Walls Bakuriani

Walls Bakuriani je konceptualni stambeni kompleks smešten među slikovitim planinskim pejzažima čuvenog gruzijskog letovališta. Projekat je podjednako pogodan za miran porodični odmor i za one koji su strastveni ljubitelji zimskih sportova. Ključne prednosti novogradnje: prestižna lokacija u aktivnom razvoju turističkog naselja, kristalno čist planinski vazduh, dobro osmišljena transportna povezanost sa glavnim saobraćajnicama, upotreba kvalitetnih građevinskih materijala, uređeno dvorište, dizajn u evropskom stilu, racionalni rasporedi stanova, mali broj stanara, prodaja apartmana sa potpunom završnom obradom, kao i pouzdana developerska kompanija.

Stambeni kompleks Walls Bakuriani izdvaja se od drugih projekata u regionu nizom jakih strana. Pre svega, to je lokacija u ekološki besprekornom području u podnožju planine Kohta — mesta gde se kombinuju privatnost i blizina turističkoj infrastrukturi. Arhitektura zgrada je rešena u savremenom stilu sa izražajnim geometrijskim fasadama. Unutrašnji prostori dobijaju maksimum dnevne svetlosti zahvaljujući panoramskim prozorima i povećanoj visini plafona. Kupcima se nudi smeštaj sa potpunom završnom obradom, što ih oslobađa brige oko renoviranja. Investitor se oslanja na intimnost: svega tri zgrade i ograničen broj stanova garantuju privatnost i bez gužve.

Kompleks Walls Bakuriani se gradi na teritoriji popularnog balneološkog i skijaškog letovališta Bakuriani, u predgorskoj zoni masiva Kohta. Ovaj deo Gruzije poznat je po blagoj klimi, četinarskim šumama i dugoj zimskoj sezoni koja privlači ljubitelje skijanja i snouborda. Koordinate projekta su približno 41,75° severne geografske širine i 43,56° istočne geografske dužine. Stambeni objekat se nalazi na izvesnoj udaljenosti od centralnog dela naselja, što obezbeđuje tišinu i privatnost. Istovremeno, putna mreža omogućava brz dolazak do ključnih tačaka letovališta. Teren je brdovit, zahvaljujući čemu se iz prozora pružaju panorame na planinske grebene i zelene šumske površine.

Okolina stambenog kompleksa Walls Bakuriani je pre svega veličanstvena priroda gruzijskih planina. U blizini se prostiru guste četinarske i mešovite šume, stvarajući prirodnu zelenu barijeru i ispunjavajući vazduh lekovitim fitoncidima. Naselje Bakuriani je poznato kao celogodišnje letovalište: zimi su dostupne skijaške staze različitih nivoa težine, a u toplom periodu godine dostupne su pešačke i biciklističke rute, jahanje konja i branje gljiva i bobica. Infrastruktura samog naselja uključuje kafiće, restorane, prodavnice i punktove za iznajmljivanje sportske opreme. Ovo mesto je idealno za one koji cene aktivan život na svežem vazduhu daleko od gradske buke.

Zgrade Walls Bakuriani se nalaze na izvesnoj udaljenosti od centra Bakurianija, ali imaju povoljan izlaz na auto-put. Do jezgra letovališta i lokalne železničke stanice može se stići za otprilike 10 minuta automobilom. Stanice javnog prevoza u neposrednoj blizini kompleksa nema. Za putovanje do glavnog grada — Tbilisija — i do Međunarodnog aerodroma potrebno je oko dva sata vožnje. Dakle, lični automobil ili taksi su glavna prevozna sredstva za stanovnike. Ipak, relativna udaljenost se nadoknađuje mirnom atmosferom i panoramskim pogledima koji se pružaju iz prozora stanova.

Walls Bakuriani predstavlja niskogradnjni ansambl od tri četvorospratna korpusa. Izgradnja se izvodi monolitno-ramnom metodom, prilagođenom seizmičkim karakteristikama regiona. Arhitektonski izgled je izrađen u aktuelnom stilu sa jasnim, grafičkim linijama fasadnih ravni i ravnim krovom. Za spoljnu obradu koriste se ekološki materijali sa odličnim performansama: kvalitetna cigla i dekorativne ploče koje imitiraju teksturu drveta. Energetsku efikasnost zgrada obezbeđuju panoramski metaloplastični prozorski sistemi u tamnim ramovima. Zahvaljujući položaju na brdovitom terenu, sa balkona i iz soba pružaju se slikoviti pogledi na planinske vrhove i šumska prostranstva.

Dvorište Walls Bakuriani projektuje se po principima savremenog pejzažnog dizajna i harmonično se uklapa u okolni prirodni pejzaž. Investitor posebnu pažnju posvećuje ozelenjavanju: na parceli se sade ukrasno grmlje i drveće karakteristično za lokalnu floru, uređuju se zone za odmor budućih stanara. Koncept uređenja podrazumeva minimalnu intervenciju u postojeći reljef, što omogućava očuvanje autentičnog planinskog ambijenta. Pešačke staze povezuju sva tri korpusa, stvarajući jedinstven prostor za šetnju. Večernje osvetljenje terena je osmišljeno tako da naglasi arhitektonske vrline zgrada i obezbedi bezbedno kretanje u mraku.

Kupcima Walls Bakuriani se nude kompaktni studio apartmani i jednosobne jedinice površine od 32 do 74 kvadratna metra. Svi rasporedi se odlikuju promišljenim zoniranjem, racionalnom upotrebom svakog metra i prisustvom otvorenih balkona. U kompleksu su takođe zastupljeni stanovi sa originalnim, nekonvencionalnim planskim rešenjima. Značajna visina plafona i panoramsko zastakljivanje ispunjavaju unutrašnje prostore obiljem prirodne svetlosti. Nekretnina se može kupiti sa potpunom završnom obradom i svim priključenim inženjerskim sistemima. Ukupno stambeni fond broji 30 stanova.

Developer projekta je gruzijska kompanija Walls Development, specijalizovana za izgradnju savremenih stambenih objekata sa naglaskom na kvalitetnu uslugu i promišljeno uređenje terena. Geografija delovanja investitora obuhvata Bakuriani i Tbilisi. U portfelju kompanije nalazi se više od četiri realizovana i u različitim fazama izgradnje stambena projekta. Walls Development se etablirala kao odgovoran tržišni igrač koji primenjuje aktuelna arhitektonska i inženjerska rešenja. Detaljne informacije o stambenom kompleksu Walls Bakuriani, kao i uvide u cene dostupnih jedinica, moguće je pronaći na zvaničnom veb-sajtu građevinske kompanije.