Mziani Valley

Mziani Valley — комплекси нави истиқоматӣ, ки дар маркази дили осоишгоҳи кӯҳии Бакуриани сохта мешавад. Лоиҳа ҳафт блоки истиқоматии ошёнаҳои тағйирёбанда (4–5 ошёна)-ро муттаҳид мекунад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд. Симои меъмории комплекс ба ландшафти атроф ҳамоҳанг печонида шудааст: манзараҳои панорамии қаторкӯҳҳо ва ҷангалҳои сӯзанбарг аз аксари хонаҳо боз мешаванд. Mziani Valley ҳамчун манзили доимоамалкунанда пешбинӣ шудааст: зимистон — наздикӣ ба трассаҳои лижаронӣ, тобистон — хунукӣ ва ҳавои тоза дар баландии тақрибан 1700 метр. Комплекс формати ҳаёти қулайи беруназшаҳриро бо маҷмӯи пурраи шароити шаҳрӣ пешниҳод мекунад.

Афзалияти асосии Mziani Valley — мавқеи беназир дар қаламрави пешбарии осоишгоҳи кӯҳию иқлимии Гурҷистон. Аз ҷумлаи ҷиҳатҳои қавии лоиҳа: инфрасохтори пешрафтаи худӣ, ки ҳавз, минтақаи спа, сауна, тарабхона ва қаҳвахонаро дар бар мегирад; системаи бехатарии шабонарӯзии бо назорати видеоӣ, посбонӣ ва ресепшен; таваққуфгоҳи зеризаминӣ, ки ҳавлиро аз мошинҳо озод мекунад; майдони ободонидашудаи наздиҳавлигӣ бо майдончаҳои кӯдакона ва варзишӣ. Технологияи сохтмонии монолитӣ-чаҳорчӯбӣ устувории зилзила ва дарозмӯҳлатии сохторҳоро кафолат медиҳад. Зикри алоҳида сазовори экологияи ноҳия аст: ҷангалҳои санавбар, набудани корхонаҳои саноатӣ ва ҳавои кӯҳии сероксиген.

Комплекси истиқоматии Mziani Valley дар суроғаи: кӯчаи Коба Цакадзе, хонаи 14, деҳаи осоишгоҳии Бакуриани ҷойгир аст. Деҳа дар муниципалитети Боржомӣ, дар нишебии шимолии қаторкӯҳи Триалетӣ, дар баландии тақрибан 1700 метр аз сатҳи баҳр воқеъ аст. Ин яке аз қадимтарин ва маъруфтарин осоишгоҳҳои кӯҳии Гурҷистон мебошад, ки дар байни сокинони маҳаллӣ ва меҳмонони хориҷӣ ҳам маъмул аст. Масофа то Боржомӣ тақрибан 30 километр, то Тбилисӣ тақрибан 180 километрро ташкил медиҳад. Ба шарофати ҷойгиршавии баланд, дар Бакуриани тобистони нарм бе гармои тобовар ва зимистони устувори барфӣ вуҷуд дорад, ки комплексро барои зиндагӣ ва истироҳати пурраи мавсимӣ ҷолиб мегардонад.

Бакуриани бо ҷангалҳои пурғали санавбарӣ ва омехта иҳота шудааст, нишебиҳои қаторкӯҳи Триалетӣ муҳофизати табиӣ аз бодҳоро эҷод мекунанд. Дар наздикии бевоситаи комплекс трассаҳои лижаронии дараҷаҳои гуногуни мушкилӣ, аз ҷумла трассаи машҳури Кохта, инчунин трассаҳои лижаронии қаторӣ ва парки сноуборд ҷойгиранд. Дар фасли гарми сол атроф роҳҳои пиёдагардӣ ва велосипедронии тавассути роҳҳои ҷангалӣ, сайругаштҳои аспӣ ва чидани қорчӯбакҳо ва меваҳоро пешниҳод мекунад. Дар наздикӣ Боғи миллии Боржомӣ-Харағул, яке аз калонтаринҳо дар Аврупо, ҷойгир аст. Дар масофаи нимсоатгарии роҳ — осоишгоҳи машҳури Боржомӣ бо чашмаҳои минералӣ ва боғаш, инчунин шаҳри таърихии ғории Вардзия.

Алоқаи нақлиётии Бакуриани бо шаҳрҳои бузурги Гурҷистон тавассути роҳи автомобилгард, ки осоишгоҳро бо Боржомӣ ва баъд бо шоҳроҳи Тбилисӣ — Батумӣ мепайвандад, таъмин карда мешавад. Роҳ асфалтпӯш шуда, дар давоми сол дар ҳолати хуб нигоҳ дошта мешавад; дар давраи зимистон поксозии мунтазами барф гузаронида мешавад. Аз Боржомӣ то Бакуриани таксиҳои хатсайрӣ қатн мекунанд, вақти роҳ тақрибан 40 дақиқаро ташкил медиҳад. Дар мавсими зимистон инчунин қатори машҳури роҳи борики «Боржомӣ — Бакуриани» оғоз мешавад, ки тавассути трассаи манзаравии тангӣ ҳаракат мекунад. Наздиктарин фурудгоҳи байналмилалӣ дар Тбилисӣ ҷойгир аст, роҳ то он тақрибан дувуним соатро мегирад. Дар дохили деҳа объектҳои асосии инфрасохтор дар масофаи пиёдагард ҷойгиранд.

Mziani Valley — ин ҳафт блоки истиқоматӣ мебошад, ки бо назардошти релефи кӯҳӣ ва талаботи зилзилавии минтақа тарҳрезӣ шудаанд. Сохтмон бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ анҷом дода мешавад, ки қувват ва устувории баланди сохторҳоро таъмин мекунад. Ошёнагии блокҳо аз 4 то 5 ошёна фарқ мекунад, ки ин имкон медиҳад, ки таъсири шаҳрсозии зичии баландро пешгирӣ кунад ва фазои хусусӣ ва тақрибан осоишгоҳиро нигоҳ дорад. Комплекс бо таваққуфгоҳи зеризаминӣ муҷаҳҳаз аст, ки ҷамъшавии мошинҳоро дар ҳавли истисно мекунад. Бехатарии сокинон тавассути системаи сесатҳавӣ таъмин карда мешавад: назорати видеоӣ шабонарӯзӣ, посбонии ҷисмонӣ ва ресепшен дар даромадгоҳ. Инфрасохтори худӣ ҳама чизро барои зиндагии роҳат бе зарурати тарк кардани қаламрави комплекс дар бар мегирад.

Ҳавлии назди Mziani Valley ҳамчун фазои пурраи истироҳатӣ тарҳрезӣ шудааст. Унсури марказии ободонӣ ҳавлӣ бо сабзакории ландшафтӣ, ки ба иқлими кӯҳӣ мутобиқ шудааст, мебошад: буттаҳои сӯзанбарг ва растаниҳои бисёрсолаи алпӣ, ки ба тағйирёбии ҳарорат тобоваранд, шинонида шудаанд. Барои оилаҳои дорои кӯдакон майдончаи бозии фароғатӣ бо рӯйпӯши бехатар муҷаҳҳаз шудааст, барои дӯстдорони тарзи ҳаёти фаъол — минтақаи варзишӣ бо тренажёрҳо дар ҳавои кушод. Ҷойгоҳи махсусро ҳавзи шиноварӣ бо минтақаи спа ва саунаи ҳамсоя ишғол мекунад, ки имкон медиҳад пас аз фурӯравиҳои лижаронӣ ё пиёдагардиҳо истироҳат ва барқарор шавад. Ҳавлӣ ба туфайли таваққуфгоҳи зеризаминӣ аз мошинҳо озод аст, ки онро ором ва бехатар барои сайругашт мегардонад.

Хонаҳо дар комплекси истиқоматии Mziani Valley дар марҳилаи сохтмон ба фурӯш гузошта мешаванд. Дар ҳоли ҳозир, лотҳо дар якчанд блокҳои комплекс барои фурӯш дастрасанд. Арзиши ибтидоии хона дар блоки дуюм аз 50 240 доллари ИМА ва дар сеюм аз 50 720 долларро ташкил медиҳад. Чор блок аз ҳафт — якум, чорум, панҷум ва ҳафтум — ҳоло нархҳои нашршуда надоранд, маълумот дар бораи онҳо аз сохтмончӣ тасдиқ карда мешавад. Ҳамаи корпусҳои дарсозӣ дар марҳилаи сохтмони фаъол қарор доранд. Ба харидорони эҳтимолӣ тавсия дода мешавад, ки мавҷудияти амалии хонаҳо ва шартҳои харидро мустақиман дар шӯъбаи фурӯши сохтмончӣ тасдиқ кунанд, зеро нархҳо ва вазъи объектҳо метавонанд дар рафти пешрафти сохтмон тағйир ёбанд.

Сохтмони комплекси истиқоматии Mziani Valley-ро ширкати Tower Group — таҳиягаре, ки дар қаламрави Гурҷистон таҷрибаи татбиқи лоиҳаҳоро дорад, ба роҳ мондааст. Сохтмончӣ дар сохтмони комплексҳои истиқоматӣ дар мавзеъҳои осоишгоҳӣ ва шаҳрӣ, бо истифода аз технологияҳои муосир ва стандартҳои сифат тахассус дорад. Дар портфели ширкат — объектҳое, ки меъмории муофаккона, тарҳбандиҳои функсионалӣ ва ободонии ҳамаҷонибаи қаламравро муттаҳид мекунанд. Tower Group ҳам ба ҷанбаи техникии сохтмон ва ҳам ба ҷузъи эстетикӣ диққат дода, барои эҷоди лоиҳаҳое мекӯшад, ки ба муҳити атроф таври органикӣ ворид шаванд. Маълумоти иловагӣ дар бораи сохтмончӣ ва дигар лоиҳаҳои онро дар сомонаи расмии ширкат гирифтан мумкин аст.