Kobuleti Residence

Kobuleti Residence — ин як комплекси нави истиқоматӣ дар наздисоҳили Кобулети мебошад, ки дар он меъмории муосир бо ритми ороми шаҳри истироҳатӣ вомехӯрад. Бинои ҳаштқабата, ки аз рӯи технологияи монолит-чаҳорчӯбавӣ сохта шудааст, бо тарҳи мукаммал ва шишабандии панорамӣ, ки манзараи баҳрро мекушоянд, фарқ мекунад. Дар хона 70 хонаи истиқоматӣ бо масоҳати аз 30 то 68 м² — аз студияҳо то апартаментҳои васеи якҳуҷрагӣ мавҷуданд. Лоиҳа барои онҳое пешбинӣ шудааст, ки дар наздикии баҳр манзили истироҳатӣ, зисти мавсимӣ ё сармоягузорӣ меҷӯянд. Комплекс аллакай ба истифода дода шуда ва пурра барои истиқомат омода аст.

Kobuleti Residence бо ҷойгиршавии муфид фарқ мекунад: ҳамагӣ 20 метр то соҳил, ва тамоми инфрасохтори ҳаррӯза — мағозаҳо, дорухонаҳо, кафеҳо, мактаб ва боғчаи кӯдакон — дар масофаи пиёдагард ҷойгир шудаанд. Хона аз маводи баландсифат сохта шудааст, деворҳои берунӣ аз хиштанд, тирезаҳои дукабатаи энергиятаъминкунанда насб шудаанд. Сокинон қаламрави обод бо сабзкории ландшафтӣ, террасаи манзараи баҳрӣ, таваққуфгоҳи заминӣ ва лифти бесадо мегиранд. Комплекс ба тамоми коммуникатсияҳо, аз ҷумла гармидиҳии марказӣ пайваст шудааст. Хонаҳои истиқоматӣ дар ҳолати «кабуди чаҳорчӯба» пешниҳод мешаванд, ки барои тарҳи инфиродии дохилӣ озодиӣ медиҳад. Посбонии шабонарӯзӣ, назорати видеой ва гурӯҳи вурудии барои одамони имконияташон маҳдуд мувофиқ пешбинӣ шудааст.

Комплекси истиқоматӣ дар шаҳри Кобулети, дар шоҳроҳи Агмашенебели, 73–75 ҷойгир аст. Ин раги марказии истироҳатгоҳ мебошад, ки дар тӯли соҳили Баҳри Сиёҳ тӯл кашидааст. Масофа то соҳил ҳамагӣ 20 метрро ташкил медиҳад — басанда аст аз шоҳроҳ гузаред, то дар канори об қарор гиред. Координатҳои ҷойгиршавӣ: 41°48' арзи шимолӣ, 41°46' тули шарқӣ. Кобулети дар байни Батуми ва Поти ҷойгир аст, ки онро нуқтаи мувофиқ ҳам барои истироҳати ороми соҳилӣ ва ҳам барои сафарҳои корӣ ба шаҳрҳои ҳамсоя месозад. Иқлими мулоими субтропикӣ, оби тозаи баҳр ва наздикӣ ба ёдгориҳои табиӣ бартариятҳои ин ҷойро пурра мекунанд.

Дар радиуси як километр аз Kobuleti Residence тамоми инфрасохтори зарурӣ ҷойгир аст: супермаркетҳо ва минимаркетҳо, дорухонаҳо, кафеҳо, барҳо, ресторанҳо, питсарияҳо ва қаннодӣ. Ҳамчунин дар инҷо студияҳои зебоӣ, сартарошхонаҳо, СПА-салон, мошинашӯйӣ ва пуркунии сӯзишворӣ мавҷуданд. То варзишгоҳи «Челе Арена», китобхонаи маркази фарҳангӣ ва клиникаи Central Hospital пиёда расидан мумкин аст. Дар даҳ дақиқаи роҳ — Бозори марказӣ, маркази савдо, музей, боғи аттраксионҳо, мактабҳои № 2 ва № 3, клиникаҳои дандонпизишкӣ. Мактаби № 1 ва боғчаи кӯдакон дар масофаи пиёдагард ҷойгиранд. Камтар аз ним соат роҳ то Боғи ботаникии Батуми — яке аз маъруфтарин боғҳои табиии соҳили Баҳри Сиёҳро мегирад.

Наздиктарин истгоҳи автобус дар 280 метрӣ аз комплекс, дар шоҳроҳи Агмашенебели ҷойгир аст. Дар инҷо автобусҳои шаҳрии № 1 ва таксиҳои хатсайри № 1, № 55, инчунин хатсайрҳои байнишаҳрӣ то Батуми, Поти ва Зугдиди ҳаракат мекунанд. Фосилаи ҳаракат тақрибан понздаҳ дақиқаро ташкил медиҳад. Роҳи оҳани «Кобулети» каме бештар аз як километр дуртар аз хона ҷойгир аст, ки барои сафарҳо дар тӯли соҳил мувофиқ аст. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар камтар аз як соати роҳ бо мошин ё такси хатсайрӣ ҷойгир аст. Чунин дастрасии нақлиётӣ комплексро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои сафарҳои мавсимӣ мувофиқ месозад.

Kobuleti Residence — ин хонаи ҳаштқабата буда, аз рӯи технологияи монолит-чаҳорчӯбавӣ сохта шудааст, ки эътимоднокӣ ва устувории сохторро таъмин мекунад. Деворҳои берунӣ аз хишт сохта шудаанд ва гармииҷудокунии босифат самаранокии энергетикии ҳуҷраҳоро дар ҳар мавсим кафолат медиҳад. Дар бино тирезаҳои панорамӣ дар профили металл-пластикӣ бо шишабандии дукабата нигоҳдорандаи гармӣ ва даруҳои балконӣ бо шишабандии витражӣ насб шудаанд, ки ба шарофати он апартаментҳо бо рӯшноии табиӣ пур мешаванд. Лифт ҳамаи ошёнаҳоро мепайвандад ва гурӯҳи вурудӣ барои одамони имконияташон маҳдуд мутобиқ карда шудааст. Дар ҷойҳои истифодаи умумӣ ороиши дизайнерии толорҳо бо истифода аз маводи премиалӣ ва мебели услубӣ анҷом дода шудааст. Комплекс пурра бо коммуникатсияҳо таъмин аст: газ, об, барқ, канализатсия ва гармидиҳии марказӣ. Лоиҳа системаҳои бехатарии оташнишонӣ ва домофонҳоро пешбинӣ мекунад.

Қаламрави наздибиноии Kobuleti Residence бо ғамхорӣ нисбат ба роҳатӣ ва бехатарии сокинон ташкил шудааст. Ҳавлӣ бо сабзкории ландшафтӣ оро дода шудааст: гулзорҳо, майдончаҳои сабз ва дарахтони ороишӣ фазои бароҳат эҷод мекунанд. Террасаи васеъ бо манзараи баҳр ҷои дӯстдоштаи истироҳати шомгоҳӣ мегардад. Барои мошинҳо таваққуфгоҳи заминӣ ташкил шудааст ва роҳравҳои васеъ дастрасии осони нақлиёти махсусро таъмин мекунанд. Дар вақти торик ҳавлӣ бо чароғҳои муосири кӯчагӣ равшан карда мешавад. Бехатариро посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеой таъмин мекунанд. Дар нақша — насб кардани тренажёрҳои кӯчагӣ барои фароғати фаъол дар ҳавои тоза.

Дар Kobuleti Residence 70 хонаи истиқоматӣ бо масоҳати аз 30 то 68 метри мураббаъ пешниҳод шудааст. Ба харидорон студияҳои паймон ва апартаментҳои васеи якҳуҷрагӣ бо шифтҳои баланд ва балконҳои калони кушоди дорои панҷараҳои муҳофизатӣ дастрасанд. Ҳамаи хонаҳо дар ҳолати «кабуди чаҳорчӯба» пешниҳод мешаванд, ки ба соҳиби оянда имкон медиҳад тарҳҳои дизайнерии худашро амалӣ кунад. Амволи ғайриманқулро ҳам ба тариқи қисмат-қисмат ва ҳам дар ипотека аз TBC Bank харидан мумкин аст — шароити чандир харидро барои категорияҳои гуногуни харидорон дастрас месозад. Дар сомона калкулятори пардохти моҳона дастрас аст ва тафсилотро дар офис фурӯш муайян кардан мумкин аст. Комплекс аллакай барои истиқомат омода аст, ки ин махсусан барои онҳое, ки намехоҳанд интизор шаванд, ҷолиб аст.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати West Development, ки соли 2019 таъсис ёфтааст, амалӣ шудааст. Соҳибкор дар сохтмони манзилҳои истиқоматии бонуфуз дар минтақаҳои истироҳатии Кобулети тахассус дорад. Дар тӯли солҳои кор ширкат ҳамчун девелопери масъулиятшинос, ки ба сифати сохтмон ва мукаммалии ҳалли меъморӣ диққат медиҳад, худро исбот кардааст. Kobuleti Residence — яке аз лоиҳаҳои флагмонии West Development мебошад, ки дар он принсипҳои манзили муосири бароҳат дар назди баҳр: маводи босифат, лоиҳаи инфиродӣ ва диққат ба ҷузъиёт таҷассум ёфтааст.