Nite Residence

Nite Residence je sedemnadstropna stanovanjska stavba v Kobuletiju, ki se nahaja na naslovu ul. Tamar Mepe, 73b. Projekt izvaja podjetje Nite Development, gradnja se je začela v tretjem četrtletju 2024 in bo zaključena v tretjem četrtletju 2027. Kompleks ponuja 70 stanovanj z višino stropa 2,95 metra in površino od 35 do 58 kvadratnih metrov. Stavba je zgrajena po monolitno-okvirni tehnologiji, kar zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcije. Projekt ponuja več možnosti zaključka: od sive konstrukcije do popolne prenove z delnim pohištvom in možnostjo »na ključ«. Najnižja cena stanovanja znaša 58.740 dolarjev.

Med ključnimi prednostmi Nite Residence so bližina morski obali in premišljena infrastruktura. Stavba ima dvigalo, v pritličju je urejena recepcija, ki zagotavlja varnost in udobje stanovalcev. Parkiranje vključuje podzemno etažo z 20 parkirnimi mesti in nadzemno parkirišče za 18 avtomobilov. Kupcem je na voljo prilagodljiva izbira zaključka: stanovanje lahko kupijo v stanju sive konstrukcije, s popolno prenovo in delnim pohištvom ali popolnoma pripravljeno »na ključ«. Kamerni format kompleksa — le 70 stanovanj — ustvarja vzdušje zasebnosti. Višina stropa 2,95 metra dodaja prostor in zračnost vsakemu prostoru.

Nite Residence se nahaja v Kobuletiju na ulici Tamar Mepe, 73b. To je eno najhitreje razvijajočih se obalnih mest v Adžariji, znano po blagem subtropskem podnebju in dolgih prodnatih plažah. Stavba se nahaja v območju z obstoječo stanovanjsko pozidavo, kjer se mešajo individualne hiše in sodobni večstanovanjski kompleksi. Infrastruktura območja se aktivno dopolnjuje z novimi objekti — trgovinami, kavarnami in prostori za sprostitev. Koordinate kompleksa — 41,7279° S, 41,7316° V — potrjujejo njegovo ugodno lego v bližini glavnih prometnih žil mesta in rekreacijskih območij.

V bližini Nite Residence se oblikuje udobno okolje za vsakdanje življenje. V peš razdalji so trgovine z živili, lekarne in majhne kavarne. Osrednja tržnica Kobuletija s kmetijskimi pridelki in sezonskim sadjem je prav tako v bližini. Za družine z otroki je zanimiv obalni park s sprehajalnimi potmi in prostori za sprostitev. Bližina morja odpira možnosti za jutranje teke po nabrežju in obalne počitnice v poletni sezoni. Območje je dobro ozelenjeno, kar je značilno za subtropsko podnebje Adžarije.

Prometno dostopnost Nite Residence zagotavlja ulica Tamar Mepe, ki kompleks povezuje z glavnimi prometnicami Kobuletija. V nekaj minutah hoje so postaje mestnega javnega prevoza, ki omogočajo hiter dostop do katerega koli dela mesta. Za avtomobiliste je priročno: avtocesta E70 poteka skozi Kobuleti in povezuje mesto z Batumijem (približno 25 km) ter drugimi obalnimi naselji. Železniška postaja Kobuleti je lahko dostopna, kar omogoča potovanja v Tbilisi in druga mesta Gruzije. Za mednarodna potovanja se uporablja letališče Batumi.

Nite Residence je zgrajen po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja potresno odpornost in dolgo življenjsko dobo stavbe. Višina stropa v stanovanjih znaša 2,95 metra, kar presega standardne vrednosti in vizualno širi prostor. Stanovanjske površine se gibljejo od 35 do 58 kvadratnih metrov, kar je primerno tako za naložbene nakupe kot za lastno bivanje. V stavbi je skupaj 70 stanovanj. Dvigalo povezuje vsa nadstropja. V pritličju je recepcija. Parkirišče je dvonivojsko: podzemno z 20 mesti in nadzemno z 18. Zaključek je na voljo v treh različicah — od sive konstrukcije do popolnoma pripravljenega stanovanja s pohištvom.

Okolica Nite Residence je načrtovana po sodobnih standardih udobja. Notranje dvorišče bo urejeno: predvidena so območja za sprostitev, okrasne zelene površine in pešpoti. Subtropsko podnebje omogoča uporabo različnih zimzelenih rastlin, ki bodo razveseljevale pogled skozi vse leto. Podzemno parkirišče z 20 mesti bo skrilo avtomobile in sprostilo dvoriščni prostor za sprehode in sprostitev, nadzemno parkirišče z 18 mesti pa bo namenjeno gostom. Recepcija v pritličju dodaja element zasebnosti in nadzora dostopa.

Stanovanja v Nite Residence so v prodaji v fazi gradnje. Najnižja cena enote znaša 58.740 dolarjev. Površine se gibljejo od 35 do 58 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro glede na različen proračun in namene — od kompaktnega studia za sezonske počitnice do stanovanja za stalno bivanje. Kupcem so na voljo tri možnosti zaključka: siva konstrukcija, ki omogoča svobodo pri samostojni prenovi, popolna prenova z delnim pohištvom in možnost »na ključ« za takojšnjo vselitev. Gradnja poteka od tretjega četrtletja 2024, predaja v uporabo je načrtovana za tretje četrtletje 2027.

Projekt Nite Residence izvaja podjetje Nite Development. Investitor se osredotoča na gradnjo sodobnih stanovanjskih kompleksov v obalnem pasu Adžarije. Za Nite Residence je bila izbrana monolitno-okvirna tehnologija gradnje, ki zagotavlja visoko trdnost in potresno odpornost stavbe. Podjetje namenja pozornost kakovosti materialov in spoštovanju gradbenih rokov. Projekt se je začel leta 2024, zaključek je načrtovan za leto 2027, kar kaže na premišljen pristop k izvedbi.