Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — комплекси нави истиқоматӣ дар Кобулети, ки танҳо сад метр аз хати соҳили Баҳри Сиёҳ ҷойгир аст. Лоиҳа меъмории андешидашуда, масолеҳи босифат ва ҳалли муҳандисии муосирро муттаҳид карда, фазоеро ташкил медиҳад, ки дар он ҳам истироҳат ва ҳам зиндагӣ дар тӯли сол хушоянд аст. Бинои ҳаштқабата бо назардошти ҳама талабот ба бароҳатӣ ва бехатарӣ сохта мешавад. Тарҳҳои андешидашуда, шишабандии панорамӣ ва ҳудуди хонаободгардида комплексро ҳам барои зиндагии шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ ҷолиб мегардонад. Ба истифода додани иншоот барои семоҳаи сеюми соли 2026 ба нақша гирифта шудааст.

Бартариятҳои асосии Green Space Kobuleti ҳам мавқеъ ва ҳам таҷҳизоти техникиро дар бар мегиранд. Ба соҳил на бештар аз сад метр, ва аз тирезаҳо манзараҳои панорамии баҳрӣ боз мешаванд. Сафар то Батуми камтар аз як соатро мегирад. Эътимоднокии сохторро технологияи монолитии сохтмон дар якҷоягӣ бо деворҳои берунии хиштӣ таъмин мекунад. Дар бино лифтҳои Fuji насб шуда, системаҳои назорати видеоӣ ва посбонии шабонарӯзӣ кор мекунанд. Барои соҳибони мошин таваққуфгоҳи заминӣ муҷаҳҳаз шудааст. Ҳудуди хона обод карда шудааст: минтақаҳои сайругашт, ҳавз ва кафе-бар пешбинӣ шудаанд. Манзилҳо дар ҳолати «чархи сафед» супурда мешаванд, ки имкон медиҳад ороиши инфиродӣ амалӣ карда шавад. Харидро барномаи ипотекавӣ аз бонки шарик осон мекунад.

Комплекс дар Кобулети, дар хиёбони Давиди Агмашенебели, 534 сохта мешавад. Ин минтақаи соҳилии ташаккулёфта бо шабакаи рушдкардаи роҳҳо ва дастрасии қулай ба баҳр аст — масофа то об тақрибан сад метрро ташкил медиҳад. Координатаҳои участка: 41.85455488° арзи шимолӣ, 41.78050857° тули шарқӣ. Дар наздикӣ роҳи нақлиётии калидии шаҳр мегузарад, ки ноҳияро бо шаҳракҳои ҳамсоя ва Батуми мепайвандад. Наздикии шоҳроҳҳои асосӣ мавзеъро барои онҳое, ки сафарҳои мунтазам ба нақша гирифтаанд, қулай мегардонад. Зерсохтори квартал аллакай ташаккул ёфтааст: мағозаҳо, муассисаҳои таълимӣ, ташкилотҳои тиббӣ ва ҷойҳои истироҳат дар масофаи пиёдагард қарор доранд.

Зерсохтори ноҳия тамоми ниёзҳои рӯзмарраро фаро мегирад. Дар наздикии комплекс кафеҳо, қаҳвахонаҳо, барҳо, ресторанҳо, супермаркетҳо, дорухонаҳо, салонҳои зебоӣ, мошиншӯякҳо ва пуркунии мошин фаъолият мекунанд. Дар масофаи пиёдагард варзишгоҳи «Челе Арена», китобхонаи Маркази фарҳангии Кобулети, клиникаи Central Hospital, мактаби №1 ва боғчаи кӯдакон ҷойгиранд. Дар радиуси даҳ-бист дақиқа бо мошин Бозори марказӣ, Маркази фарҳангӣ ва осорхонаи Кобулети, боғи аттраксионҳо, Боғи марказӣ, мактабҳои №2 ва №3, кабинетҳои дандонпизишкӣ, салони СПА ва маркази савдо ҷойгиранд. Тақрибан понздаҳ дақиқа роҳ — Мамнуъгоҳи Кобулети бо масирҳои сайругашт дар байни табиати реликтӣ. Дар ним соат метавон ба Боғи ботаникии Батуми расид.

Дастрасии нақлиётии Green Space Kobuleti тавассути хатсайрҳои автобусӣ ва таксиҳои хатсайрӣ таъмин карда мешавад. Дар 840 метр аз бино, дар хиёбони Давиди Агмашенебели, истгоҳ ҷойгир аст, ки аз он бо фосилаи понздаҳ дақиқа автобусҳои №1 ва «Батуми – Кобулети» ва инчунин таксиҳои хатсайрии №1, №55, «Батуми – Кобулети», «Батуми – Поти», «Зугдиди – Батуми» ва «Поти – Кобулети» мераванд. То истгоҳи роҳи оҳани «Кобулети» — ду километр. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар масофаи як соат роҳи мошин қарор дорад, ки барои меҳмонон ва соҳибони аз дигар минтақаҳо ва кишварҳо оянда қулай аст.

Бинои ҳаштқабатаи Green Space Kobuleti бо усули монолитӣ сохта мешавад, ки мӯҳлати тӯлонии хизмат ва устувории сохторро кафолат медиҳад. Деворҳои берунӣ аз хишт сохта мешаванд: ин масолеҳ гармидиҳӣ ва нигоҳдории микродиқлими бароҳат дар манзилҳоро таъмин мекунад. Намои биноро тирезаҳои панорамӣ ва балконҳои кушод пурра мекунанд, ки тавассути онҳо манзараи акваторияи баҳрӣ боз мешавад. Коммуникатсияҳои дохилӣ таъминоти газ, обгузарӣ, барқ ва канализатсияро дар бар мегиранд. Лифтҳои Fuji ҳама қабатҳоро мепайванданд. Барои бехатарии сокинон системаҳои зидди оташ ва домофонҳо пешбинӣ шудаанд ва минтақаи вуруд барои одамони дорои имкониятҳои маҳдуди ҷисмонӣ мутобиқ карда шудааст. Толорҳо ва ҷойҳои истифодаи умум ороиши дизайнерӣ бо истифода аз масолеҳи босифат ва ҷузъиёти ороишӣ мегиранд, ки фазои гармро ҳангоми дохилшавӣ ба комплекс ташаккул медиҳанд.

Ҳудуди наздибиноии Green Space Kobuleti ҳамчун фазои пурра барои фароғат тарреҳӣ мешавад. Сокинон ҳавз ва кафе-бар хоҳанд гирифт ва ошёнаи якуми биноро объектҳои инфрасохтори худӣ ва шаҳрӣ ишғол хоҳанд кард. Дар ҳавлии хона минтақаи истироҳат бо роҳравҳо барои сайругашт ва ошёнаҳо (айвончаҳо) аз масолеҳи экологӣ ташкил карда мешавад. Барои кӯдакон майдони бозӣ бо нардбонҳо ва теппачаҳо насб карда мешавад, ки ба стандартҳои бехатарӣ ҷавобгӯ аст. Дар сабзазоркунӣ дарахтони тропикӣ, буттаҳои ороишӣ, майдончаҳои сабз ва гулзорҳо иштирок мекунанд — ҳамаи ин манзараи хубнигоҳдоришуда ва тозаро эҷод мекунад. Барои нақлиёти дучарха ҷойҳои махсус ҷудо карда шудаанд ва барои мошинҳо — таваққуфгоҳи заминӣ. Бехатарӣ тавассути камераҳои назорати видеоӣ ва равшании кӯчагӣ таъмин карда мешавад, ки инчунин хусусиятҳои меъмории биноро таъкид мекунад. Равшании ороишии фасад, ки силуэти комплексро дар вақти шом ифода медиҳад, зарбаи анҷомбахш мегардад.

Манзилҳо дар Green Space Kobuleti дар марҳилаи сохтмон ба харид дастрасанд. Ба итмом расонидани корҳо барои семоҳаи сеюми соли 2026 ба нақша гирифта шудааст. Масоҳати лотҳо аз 33,1 то 118,6 метри мураббаъ фарқ мекунад, ки имкон медиҳад ҳам барои истироҳати кӯтоҳмуддат ва ҳам барои зиндагии доими вариант интихоб карда шавад. Хонаҳо дар ҳолати «чархи сафед» супурда мешаванд, ки ба соҳибони оянда озодии интихоби масолеҳи ороишӣ ва услубро медиҳад. Нархи ибтидоӣ 39 720 долларро ташкил медиҳад. Имконияти гирифтани қарзи ипотекавӣ тавассути бонки шарик пешбинӣ шудааст, ки харидро дастрастар мекунад. Барои сармоягузорон комплекс бо наздикии баҳр, зерсохтори рушдкарда ва ҷараёни афзоишёбандаи сайёҳӣ дар минтақа ҷолиб аст.

Сохтмони Green Space Kobuleti-ро Felicia Development — ширкате, ки дар сохтмони манзилҳои муосир ва дорои бароҳатии баланд дар Кобулети ихтисос дорад, ба роҳ мондааст. Сохтмончӣ ба сифати масолеҳ, риояи мӯҳлатҳо ва коркарди ҳалли меъморӣ, ки ба талаботи харидори имрӯза мувофиқат мекунанд, диққат медиҳад. Таҷрибаи ширкат дар минтақа имкон медиҳад лоиҳаҳоеро амалӣ кунад, ки ба сохтмони мавҷуда ҳамоҳанг ва дар баробари ин ғояҳои тарроҳии тозаро ворид мекунанд. Комплекси истиқоматӣ дар хиёбони Давиди Агмашенебели — марҳилаи навбатӣ дар рушди портфели Felicia Development мебошад, ки ӯҳдадории онро ба стандартҳои эътимоднокӣ ва зебоишиносӣ тасдиқ мекунад.