pa pobočja postanejo zlata in škrlatna, kar ustvarja nepozabno vzdušje.

Do stanovanjskega kompleksa se lahko pripeljete po regionalni cesti, ki povezuje Bordžomi in Ahalcihe. Od glavne ceste vodi asfaltiran odcep v dobrem stanju do Likanija. Javni prevoz vključuje potniške taksije na relaciji Bordžomi – Likani, ki vozijo v rednih intervalih. V Bordžomiju se nahaja železniška postaja, ki sprejema vlake iz Tbilisija. Vožnja z avtomobilom iz prestolnice traja približno dve uri. Pozimi ceste redno čistijo.

Likani Green Cotage uteleša koncept ekološkega bivanja. Fasade stavb so izdelane v zadržani barvni paleti, ki se ujema z gozdno okolico. Notranji inženirski sistemi ustrezajo sodobnim standardom. Stanovanja se lastnikom predajo s končno obdelavo »zeleni okvir, popolna obnova«, kar omogoča takojšnje urejanje notranjosti. Višina stropov ustvarja občutek prostornosti. Zemeljsko parkirišče je namenjeno stanovalcem kompleksa. Območje je ograjeno, deluje pa 24-urni video nadzor.

Okolica Likani Green Cotage je urejeno dvoriščno območje, ki se organsko nadaljuje v naravno krajino. Krajinski arhitekti so ohranili večletna drevesa in jih dopolnili z okrasnim grmičevjem, zasadili travnike in uredili sprehajalne poti. Dvorišče je zasnovano kot prostor za sprostitev za vse starostne skupine: na voljo so klopi, zeleni kotički za zasebnost in odprte površine. Naravna okolica z iglastimi gozdovi poudarja občutek podeželske zasebnosti.

Vseh pet stavb kompleksa je v celoti zgrajenih in predanih v uporabo v četrtem četrtletju leta 2024. Trenutno so stanovanja na voljo za nakup v statusu dokončanega stanovanja. Izhodiščna cena se začne pri 110.250 ameriških dolarjih za stanovanje velikosti 105 kvadratnih metrov, kar ustreza ceni približno 1.050 dolarjev na kvadratni meter. Prodajo neposredno izvaja razvijalec Gallery Group. Potencialnim kupcem priporočamo, da pri prodajnem uradu preverijo trenutno razpoložljivost in tlorise.

Projekt je izvedlo podjetje Gallery Group – eden izmed znanih razvijalcev na trgu nepremičnin v Gruziji. Razvijalec je specializiran za gradnjo stanovanjskih kompleksov različnih formatov, od mestnih stolpnic do podeželskih rezidenc. V portfelju Gallery Group so projekti v Tbilisiju, Batumiju in letoviških območjih. Podjetje se drži načel preglednosti poslov in spoštovanja napovedanih rokov gradnje. Dokončanje Likani Green Cotage leta 2024 potrjuje ugled razvijalca kot zanesljivega partnerja.