Nite Residence

Nite Residence je sedmospratna stambena zgrada u Kobuletiju, koja se nalazi na adresi ul. Tamar Mepe, 73b. Projekat realizuje kompanija Nite Development, a izgradnja je započela u trećem kvartalu 2024. godine i biće završena u trećem kvartalu 2027. godine. Kompleks nudi 70 stanova sa plafonima visine 2,95 metara i površinama od 35 do 58 kvadratnih metara. Zgrada se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom, što obezbeđuje pouzdanost i trajnost konstrukcije. U projektu je predviđeno nekoliko formata završne obrade: od zelenog karkasa do potpune renovacije sa delimičnim nameštajem i opcije „pod ključ". Minimalna cena stana iznosi 58.740 dolara.

Među ključnim prednostima Nite Residence su blizina morske obale i promišljena infrastruktura. U zgradi radi lift, na prvom spratu je organizovana recepcija koja obezbeđuje sigurnost i udobnost stanara. Parking uključuje podzemni nivo sa 20 mesta i nadzemni parking za 18 automobila. Kupcima je dostupan fleksibilan izbor završne obrade: moguće je kupiti stan u stanju zelenog karkasa, sa potpunom renovacijom i delimičnim nameštajem ili potpuno gotov „pod ključ". Kamer format kompleksa — svega 70 stanova — stvara atmosferu privatnosti. Visina plafona od 2,95 metara dodaje prostor i vazduh svakoj prostoriji.

Nite Residence se nalazi u Kobuletiju, na ulici Tamar Mepe, 73b. Ovo je jedan od najdinamičnijih primorskih gradova Adžarije, poznat po blagoj suptropskoj klimi i dugim šljunkovitim plažama. Zgrada se nalazi u četvrti sa izgrađenom stambenom infrastrukturom, gde se kombinuju privatne kuće i moderni višestambeni kompleksi. Infrastruktura kraja se aktivno popunjava novim objektima — prodavnicama, kafićima i mestima za odmor. Koordinate kompleksa — 41,7279° sg.š., 41,7316° ig.d. — potvrđuju njegov povoljan položaj u blizini glavnih saobraćajnih arterija grada i zona za rekreaciju.

U blizini Nite Residence formira se udobno okruženje za svakodnevni život. U pešačkoj dostupnosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i mali kafići. Centralna pijaca Kobuletija sa poljoprivrednim proizvodima i sezonskim voćem takođe se nalazi u blizini. Za porodice sa decom interesantan je priobalni park sa šetalištima i zonama za odmor. Blizina mora otvara mogućnosti za jutarnje trčanje duž šetališta i plažni odmor u letnjoj sezoni. Kraj je dobro ozelenjen, što je tipično za suptropsku klimu Adžarije.

Transportnu dostupnost Nite Residence obezbeđuje ulica Tamar Mepe, koja povezuje kompleks sa glavnim saobraćajnicama Kobuletija. Na nekoliko minuta hoda prolaze linije gradskog javnog prevoza, koje omogućavaju brz dolazak do bilo kog dela grada. Vozačima je zgodno: autoput E70 prolazi kroz Kobuleti i povezuje grad sa Batumijem (oko 25 km) i drugim naseljima na obali. Železnička stanica Kobuleti je u dometu, što čini putovanja u Tbilisi i druge gradove Gruzije dostupnim. Za međunarodna putovanja koristi se aerodrom u Batumiju.

Nite Residence je izgrađen monolitno-karkasnom tehnologijom, koja garantuje seizmičku otpornost i dug vek trajanja zgrade. Visina plafona u stanovima iznosi 2,95 metara, što prevazilazi standardne vrednosti i vizuelno proširuje prostor. Površine stanova variraju od 35 do 58 kvadratnih metara, što je pogodno i za investicione kupovine i za sopstveno stanovanje. Ukupno zgrada ima 70 stanova. Lift povezuje sve spratove. Na prvom spratu se nalazi recepcija. Parking je dvonivojski: podzemni sa 20 mesta i nadzemni sa 18 mesta. Završna obrada se nudi u tri varijante — od zelenog karkasa do potpuno gotovog stana sa nameštajem.

Prikućna teritorija Nite Residence projektuje se sa savremenim standardima udobnosti. Unutrašnje dvorište biće uređeno: planirane su zone za odmor, dekorativno zelenilo i pešačke staze. Suptropska klima omogućava korišćenje raznovrsnih zimzelenih biljaka koje će oduševljavati pogled tokom cele godine. Podzemni parking sa 20 mesta sakriće automobile, oslobađajući dvorišni prostor za šetnju i odmor, a nadzemni parking sa 18 mesta obezbediće mesta za goste. Prisustvo recepcije na prvom spratu dodaje element privatnosti i kontrole pristupa.

Stanovi u Nite Residence su u prodaji u fazi izgradnje. Minimalna cena stana iznosi 58.740 dolara. Površine variraju od 35 do 58 kvadratnih metara, što omogućava izbor opcije za različite budžete i namene — od kompaktnog studija za sezonski odmor do stana za stalno stanovanje. Kupcima su dostupne tri varijante završne obrade: zeleni karkas, koji daje slobodu za samostalno renoviranje, potpuna renovacija sa delimičnim nameštajem i opcija „pod ključ" za trenutno useljenje. Izgradnja traje od trećeg kvartala 2024. godine, a puštanje u rad planirano je za treći kvartal 2027. godine.

Projekat Nite Residence realizuje kompanija Nite Development. Investitor se fokusira na izgradnju savremenih stambenih kompleksa u priobalnoj zoni Adžarije. Za Nite Residence izabrana je monolitno-karkasna tehnologija gradnje, koja obezbeđuje visoku čvrstoću i seizmičku otpornost zgrade. Kompanija posvećuje pažnju kvalitetu materijala i poštovanju rokova izgradnje. Projekat je započeo 2024. godine, a završetak je planiran za 2027. godinu, što govori o odmerenom pristupu realizaciji.