Walls Bakuriani

Walls Bakuriani — комплекси истиқоматии консептуалӣ, ки дар байни манзараҳои зебои кӯҳистони осоишгоҳи машҳури Гурҷистон ҷойгир шудааст. Лоиҳа барои истироҳати ороми оилавӣ ва барои онҳое, ки ба варзишҳои зимистона машғуланд, баробар мувофиқ аст. Бартариҳои асосии бинои нав: макони бонуфуз дар деҳаи осоишгоҳии фаъолона рушдёбанда, ҳавои кристаллӣ тозаи кӯҳҳо, робитаи нақлиётии хуб бо роҳҳои асосӣ, истифодаи масолеҳи сохтмонии баландсифат, ҳудуди сабзу хуррам, тарроҳӣ бо сабки аврупоӣ, тарҳбандии оқилонаи хонаҳо, шумораи ками сокинон, фурӯши манзилҳо бо анҷомдиҳии пурра, инчунин ширкати сохтмонии боэътимод.

Комплекси истиқоматии Walls Bakuriani дар байни лоиҳаҳои дигари минтақа бо як қатор ҷиҳатҳои қавӣ фарқ мекунад. Пеш аз ҳама, ин ҷойгиршавӣ дар минтақаи аз ҷиҳати экологӣ бекамбуди поёни кӯҳи Кохта — ҷое, ки хилватӣ ва наздикӣ ба инфрасохтори осоишгоҳ муттаҳид мешавад. Меъмории хонаҳо бо сабки муосир ва фасадҳои геометрии ифодаовар анҷом ёфтааст. Фазоҳои дохилӣ ба шарофати тирезаҳои панорамӣ ва баландии афзояндаи шифтҳо максимуми рӯшноӣ мегиранд. Ба харидорони манзил бо анҷомдиҳии пурра пешниҳод карда мешавад, ки онҳоро аз ташвишҳои таъмир озод мекунад. Сохтмончӣ ба камерӣ таваҷҷӯҳ дорад: танҳо се хона ва шумораи маҳдуди манзилҳо хусусият ва набудани издиҳомро кафолат медиҳад.

Комплекси Walls Bakuriani дар ҳудуди осоишгоҳи машҳури балнеологӣ ва лижаронии Бакуриани, дар минтақаи доманакӯҳии масиви Кохта сохта мешавад. Ин қисмати Гурҷистон бо иқлими нарм, ҷангалҳои сӯзанбарг ва мавсими тулонии зимистон машҳур аст, ки дӯстдорони лижа ва сноубордро ҷалб мекунад. Координатҳои лоиҳа тақрибан 41,75° арзи шимолӣ ва 43,56° тули шарқӣ мебошанд. Манзил аз қисмати марказии деҳа каме дур ҷойгир аст, ки оромӣ ва хилватро таъмин мекунад. Ҳамзамон, шабакаи автомобилӣ имкон медиҳад, ки зуд ба нуқтаҳои асосии осоишгоҳ расид. Релефи маҳал теппагин аст, ки ба туфайли он аз тирезаҳо манзараҳои қаторкӯҳҳо ва ҷангалзори сабз боз мешаванд.

Атрофи комплекси истиқоматии Walls Bakuriani — ин пеш аз ҳама табиати бузурги кӯҳҳои Гурҷистон аст. Дар наздикӣ ҷангалҳои ғафси сӯзанбарг ва омехта паҳн шудаанд, ки монеаи табиии сабзро ташкил дода, ҳаворо бо фитонцидҳои шифобахш пур мекунанд. Деҳаи Бакуриани ҳамчун осоишгоҳи тамоми сол машҳур аст: зимистон он ҷо трассаҳои лижаронии дараҷаи гуногуни душворӣ фаъоланд ва дар мавсими гарм роҳҳои пиёдагардӣ ва велосипедронӣ, сайру гашти аспӣ ва чидани занбӯруғу буттамева дастрасанд. Инфрасохтори худи деҳа қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳо, мағозаҳо ва нуқтаҳои иҷораи таҷҳизоти варзиширо дар бар мегирад. Ин ҷо барои онҳое, ки тарзи ҳаёти фаъолро дар ҳавои кушод дур аз садои шаҳрҳои бузург қадр мекунанд, беҳтарин аст.

Хонаҳои Walls Bakuriani аз қисмати марказии Бакуриани каме дур ҷойгиранд, аммо ба роҳи автомобилии баромади қулай доранд. Ба маркази осоишгоҳ ва вокзали роҳи оҳан тақрибан 10 дақиқа бо мошин расидан мумкин аст. Дар наздикии комплекс бевосита истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ нестанд. Барои сафар ба пойтахт — Тбилиси — ва Фурудгоҳи Байналмилалӣ тақрибан ду соат роҳи автомобилӣ лозим аст. Ҳамин тариқ, мошини шахсӣ ё такси роҳҳои асосии ҳаракат барои сокинон мебошанд. Бо вуҷуди ин, дурӣ аз марказ бо муҳити ором ва манзараҳои панорамӣ, ки аз тирезаҳои манзил кушода мешаванд, ҷуброн карда мешавад.

Walls Bakuriani ансамбли камқабат аз се корпуси чаҳорошёнаро ифода мекунад. Сохтмон бо усули монолит-чаҳорчӯба, ки ба хусусиятҳои сейсмикии минтақа мутобиқ карда шудааст, анҷом дода мешавад. Намуди меъморӣ бо сабки муосир ва хатҳои равшан, графикии фасадҳо ва боми ҳамвор иҷро шудааст. Барои ороиши берунӣ масолеҳи экологӣ бо хусусиятҳои аълои истифодабарӣ истифода мешаванд: хишти хушсифат ва панелҳои ороишӣ, ки матоъи чӯбро тақлид мекунанд. Самаранокии энергетикии биноҳоро системаҳои панорамии тирезаҳои металлӣ-пластикӣ дар чаҳорчӯбаҳои торик таъмин мекунанд. Ба шарофати ҷойгиршавӣ дар релефи теппагин, аз балконҳо ва утоқҳо манзараҳои зебои қуллаҳои кӯҳҳо ва паҳновариҳои ҷангал боз мешаванд.

Ҳудуди наздибиноии Walls Bakuriani бо назардошти принсипҳои тарроҳии муосири манзаравӣ тарҳрезӣ шуда, ба манзараи табиии атроф ҳамоҳанг меояд. Сохтмончӣ ба сабзкорӣ таваҷҷӯҳи махсус зоҳир мекунад: дар майдон буттаҳои ороишӣ ва дарахтони хоси флораи маҳаллӣ шинонда шуда, минтақаҳои истироҳатӣ барои сокинони оянда ташкил карда мешаванд. Консепсияи беҳсозӣ дахолати ҳадди аққалро ба релефи мавҷуда дар назар дорад, ки имкон медиҳад ранги аутентикии кӯҳӣ ҳифз карда шавад. Роҳҳои пиёдагардӣ ҳар се корпусро ба ҳам мепайванданд ва фазои ягонаи сайругаштро ташкил медиҳанд. Равшании бегоҳии ҳудуд чунин тарҳрезӣ шудааст, ки бартариҳои меъмории биноҳоро таъкид намуда, ҳаракати бехатарро дар вақти торикӣ таъмин кунад.

Ба харидорони Walls Bakuriani студияҳои паҳмол ва манзилҳои якҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 32 то 74 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Ҳама тарҳбандӣ бо тақсимоти бомаънӣ, истифодаи оқилонаи ҳар як метр ва мавҷудияти балконҳои кушод фарқ мекунанд. Дар комплекс инчунин манзилҳо бо ҳалли тарҳбандии аслию ғайришаблонӣ мавҷуданд. Баландии назарраси шифтҳо ва шишабандии панорамӣ фазои дохилӣ нурҳои фаровони табиӣ мебахшад. Хариди манзил бо анҷомдиҳии пурра ва тамоми системаҳои муҳандисии омода имконпазир аст. Дар маҷмӯъ, фонди истиқоматӣ 30 манзилро дар бар мегирад.

Таҳиякунандаи лоиҳа ширкати гурҷии Walls Development мебошад, ки дар сохтмони иншооти муосири истиқоматӣ бо таваҷҷӯҳ ба хидматрасонии босифат ва беҳсозии бомаънӣ ихтисос дорад. Ҷуғрофияи фаъолияти сохтмончӣ Бакуриани ва Тбилисиро дар бар мегирад. Дар асоси ширкат зиёда аз чор лоиҳаи амволи ғайриманқули татбиқшуда ва дар марҳалаҳои гуногуни омодагӣ мавҷуд аст. Walls Development ҳамчун бозигари бомасъулияти бозор, ки ҳалли муосир ва муҳандисиро ҷорӣ мекунад, худро исбот кардааст. Маълумоти муфассал дар бораи комплекси истиқоматии Walls Bakuriani ва шинос шудан бо нархҳои лотҳои дастрас дар сомонаи расмии ширкати сохтмонӣ имконпазир аст.